農(nóng)村住宅拆遷安置合同范本

農(nóng)村住宅拆遷安置合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需對乙方位于____________________（被拆遷房屋所在地）的農(nóng)村住宅進行拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：甲方對乙方位于____________________（被拆遷房屋所在地）的農(nóng)村住宅及其附屬設(shè)施進行拆遷。

2.拆遷面積：____________________（平方米）。

二、拆遷安置方式

1.乙方同意將拆遷范圍內(nèi)的農(nóng)村住宅及其附屬設(shè)施交由甲方拆除。

2.甲方承諾在拆遷范圍內(nèi)為乙方提供以下安置方式之一：

（1）提供同等面積或面積大于拆遷面積的新農(nóng)村住宅；

（2）提供貨幣補償，補償金額為____________________（人民幣）元；

（3）提供其他形式的安置方式，具體內(nèi)容詳見附件。

三、拆遷安置期限

1.甲方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)完成拆遷工作，拆遷期限為____________________（年）。

2.乙方應(yīng)在甲方通知的拆遷期限內(nèi)完成搬遷，搬遷期限為____________________（月）。

四、拆遷安置費用

1.甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)拆遷安置費用。

2.拆遷安置費用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）拆遷補償費用；

（2）搬遷費用；

（3）臨時安置費用；

（4）其他相關(guān)費用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時完成拆遷工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________（人民幣）元/月。

2.乙方未按時完成搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________（人民幣）元/月。

3.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.拆遷范圍示意圖；

2.拆遷補償明細(xì)表；

3.臨時安置協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.拆遷范圍示意圖；

2.拆遷補償明細(xì)表；

3.臨時安置協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

第三方（服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需對乙方位于____________________（被拆遷房屋所在地）的農(nóng)村住宅進行拆遷，為保障拆遷工作的順利進行，甲方?jīng)Q定引入第三方作為服務(wù)方，提供專業(yè)服務(wù)。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：甲方對乙方位于____________________（被拆遷房屋所在地）的農(nóng)村住宅及其附屬設(shè)施進行拆遷。

2.拆遷面積：____________________（平方米）。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.第三方負(fù)責(zé)對拆遷范圍內(nèi)的農(nóng)村住宅及其附屬設(shè)施進行評估、拆除及清理工作。

2.第三方負(fù)責(zé)與乙方進行溝通協(xié)調(diào)，確保拆遷工作的順利進行。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時間內(nèi)完成拆遷工作，并保證拆遷質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求第三方提供拆遷過程中的相關(guān)資料和報告，以備查閱。

四、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)配合第三方進行拆遷工作，不得干擾或阻撓。

2.乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成搬遷，不得拖延。

3.乙方不得在拆遷范圍內(nèi)進行任何形式的違法建設(shè)。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成拆遷工作，并保證拆遷質(zhì)量。

2.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。

3.第三方有權(quán)在拆遷過程中對乙方進行必要的監(jiān)督和管理。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時完成搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________（人民幣）元/月。

2.第三方未按時完成拆遷工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________（人民幣）元/月。

3.第三方在拆遷過程中造成乙方財產(chǎn)損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、利益條款

1.甲方有權(quán)根據(jù)拆遷工作進度和第三方的工作表現(xiàn)，給予第三方相應(yīng)的獎勵。

2.甲方有權(quán)在拆遷完成后，對第三方的工作進行綜合評價，作為今后合作的重要參考。

八、保密條款

1.甲乙雙方及第三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.拆遷范圍示意圖；

2.拆遷補償明細(xì)表；

3.臨時安置協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)服務(wù)方，確保拆遷工作的順利進行，提高工作效率，降低風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障自身權(quán)益，確保拆遷工作符合法律法規(guī)和政策要求，同時實現(xiàn)拆遷后的土地資源合理利用，促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（業(yè)主）：____________________

第三方（監(jiān)理公司）：____________________

鑒于甲方擬開發(fā)位于____________________（項目地址）的住宅項目，乙方擬購買該項目內(nèi)的住宅單元，為確保項目質(zhì)量及乙方權(quán)益，甲方同意引入第三方監(jiān)理公司對項目進行全程監(jiān)理。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容

1.第三方監(jiān)理公司負(fù)責(zé)對甲方開發(fā)的住宅項目進行全程監(jiān)理，包括但不限于工程設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。

2.監(jiān)理內(nèi)容涵蓋工程質(zhì)量、安全、進度、環(huán)保等方面。

二、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)理公司獨立、公正地履行監(jiān)理職責(zé)，確保項目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

2.乙方有權(quán)查閱第三方監(jiān)理公司提供的監(jiān)理報告和記錄，并對監(jiān)理結(jié)果提出質(zhì)疑或要求整改。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時解決監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方監(jiān)理公司應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成監(jiān)理工作，并對監(jiān)理結(jié)果負(fù)責(zé)。

2.第三方監(jiān)理公司有權(quán)要求甲方提供必要的資料和配合，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案等。

3.第三方監(jiān)理公司有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全等問題提出整改意見，并要求甲方整改。

四、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時提供項目資料和配合監(jiān)理工作。

2.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項目質(zhì)量。

3.甲方不得干預(yù)第三方監(jiān)理公司的正常工作，不得要求第三方監(jiān)理公司違反監(jiān)理規(guī)定。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時提供項目資料或配合監(jiān)理工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________（人民幣）元/天。

2.第三方監(jiān)理公司在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題未及時通知甲方整改，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________（人民幣）元/天。

3.第三方監(jiān)理公司在監(jiān)理過程中違反監(jiān)理規(guī)定，導(dǎo)致項目質(zhì)量受損，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、利益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在項目竣工后，提供第三方監(jiān)理公司出具的監(jiān)理報告，作為驗收依據(jù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在項目交付使用前，對項目進行整改，確保質(zhì)量符合約定。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.住宅項目監(jiān)理大綱；

2.項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收辦法；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：______________