東?；▓@租賃合同范例

東?；▓@租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因自然老化、損壞等原因造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

（2）因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；

（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，為保障甲方的合法權(quán)益，乙方同意提供丙方作為擔(dān)保，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

5.2如乙方未能按照本合同約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物使用

6.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因自然老化、損壞等原因造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

（2）因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、甲方的權(quán)益

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的保養(yǎng)和維護(hù)。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前至少提前____個(gè)月通知甲方，以便甲方安排租賃物的收回。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；

（3）故意損壞租賃物；

（4）將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

9.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得從事以下活動(dòng)：

（1）改變租賃物的結(jié)構(gòu)；

（2）在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）在租賃物內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護(hù)自身的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，同時(shí)通過(guò)嚴(yán)格的違約和限制條款，保護(hù)租賃物的完整性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的商業(yè)物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

5.2如乙方未能按照本合同約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物使用

6.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意。

七、乙方的權(quán)益

7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、維修、安全保障等。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿前至少提前____個(gè)月通知甲方，以便甲方安排租賃物的收回。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失：

（1）未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；

（2）未履行物業(yè)管理義務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)；

（3）擅自提高租金或單方面變更租賃合同條款。

8.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得強(qiáng)迫乙方接受不合理的經(jīng)營(yíng)要求。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件