中介買房糾紛合同范例

中介買房糾紛合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（中介方）：__________

鑒于甲方有意購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方作為中介方，負責為甲方提供該房產(chǎn)的中介服務。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買該房產(chǎn)及乙方提供中介服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.1本合同涉及的房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)面積：__________

房產(chǎn)結構：__________

房產(chǎn)用途：__________

房產(chǎn)證號：__________

產(chǎn)權人：__________

1.2甲方在簽訂本合同時，應已對上述房產(chǎn)信息進行充分了解，并對該房產(chǎn)的權屬、現(xiàn)狀、用途等不存在異議。

二、中介服務內(nèi)容

2.1乙方作為中介方，應按照甲方的要求，積極尋找并推薦符合甲方需求的房產(chǎn)，協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易。

2.2乙方應按照甲方要求，及時向甲方提供該房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測報告、周邊配套設施等。

2.3乙方應協(xié)助甲方與賣方進行洽談，促成雙方達成房產(chǎn)買賣協(xié)議。

三、費用及支付方式

3.1甲方同意支付乙方中介服務費，服務費金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2甲方應在簽訂本合同時支付乙方中介服務費總額的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.3甲方在簽訂本合同時，應向乙方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），該定金在交易完成后轉(zhuǎn)為中介服務費。

3.4交易完成后，甲方應支付乙方剩余中介服務費人民幣__________元（大寫：__________元整）。

四、違約責任

4.1甲方未按約定支付中介服務費的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付中介服務費的__________%。

4.2乙方未按約定提供中介服務或提供虛假信息的，應退還甲方已支付的中介服務費，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房屋質(zhì)量檢測報告

3.買賣雙方身份證明復印件

4.其他相關文件

甲方（買方）：__________

乙方（中介方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方有意購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方作為中介方，負責為甲方提供該房產(chǎn)的中介服務。丙方作為第三方擔保方，為本合同的履行提供擔保。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買該房產(chǎn)及乙方提供中介服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.1本合同涉及的房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)面積：__________

房產(chǎn)結構：__________

房產(chǎn)用途：__________

房產(chǎn)證號：__________

產(chǎn)權人：__________

1.2甲方在簽訂本合同時，應已對上述房產(chǎn)信息進行充分了解，并對該房產(chǎn)的權屬、現(xiàn)狀、用途等不存在異議。

二、中介服務內(nèi)容

2.1乙方作為中介方，應按照甲方的要求，積極尋找并推薦符合甲方需求的房產(chǎn)，協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易。

2.2乙方應按照甲方要求，及時向甲方提供該房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測報告、周邊配套設施等。

2.3乙方應協(xié)助甲方與賣方進行洽談，促成雙方達成房產(chǎn)買賣協(xié)議。

三、第三方擔保方責任

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保甲方在合同履行過程中的合法權益。

3.2丙方應在甲方支付定金及首付款前，對賣方的房產(chǎn)進行核實，確保房產(chǎn)權屬清晰，不存在法律糾紛。

3.3丙方應在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方按時取得房產(chǎn)證。

四、甲方權益及利益

4.1甲方享有選擇該房產(chǎn)的權利，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權屬、質(zhì)量、環(huán)境等方面的問題，有權解除本合同。

4.2甲方在交易過程中，享有了解交易信息、參與談判、監(jiān)督交易等權利。

4.3甲方有權要求乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的中介服務，如乙方未履行中介義務，甲方有權要求賠償損失。

4.4甲方有權要求丙方提供有效的擔保，確保交易安全。

五、費用及支付方式

5.1甲方同意支付乙方中介服務費，服務費金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.2甲方應在簽訂本合同時支付乙方中介服務費總額的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.3甲方在簽訂本合同時，應向乙方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），該定金在交易完成后轉(zhuǎn)為中介服務費。

5.4交易完成后，甲方應支付乙方剩余中介服務費人民幣__________元（大寫：__________元整）。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未履行中介義務，或提供虛假信息，導致甲方遭受損失的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。

6.2乙方不得泄露甲方個人信息，否則承擔法律責任。

6.3乙方在中介服務過程中，不得接受賣方提供的任何不正當利益，否則取消中介資格。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全、可靠的交易環(huán)境，保障甲方權益。甲方為主導的目的和意義在于確保交易過程中的信息透明、權益得到充分保障，實現(xiàn)房產(chǎn)購買目的。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護交易秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方有意購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方作為中介方，負責為甲方提供該房產(chǎn)的中介服務。丙方作為第三方擔保方，為本合同的履行提供擔保。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買該房產(chǎn)及乙方提供中介服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.1本合同涉及的房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)面積：__________

房產(chǎn)結構：__________

房產(chǎn)用途：__________

房產(chǎn)證號：__________

產(chǎn)權人：__________

1.2乙方在簽訂本合同時，應已對上述房產(chǎn)信息進行充分了解，并對該房產(chǎn)的權屬、現(xiàn)狀、用途等不存在異議。

二、中介服務內(nèi)容

2.1乙方作為中介方，應按照甲方的要求，積極尋找并推薦符合甲方需求的房產(chǎn)，協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易。

2.2乙方應按照甲方要求，及時向甲方提供該房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測報告、周邊配套設施等。

2.3乙方應協(xié)助甲方與賣方進行洽談，促成雙方達成房產(chǎn)買賣協(xié)議。

三、第三方擔保方責任

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保甲方在合同履行過程中的合法權益。

3.2丙方應在甲方支付定金及首付款前，對賣方的房產(chǎn)進行核實，確保房產(chǎn)權屬清晰，不存在法律糾紛。

3.3丙方應在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方按時取得房產(chǎn)證。

四、乙方權益及利益

4.1乙方享有收取中介服務費的權利，服務費金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2乙方在甲方支付定金及首付款后，享有優(yōu)先獲得甲方支付的剩余中介服務費的權利。

4.3乙方有權要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助，如提供身份證明、財務證明等。

4.4乙方有權要求丙方在交易過程中提供必要的支持，如協(xié)助辦理貸款、過戶手續(xù)等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付中介服務費的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付中介服務費的__________%。

5.2甲方在交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，應承擔相應的責任，包括但不限于退還已支付的費用。

5.3甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則承擔法律責任。

5.4甲方不得利用乙方提供的服務進行任何違法活動，否則承擔法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與