買房簽認(rèn)購合同范例

買房簽認(rèn)購合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：_______（買方全稱）

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡稱“賣方”）：_______（賣方全稱）

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于_______的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

3.甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的認(rèn)購事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_______，建筑面積為_______平方米，戶型為_______。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限自_______起至_______止。

第二條認(rèn)購價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的認(rèn)購價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)______元作為認(rèn)購款。

2.3甲方支付認(rèn)購款后，乙方應(yīng)在收到認(rèn)購款之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具收據(jù)。

2.4甲方支付認(rèn)購款后，視為甲方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的認(rèn)購有效，乙方不得單方面撤銷或變更本合同。

第三條合同解除及違約責(zé)任

3.1在本合同約定的認(rèn)購期內(nèi)，若甲方無故未按時(shí)支付認(rèn)購款，視為甲方自動(dòng)放棄認(rèn)購權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方不得追究乙方的責(zé)任。

3.2乙方在收到甲方支付的認(rèn)購款后，無故未在本合同約定的期限內(nèi)向甲方出具收據(jù)，甲方有權(quán)要求乙方在_______個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)正，逾期未補(bǔ)正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的認(rèn)購款。

3.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。

第四條合同生效及爭議解決

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第五條附件

5.1本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（4）雙方簽字（或蓋章）的認(rèn)購款收據(jù)。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：_______（買方全稱）

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡稱“賣方”）：_______（賣方全稱）

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：_______（擔(dān)保方全稱）

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于_______的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

3.擔(dān)保方同意為甲方的購房款提供擔(dān)保，確保甲方能夠按時(shí)支付購房款。

4.甲方、乙方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的認(rèn)購事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_______，建筑面積為_______平方米，戶型為_______。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限自_______起至_______止。

第二條認(rèn)購價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的認(rèn)購價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)______元作為認(rèn)購款。

2.3甲方支付認(rèn)購款后，乙方應(yīng)在收到認(rèn)購款之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具收據(jù)。

2.4擔(dān)保方在本合同簽訂之日起，承擔(dān)甲方支付認(rèn)購款的擔(dān)保責(zé)任。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同約定的認(rèn)購期內(nèi)，應(yīng)確保甲方能夠按時(shí)支付認(rèn)購款。

3.2若甲方未按時(shí)支付認(rèn)購款，擔(dān)保方應(yīng)在收到甲方通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，代甲方支付認(rèn)購款。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)甲方支付認(rèn)購款的能力。

3.4擔(dān)保方有權(quán)在甲方支付認(rèn)購款后，要求乙方向其出具相應(yīng)的收據(jù)。

第四條甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.4甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，要求乙方提供售后服務(wù)。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3若乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前未進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4乙方不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（4）擔(dān)保方出具的擔(dān)保函；

（5）雙方簽字（或蓋章）的認(rèn)購款收據(jù)。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式_______份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

擔(dān)保方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購房過程中能夠獲得及時(shí)的資金支持，降低購房風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身的權(quán)益條款，確保在購房過程中能夠得到充分的保護(hù)和合理的利益，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方的履約能力和合同義務(wù)的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“賣方”）：_______（賣方全稱）

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡稱“買方”）：_______（買方全稱）

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：_______（擔(dān)保方全稱）

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

1.乙方有意購買甲方位于_______的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。

3.擔(dān)保方同意為乙方的購房款提供擔(dān)保，確保乙方能夠按時(shí)支付購房款。

4.甲方、乙方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的認(rèn)購事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_______，建筑面積為_______平方米，戶型為_______。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限自_______起至_______止。

第二條認(rèn)購價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的認(rèn)購價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元作為認(rèn)購款。

2.3乙方支付認(rèn)購款后，甲方應(yīng)在收到認(rèn)購款之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收據(jù)。

2.4擔(dān)保方在本合同簽訂之日起，承擔(dān)乙方支付認(rèn)購款的擔(dān)保責(zé)任。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同約定的認(rèn)購期內(nèi)，應(yīng)確保乙方能夠按時(shí)支付認(rèn)購款。

3.2若乙方未按時(shí)支付認(rèn)購款，擔(dān)保方應(yīng)在收到乙方通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，代乙方支付認(rèn)購款。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)乙方支付認(rèn)購款的能力。

3.4擔(dān)保方有權(quán)在乙方支付認(rèn)購款后，要求甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.4乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，要求甲方提供售后服務(wù)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3若甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前未進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4甲方不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（4）擔(dān)保方出具的擔(dān)保函；

（5）雙方簽字（或蓋章）的認(rèn)購款收據(jù)。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式_______份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_