二手房合同范例無中介

二手房合同范例無中介第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)歸賣方所有。

2.買方已充分了解標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施、周邊環(huán)境等。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)的具體信息如下：

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)面積：____________________

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

房產(chǎn)用途：____________________

權(quán)屬證明：____________________

1.2買方在簽訂本合同前已對標的房產(chǎn)進行了實地查看，并對標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及權(quán)屬狀況進行了充分了解，自愿購買標的房產(chǎn)。

第二條交易價格及支付方式

2.1標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格的__________%（即人民幣__________元整）作為定金支付給賣方。

2.3買方應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，一次性支付剩余交易價款人民幣__________元整給賣方。

第三條履約期限及違約責任

3.1買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2買方未按本合同約定履行過戶手續(xù)的，應向賣方支付違約金人民幣__________元整。

3.3賣方未按本合同約定配合買方辦理過戶手續(xù)的，應向買方支付違約金人民幣__________元整。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第五條附則

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.買賣雙方的身份證明復印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)歸賣方所有。

2.買方為確保交易安全，特邀請丙方作為擔保方，對本次交易提供擔保服務。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)的具體信息如下：

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)面積：____________________

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

房產(chǎn)用途：____________________

權(quán)屬證明：____________________

1.2買方在簽訂本合同前已對標的房產(chǎn)進行了實地查看，并對標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及權(quán)屬狀況進行了充分了解，自愿購買標的房產(chǎn)。

第二條交易價格及支付方式

2.1標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格的__________%（即人民幣__________元整）作為定金支付給賣方。

2.3買方應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，一次性支付剩余交易價款人民幣__________元整給賣方。

第三條擔保方責任

3.1擔保方同意為買方提供擔保，確保買方按本合同約定支付交易價款。

3.2擔保方在本合同約定的期限內(nèi)，如買方未按約定支付交易價款，擔保方應承擔連帶清償責任。

3.3擔保方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料，以核實標的房產(chǎn)的權(quán)屬狀況。

第四條買方權(quán)益

4.1買方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測報告等資料。

4.2買方有權(quán)在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，對標的房產(chǎn)進行實地查看。

4.3買方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將標的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或進行其他處分。

第五條賣方違約及限制條款

5.1賣方未按本合同約定提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料的，應向買方支付違約金人民幣__________元整。

5.2賣方在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，將標的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或進行其他處分的，應向買方支付違約金人民幣__________元整，并賠償買方因此遭受的損失。

5.3賣方未按本合同約定配合買方辦理過戶手續(xù)的，應向買方支付違約金人民幣__________元整。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.買賣雙方的身份證明復印件

3.擔保方出具的擔保函

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保交易的安全性和可靠性。通過引入擔保方，甲方在交易過程中擁有了更多的權(quán)益保障，如要求賣方提供相關(guān)資料、實地查看標的房產(chǎn)等。同時，增加乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，維護甲方的合法權(quán)益。通過本合同，甲方在交易過程中擁有了更多的主動權(quán)，如要求賣方提供相關(guān)資料、實地查看標的房產(chǎn)等。此外，甲方還可以通過限制賣方的行為，確保交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)歸賣方所有。

2.買方為保證資金安全，特邀請丙方作為擔保方，對買方的支付行為提供擔保服務。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)的具體信息如下：

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)面積：____________________

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

房產(chǎn)用途：____________________

權(quán)屬證明：____________________

1.2賣方在簽訂本合同前已對標的房產(chǎn)進行了實地查看，并對標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及權(quán)屬狀況進行了充分了解，同意出售標的房產(chǎn)。

第二條交易價格及支付方式

2.1標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格的__________%（即人民幣__________元整）作為定金支付給賣方。

2.3買方應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，一次性支付剩余交易價款人民幣__________元整給賣方。

第三條擔保方責任

3.1擔保方同意為買方的支付行為提供擔保，確保買方按本合同約定支付交易價款。

3.2擔保方在本合同約定的期限內(nèi)，如買方未按約定支付交易價款，擔保方應承擔連帶清償責任。

3.3擔保方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料，以核實標的房產(chǎn)的權(quán)屬狀況。

第四條買方權(quán)益

4.1買方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將標的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或進行其他處分。

4.2買方有權(quán)在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，對標的房產(chǎn)進行實地查看。

4.3買方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測報告等資料。

第五條賣方違約及限制條款

5.1賣方未按本合同約定提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料的，應向買方支付違約金人民幣__________元整。

5.2賣方在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，將標的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或進行其他處分的，應向買方支付違約金人民幣__________元整，并賠償買方因此遭受的損失。

5.3賣方未按本合同約定配合買方辦理過戶手續(xù)的，應向買方支付違約金人民幣__________元整。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.買賣雙方的身份證明復印件

3.擔保方出具的擔保函

4.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導的目的和意義在于確保交易的安全性和自身的權(quán)益得到充分