買(mǎi)賣(mài)公房合同范例

買(mǎi)賣(mài)公房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的公房所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該公房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供該公房的房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等有效證件。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)款：__________元人民幣。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即__________元人民幣。

（2）乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明等資料。

（3）在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房屋總價(jià)款的__________%，即__________元人民幣。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

（2）甲方未能按本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房屋總價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

（2）乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，未按照規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證書(shū)

2.土地使用權(quán)證書(shū)

3.公房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的公房所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供該公房的房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等有效證件。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)款：__________元人民幣。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即__________元人民幣。

（2）乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明等資料。

（3）在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房屋總價(jià)款的__________%，即__________元人民幣。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，保證乙方按照合同約定支付房屋總價(jià)款。

2.丙方擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的__________%，即__________元人民幣。

3.丙方在乙方未按合同約定支付房屋總價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋總價(jià)款，并在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

2.甲方在乙方支付首付款后，應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明等資料，確保乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，作為甲方權(quán)益的保障。

五、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋總價(jià)款，不得拖欠或延遲支付。

2.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。

3.乙方不得將房屋出售、出租或以其他方式處分，未經(jīng)甲方書(shū)面同意。

4.乙方在合同履行期間，不得進(jìn)行房屋裝修、改造等行為，影響房屋結(jié)構(gòu)和使用。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房屋總價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，未按照規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書(shū)

2.土地使用權(quán)證書(shū)

3.公房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，從而保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)合同條款的設(shè)置，確保房屋交易的安全、順利進(jìn)行，同時(shí)保障甲方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也明確了乙方的義務(wù)和責(zé)任，為雙方提供了一個(gè)公平、公正的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________（地址）的公房，甲方同意出售，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供該公房的房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等有效證件。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)款：__________元人民幣。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即__________元人民幣。

（2）乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明等資料。

（3）在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房屋總價(jià)款的__________%，即__________元人民幣。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，保證甲方按照合同約定交付房屋。

2.丙方擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的__________%，即__________元人民幣。

3.丙方在甲方未按合同約定交付房屋的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并在甲方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

2.乙方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保房屋符合合同約定。

3.乙方有權(quán)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，取得房屋所有權(quán)。

五、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋，不得擅自更改交付時(shí)間。

2.甲方在交付房屋前，應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

3.甲方不得在房屋交付后，對(duì)乙方進(jìn)行任何形式的干擾或限制。

4.甲方在乙方支付首付款后，應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明等資料，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.甲方未能提供房屋權(quán)屬證明等資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書(shū)

2.土地使用權(quán)證書(shū)

3.公房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的