分期租房合同范例

分期租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，具體包括：__________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明為甲方持有的__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃房屋的租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)以下方式支付租金：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

4.3乙方在使用過(guò)程中如有需要維修的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，租賃房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、丟失的，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

（2）甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，具體包括：__________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明為甲方持有的__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃房屋的租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)以下方式支付租金：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金。

4.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付，否則丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

5.3乙方在使用過(guò)程中如有需要維修的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

六、押金及退還

6.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

6.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，租賃房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、丟失的，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

（2）甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定支付擔(dān)保金的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（2）丙方未按約定代為支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分租賃房屋。

8.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供更加穩(wěn)定的保障，確保租金的按時(shí)支付，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保行為也有助于增強(qiáng)乙方的信用，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，保障自身的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)目的在于確保租賃房屋的安全、完整，以及租金的穩(wěn)定收入，同時(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪一套，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃商鋪位于__________，商鋪面積為_(kāi)_________平方米，商鋪內(nèi)部設(shè)施齊全，具體包括：__________。

1.2租賃商鋪的權(quán)屬證明為甲方持有的__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃商鋪的租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)以下方式支付租金：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

四、第三方管理?xiàng)l款

4.1丙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃商鋪進(jìn)行日常管理和服務(wù)，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付管理服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

4.3丙方在管理過(guò)程中應(yīng)確保乙方正常經(jīng)營(yíng)不受干擾，并協(xié)調(diào)解決乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

五、乙方的權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)，如丙方未能履行服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方采取措施。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后獲得商鋪的完整歸還，包括所有附屬設(shè)施和設(shè)備。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃商鋪的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

6.2甲方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定明確的權(quán)益保障條款和違約責(zé)任，