別墅修繕合同范本集

別墅修繕合同范本集第一篇范文：合同編號：__________

甲方（修繕方）：_________________________

乙方（委托方）：_________________________

鑒于甲方具備別墅修繕的專業(yè)能力，乙方擁有需要修繕的別墅，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方別墅修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕范圍及內(nèi)容

1.修繕范圍：乙方指定的別墅及附屬設(shè)施，具體包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、外墻涂料、門窗、屋頂、景觀等。

2.修繕內(nèi)容：根據(jù)乙方提供的清單，甲方負(fù)責(zé)對別墅及附屬設(shè)施進(jìn)行全面的修繕，確保其達(dá)到約定的使用功能和安全標(biāo)準(zhǔn)。

二、修繕期限

1.修繕期限：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在________天內(nèi)完成修繕工作。

2.如因乙方原因?qū)е滦蘅樄ぷ餮悠冢p方應(yīng)協(xié)商確定延期期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、修繕費(fèi)用及支付方式

1.修繕費(fèi)用：乙方應(yīng)支付甲方________元人民幣作為修繕費(fèi)用。

2.支付方式：修繕費(fèi)用分________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第一期：________元人民幣，于合同簽訂后________天內(nèi)支付；

（2）第二期：________元人民幣，于修繕工程完工驗收合格后________天內(nèi)支付；

（3）第三期：________元人民幣，于保修期滿后________天內(nèi)支付。

四、工程驗收

1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：修繕工程完工后，雙方應(yīng)按照本合同約定的修繕內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。

2.驗收時間：修繕工程完工后，乙方應(yīng)在________天內(nèi)組織驗收。

3.驗收不合格：如驗收不合格，甲方應(yīng)在________天內(nèi)對不合格部分進(jìn)行返工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

五、保修責(zé)任

1.保修期限：自修繕工程驗收合格之日起，保修期限為________年。

2.保修內(nèi)容：在保修期限內(nèi)，如因甲方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。

3.保修責(zé)任：甲方應(yīng)在接到乙方通知后________天內(nèi)予以維修或更換，否則乙方有權(quán)自行維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間完成修繕工作，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付________元人民幣的違約金。

2.如乙方未按約定支付修繕費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付________元人民幣的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方提供的別墅修繕清單；

2.甲方提供的修繕方案及施工圖紙；

3.乙方提供的房屋權(quán)屬證明文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

備注：本合同范本僅供參考，具體條款以雙方簽訂的正式合同為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（修繕方）：_________________________

乙方（委托方）：_________________________

丙方（監(jiān)理方）：_________________________

鑒于甲方具備別墅修繕的專業(yè)能力，乙方擁有需要修繕的別墅，為保障修繕工程的質(zhì)量和進(jìn)度，雙方同意引入丙方作為監(jiān)理方，共同履行監(jiān)理職責(zé)。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方別墅修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕范圍及內(nèi)容

1.修繕范圍：乙方指定的別墅及附屬設(shè)施，具體包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、外墻涂料、門窗、屋頂、景觀等。

2.修繕內(nèi)容：根據(jù)乙方提供的清單，甲方負(fù)責(zé)對別墅及附屬設(shè)施進(jìn)行全面的修繕，確保其達(dá)到約定的使用功能和安全標(biāo)準(zhǔn)。

二、監(jiān)理職責(zé)

1.丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對修繕工程的施工過程、質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理。

2.丙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保其監(jiān)理工作的專業(yè)性和公正性。

三、修繕期限

1.修繕期限：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在________天內(nèi)完成修繕工作。

2.如因乙方原因?qū)е滦蘅樄ぷ餮悠?，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、修繕費(fèi)用及支付方式

1.修繕費(fèi)用：乙方應(yīng)支付甲方________元人民幣作為修繕費(fèi)用。

2.支付方式：修繕費(fèi)用分________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第一期：________元人民幣，于合同簽訂后________天內(nèi)支付；

（2）第二期：________元人民幣，于修繕工程完工驗收合格后________天內(nèi)支付；

（3）第三期：________元人民幣，于保修期滿后________天內(nèi)支付。

五、工程驗收

1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：修繕工程完工后，雙方應(yīng)按照本合同約定的修繕內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。

2.驗收時間：修繕工程完工后，乙方應(yīng)在________天內(nèi)組織驗收。

3.驗收不合格：如驗收不合格，甲方應(yīng)在________天內(nèi)對不合格部分進(jìn)行返工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

六、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式

1.監(jiān)理費(fèi)用：丙方應(yīng)收取________元人民幣作為監(jiān)理費(fèi)用。

2.支付方式：監(jiān)理費(fèi)用分________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第一期：________元人民幣，于合同簽訂后________天內(nèi)支付；

（2）第二期：________元人民幣，于修繕工程完工驗收合格后________天內(nèi)支付。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求丙方嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保修繕工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

2.甲方有權(quán)對丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見和建議。

3.甲方有權(quán)要求丙方對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改措施，并督促甲方落實(shí)。

4.甲方應(yīng)按照合同約定支付修繕費(fèi)用和監(jiān)理費(fèi)用。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未按約定支付修繕費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付________元人民幣的違約金。

2.如乙方未按約定提供修繕清單和驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)拒絕履行修繕義務(wù)。

3.如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方提供的別墅修繕清單；

2.甲方提供的修繕方案及施工圖紙；

3.乙方提供的房屋權(quán)屬證明文件；

4.丙方提供的監(jiān)理資質(zhì)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為監(jiān)理方，有利于保障修繕工程的質(zhì)量和進(jìn)度，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.監(jiān)理方的專業(yè)性和公正性有助于雙方在工程實(shí)施過程中建立信任，降低糾紛風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方法律地位明確，有利于在合同執(zhí)行過程中維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方作為修繕方，擁有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠確保修繕工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

3.甲方作為主導(dǎo)方，有利于在工程實(shí)施過程中發(fā)揮協(xié)調(diào)作用，提高工作效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋出租方）：_________________________

乙方（房屋承租方）：_________________________

丙方（物業(yè)管理方）：_________________________

鑒于乙方需要租賃甲方擁有的房屋用于居住，為保障房屋租賃期間的管理和服務(wù)質(zhì)量，雙方同意引入丙方作為物業(yè)管理方，共同管理租賃房屋。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及內(nèi)容

1.租賃范圍：甲方位于________的房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于居住空間、水電設(shè)施、公共區(qū)域等。

2.租賃內(nèi)容：乙方租賃甲方房屋用于居住，甲方應(yīng)保證房屋的居住安全和基本設(shè)施完備。

二、物業(yè)管理職責(zé)

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常管理和維護(hù)。

2.丙方應(yīng)提供24小時物業(yè)服務(wù)，確保乙方的生活安全和舒適。

三、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)支付甲方________元人民幣作為租金。

2.支付方式：租金分________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第一期：________元人民幣，于合同簽訂后________天內(nèi)支付；

（2）第二期：________元人民幣，于第一個月月底前支付；

（3）后續(xù)租金：________元人民幣，于每月月底前支付。

五、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式

1.物業(yè)管理費(fèi)用：丙方應(yīng)收取________元人民幣作為物業(yè)管理費(fèi)用。

2.支付方式：物業(yè)管理費(fèi)用分________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第一期：________元人民幣，于合同簽訂后________天內(nèi)支付；

（2）第二期：________元人民幣，于第一個月月底前支付；

（3）后續(xù)費(fèi)用：________元人民幣，于每月月底前支付。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

2.乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出意見和建議。

3.乙方有權(quán)要求丙方及時處理房屋維修事宜，確保居住環(huán)境舒適。

4.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和物業(yè)管理費(fèi)用。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按約定提供符合居住標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方的居住安全。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的房屋狀況說明及維修記錄；

2.丙方提供的物業(yè)服務(wù)方案及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；