農(nóng)村房屋收購合同范例

農(nóng)村房屋收購合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于________________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）及其附屬設(shè)施。

2.乙方同意將房屋出售給甲方。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋附屬設(shè)施：________________________

二、收購價(jià)格及支付方式

1.收購價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付全部收購款項(xiàng)。

三、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。

2.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋收購價(jià)格________________________%的違約金。

2.若甲方未按約定時(shí)間支付收購款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付已支付收購款項(xiàng)________________________%的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）房屋買賣協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于________________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）及其附屬設(shè)施。

2.乙方同意將房屋出售給甲方，并由丙方提供擔(dān)保。

3.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋附屬設(shè)施：________________________

二、收購價(jià)格及支付方式

1.收購價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整，剩余款項(xiàng)在房屋交付后________________________日內(nèi)付清。

3.丙方同意為甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為________________________。

三、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。

2.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在支付定金后，享有對(duì)房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

2.若乙方在交付房屋前發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或存在權(quán)利瑕疵，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方返還定金及已支付的款項(xiàng)。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋收購款項(xiàng)的支付。

2.丙方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料。

3.若乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制

1.若乙方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋收購價(jià)格________________________%的違約金。

2.若乙方在交付房屋時(shí)存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在合同履行期間，不得擅自處置房屋，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）房屋買賣協(xié)議；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

本合同的簽訂，旨在確保甲方在購買農(nóng)村房屋過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方擔(dān)保方，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同明確了乙方的違約責(zé)任及限制，保障了甲方的利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過優(yōu)先購買權(quán)、違約金等條款，確保了其在交易中的主導(dǎo)地位。

第三方介入的意義和目的：

丙方的擔(dān)保作用，為甲方提供了堅(jiān)實(shí)的支付保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)了甲方的信心。同時(shí)，丙方的參與，也使得交易過程更加規(guī)范，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)計(jì)，確保了其在交易中的權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中享有的優(yōu)先購買權(quán)、違約金等條款，使其在交易中處于有利地位，有利于實(shí)現(xiàn)甲方購買農(nóng)村房屋的預(yù)期目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于________________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）及其附屬設(shè)施。

2.甲方有意購買上述房屋，并已與丙方達(dá)成擔(dān)保協(xié)議。

3.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋附屬設(shè)施：________________________

二、收購價(jià)格及支付方式

1.收購價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整，剩余款項(xiàng)在房屋交付后________________________日內(nèi)付清。

3.丙方同意為甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為________________________。

三、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。

2.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在房屋交付前，享有對(duì)房屋的完整使用權(quán)，包括但不限于居住、出租等。

2.若甲方未按約定時(shí)間支付收購款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋收購款項(xiàng)的支付。

2.丙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以證明其付款能力。

3.若甲方違反合同約定，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的違約責(zé)任及限制

1.若甲方未按約定時(shí)間支付收購款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋收購價(jià)格________________________%的違約金。

2.若甲方在房屋交付前擅自進(jìn)入房屋，或?qū)Ψ课菰斐蓳p害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在合同履行期間，不得擅自變更房屋用途，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）房屋買賣協(xié)議；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________