住房網(wǎng)簽合同范例

住房網(wǎng)簽合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；

2.賣方同意將上述房屋出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

2.該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，賣方保證該房屋所有權(quán)歸賣方所有，并有權(quán)將該房屋出售給買方。

二、交易價(jià)格及付款方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述交易價(jià)格支付給賣方。付款方式如下：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

三、交付使用及交付條件

1.買方應(yīng)在支付完全部款項(xiàng)后________________________個(gè)工作日內(nèi)，取得該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.賣方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)外設(shè)施齊全，無損壞；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔，無環(huán)境污染。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付________________________元的違約金。

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付________________________元的違約金。

3.雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，但鑒于買方資金周轉(zhuǎn)問題，需要第三方提供擔(dān)保；

3.擔(dān)保方同意為買方的購房款項(xiàng)提供擔(dān)保，并就買賣該房屋事宜與買方、賣方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

2.該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，賣方保證該房屋所有權(quán)歸賣方所有，并有權(quán)將該房屋出售給買方。

二、交易價(jià)格及付款方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述交易價(jià)格支付給賣方。付款方式如下：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_______________________元作為擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方在買方支付購房款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)退還擔(dān)保金。

3.若買方未按約定支付購房款項(xiàng)，擔(dān)保方應(yīng)在收到賣方通知之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付買方所欠款項(xiàng)。

四、買方權(quán)益

1.買方享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.買方在支付全部購房款項(xiàng)后，有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

3.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，提供房屋質(zhì)量保證書。

五、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合合同約定條件。

2.賣方應(yīng)在買方支付全部購房款項(xiàng)后，協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.賣方不得擅自處置該房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.若賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

2.若買方未按約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

3.若擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

七、限制條款

1.賣方在房屋交付前，不得將該房屋出租或抵押給第三方。

2.賣方不得在房屋交付前，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于保障買方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過擔(dān)保方的擔(dān)保，買方能夠更放心地購買房屋，同時(shí)，賣方也能在買方資金不足的情況下順利完成交易。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方在交易過程中擁有更大的話語權(quán)和主動(dòng)權(quán)，從而降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；

2.買方有意購買該房屋，但鑒于買方對(duì)房屋的預(yù)期價(jià)值與乙方存在分歧，需要第三方介入評(píng)估；

3.擔(dān)保方作為獨(dú)立第三方，同意為該房屋的價(jià)值提供評(píng)估服務(wù)，并就買賣該房屋事宜與買方、賣方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

2.該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，賣方保證該房屋所有權(quán)歸賣方所有，并有權(quán)將該房屋出售給買方。

二、房屋價(jià)值評(píng)估

1.擔(dān)保方將根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。

2.評(píng)估報(bào)告應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)完成，并提交給買方和賣方。

三、交易價(jià)格及付款方式

1.交易價(jià)格以擔(dān)保方評(píng)估報(bào)告中的房屋價(jià)值為基準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述交易價(jià)格支付給賣方。付款方式如下：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)確保評(píng)估過程的獨(dú)立性和客觀性，對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。

2.擔(dān)保方應(yīng)在評(píng)估過程中，充分了解買方和賣方的需求和期望，提供專業(yè)的評(píng)估建議。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有房屋的出售權(quán)，并有權(quán)要求買方按照評(píng)估價(jià)值支付購房款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求買方在支付購房款項(xiàng)后，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

3.乙方在交易過程中，有權(quán)要求買方提供必要的文件和信息，以確保交易順利進(jìn)行。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照評(píng)估報(bào)告中的房屋價(jià)值支付購房款項(xiàng)。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方在交易過程中，應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人和財(cái)務(wù)信息，不得隱瞞或虛假陳述。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

2.若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

3.若擔(dān)保方未能提供準(zhǔn)確、獨(dú)立的評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

八、限制條款

1.甲方在交易過程中，不得將該房屋出售、抵押或進(jìn)行其他處分行為。

2.甲方不得在房屋交付前，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

十、其他約定

1.本合同