出租普通房間合同范例

出租普通房間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租普通房間合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)欲出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設施：____________________

5.房屋裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方在收到乙方租金后，應向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在乙方搬離房屋并交付房屋鑰匙后____個工作日內(nèi)，無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及設施，不得擅自損壞或丟棄。

2.乙方應保持房屋整潔，不得擅自改變房屋內(nèi)部布局。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，因房屋維修等原因需要暫時搬離的，應提前____天通知甲方。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

3.乙方提前解除合同時，應提前____天通知甲方，并支付相當于____個月租金的違約金。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)欲出租給乙方使用，為確保租賃雙方權益，特委托丙方作為中介方進行租賃事宜的協(xié)調(diào)和管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設施：____________________

5.房屋裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方在收到乙方租金后，應向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在乙方搬離房屋并交付房屋鑰匙后____個工作日內(nèi)，無息退還押金。

五、第三方責任及權利

1.丙方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方租賃事宜，并對租賃合同的履行進行監(jiān)督。

2.丙方有權對乙方的租賃行為進行審核，確保乙方符合租賃要求。

3.丙方有權收取中介服務費，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

4.丙方對甲乙雙方的違約行為有通知和制止的權利。

六、甲方權益及權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對逾期支付租金的乙方收取滯納金。

2.甲方有權要求乙方維護房屋及設施，如乙方造成損壞，甲方有權要求乙方進行修復或賠償。

3.甲方有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃合同，甲方有權要求乙方改正或解除合同。

4.甲方有權在租賃期滿后，收回房屋，并要求乙方按照合同約定辦理退房手續(xù)。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

3.乙方提前解除合同時，應提前____天通知甲方，并支付相當于____個月租金的違約金。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，介入租賃關系，有助于確保租賃雙方權益，降低交易風險，提高租賃效率。丙方通過專業(yè)服務，協(xié)調(diào)甲乙雙方關系，保障甲方權益，同時為乙方提供便捷的租賃服務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導租賃關系，有助于維護自身權益，確保租金按時收取，房屋及設施得到妥善保護。甲方通過合同條款的設定，加強對乙方的約束，降低租賃風險，實現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋使用者）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)欲出租給乙方使用，為確保房屋管理和服務質(zhì)量，特委托丙方作為物業(yè)管理方進行租賃事宜的協(xié)調(diào)和管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設施：____________________

5.房屋裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方在收到乙方租金后，應向乙方出具收據(jù)。

四、物業(yè)管理及服務

1.丙方作為物業(yè)管理方，負責房屋的日常管理和服務，包括但不限于維修、清潔、安全保障等。

2.丙方應確保房屋設施的正常運行，對乙方提出的合理維修請求及時響應。

3.丙方應維護房屋周邊環(huán)境，保障乙方的生活質(zhì)量。

五、丙方責任及權利

1.丙方有權對乙方的居住行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同及相關管理規(guī)定。

2.丙方有權對違反規(guī)定的乙方采取必要措施，包括但不限于警告、罰款、解除合同等。

3.丙方有權收取物業(yè)管理服務費，具體費用由甲方和乙方另行協(xié)商確定。

六、乙方權益及權利

1.乙方有權享受丙方提供的物業(yè)管理和服務，包括但不限于房屋維修、清潔、安全保障等。

2.乙方有權對丙方的服務提出建議和投訴，丙方應及時處理。

3.乙方有權在租賃期限內(nèi)，對房屋進行合理裝修，但需提前告知丙方并獲得同意。

4.乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，要求丙方協(xié)助辦理退房手續(xù)。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時支付租金的，應向乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.甲方擅自改變租賃條件或解除合同時，應提前____天通知乙方，并支付相當于____個月租金的違約金。

3.甲方不得干涉丙方的正常管理和服務，不得要求丙方違反合同約定提供服務。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向丙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作