上海拆遷合同范本

上海拆遷合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

鑒于甲方因____________________（具體原因）需要拆除乙方位于____________________（具體地址）的房屋及其附屬設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方位于____________________（具體地址）的房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷內(nèi)容：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修等。

二、拆遷期限

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)。

2.逾期拆除：如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成拆除，甲方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三、拆遷補(bǔ)償

1.補(bǔ)償方式：甲方按照____________________（具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

2.補(bǔ)償金額：經(jīng)雙方協(xié)商，拆遷補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.付款時(shí)間：甲方應(yīng)在拆遷期限屆滿(mǎn)后______個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)償款支付給乙方。

四、安置

1.安置方式：甲方為乙方提供____________________（具體安置方式）。

2.安置地點(diǎn)：____________________（具體安置地點(diǎn)）。

3.安置期限：自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)。

五、其他約定

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定期限內(nèi)完成拆除工作，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方在拆除過(guò)程中，應(yīng)確保自身安全，不得因拆除造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損害。

3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行拆遷工作，不得阻撓、妨礙拆遷進(jìn)度。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定完成拆除工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.拆遷補(bǔ)償協(xié)議

3.安置協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方因____________________（具體原因）需要拆除乙方位于____________________（具體地址）的房屋及其附屬設(shè)施，為保障拆遷工作的高效、合規(guī)進(jìn)行，同時(shí)確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供專(zhuān)業(yè)的拆遷服務(wù)。現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方位于____________________（具體地址）的房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷內(nèi)容：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修等。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)提供拆遷項(xiàng)目的策劃、評(píng)估、談判、執(zhí)行等全過(guò)程服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保拆遷工作符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。

三、拆遷期限

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)。

2.逾期拆除：如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成拆除，丙方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

四、拆遷補(bǔ)償

1.補(bǔ)償方式：甲方按照____________________（具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

2.補(bǔ)償金額：經(jīng)雙方協(xié)商，拆遷補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.付款時(shí)間：甲方應(yīng)在拆遷期限屆滿(mǎn)后______個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)償款支付給丙方，由丙方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)付給乙方。

4.丙方應(yīng)在收到甲方支付的補(bǔ)償款后______個(gè)工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)付給乙方。

五、第三方權(quán)益

1.丙方有權(quán)收取____________________（具體服務(wù)費(fèi)用）作為服務(wù)費(fèi)。

2.丙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的信息和數(shù)據(jù)。

六、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)積極配合丙方進(jìn)行拆遷工作，不得阻撓、妨礙拆遷進(jìn)度。

2.乙方在拆遷過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方在拆除過(guò)程中，應(yīng)確保自身安全，不得因拆除造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損害。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牟疬w工作延誤及違約責(zé)任。

七、甲方權(quán)益與利益

1.甲方享有丙方提供的專(zhuān)業(yè)拆遷服務(wù)，確保拆遷工作高效、合規(guī)。

2.甲方有權(quán)對(duì)丙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)拆遷過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行整改。

4.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并要求丙方進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成拆除工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專(zhuān)業(yè)的拆遷服務(wù)機(jī)構(gòu)，確保拆遷工作的高效、合規(guī)進(jìn)行，降低甲方在拆遷過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)和損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障自身合法權(quán)益，通過(guò)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的服務(wù)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)的達(dá)成。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.拆遷補(bǔ)償協(xié)議

3.安置協(xié)議

4.第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（開(kāi)發(fā)商）：____________________

乙方（購(gòu)房者）：____________________

丙方（第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的____________________（具體項(xiàng)目名稱(chēng)）項(xiàng)目，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目的房屋，為確保房屋質(zhì)量及施工進(jìn)度，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理?，F(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________

2.項(xiàng)目地址：____________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________

二、第三方監(jiān)理內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。

2.丙方應(yīng)確保施工符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。

三、購(gòu)房合同

1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的____________________（具體房屋）。

2.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整。

3.付款方式：____________________

四、丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)收取____________________（具體監(jiān)理費(fèi)用）作為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、材料清單等相關(guān)文件。

五、乙方權(quán)益與利益

1.乙方享有丙方提供的專(zhuān)業(yè)監(jiān)理服務(wù)，確保房屋質(zhì)量及施工進(jìn)度。

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行整改。

3.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行合理調(diào)整。

六、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供施工圖紙、材料清單等相關(guān)文件。

2.甲方應(yīng)確保施工質(zhì)量，不得使用不合格材料。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。

4.甲方不得阻撓丙方進(jìn)行監(jiān)理工作，不得干預(yù)丙方的監(jiān)理活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供施工圖紙、材料清單等相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.丙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)引入第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，確保房屋質(zhì)量和施工進(jìn)度，維護(hù)自身合法權(quán)益。乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行整改，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行合理調(diào)整，從而保障房屋的質(zhì)量和自身的利益。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，通過(guò)第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的介入，甲方在施工過(guò)程中的主導(dǎo)地位得到一定程度的弱化，使得乙方的權(quán)益得到更好的保障。同時(shí)