2025【合同范本】抵押貸款合同范本

?合同編號：合同各方：貸款方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：借款方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于貸款方愿意向借款方提供一定的貸款額度，借款方愿意按照約定的還款方式和期限歸還貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押貸款合同。第一條貸款金額與用途1.貸款金額：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.貸款用途：。第二條貸款期限1.貸款期限自起至止。2.貸款方同意借款方在貸款期限內(nèi)分次提取貸款，具體提取時(shí)間和金額由雙方協(xié)商確定。第三條還款方式1.借款方應(yīng)當(dāng)按照約定的還款方式和期限歸還貸款。2.還款方式為：等額本息還款方式/等額本金還款方式。第四條抵押物（1）；（2）；（3）。2.抵押物權(quán)利人同意將抵押物設(shè)定為本次貸款的抵押物。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.借款方逾期未償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的，貸款方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。2.貸款方行使抵押權(quán)的方式包括：。第六條合同的變更、解除和終止1.合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同變更、解除或終止的，不影響貸款方對抵押物的抵押權(quán)。第七條違約責(zé)任1.借款方逾期未償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。2.貸款方未按照約定提供貸款的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。第八條爭議解決1.本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，貸款方和借款方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。貸款方（蓋章）：借款方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方的名稱和信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話等。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)核對各自的詳細(xì)信息，確保無誤。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對方并更新合同。2.貸款金額和用途應(yīng)明確具體。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫貸款金額和用途，避免模糊不清的描述。3.貸款期限應(yīng)明確，包括起始日期和結(jié)束日期。解決辦法：在合同中明確填寫貸款期限的起止日期，確保雙方對貸款期限有共同的理解。4.還款方式應(yīng)明確，包括等額本息還款方式或等額本金還款方式。解決辦法：在合同中明確填寫還款方式，避免混淆。5.抵押物應(yīng)明確具體，包括抵押物的種類和數(shù)量。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫抵押物的種類和數(shù)量，確保雙方對抵押物有共同的理解。6.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式應(yīng)明確。解決辦法：在合同中明確填寫抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式，包括貸款方行使抵押權(quán)的方式。7.合同的變更、解除和終止應(yīng)明確具體。解決辦法：在合同中明確填寫合同變更、解除和終止的條件和程序。8.違約責(zé)任應(yīng)明確，包括違約金的具體數(shù)額或計(jì)算方式。解決辦法：在合同中明確填寫違約責(zé)任的相關(guān)條款，包括違約金的具體數(shù)額或計(jì)算方式。9.爭議解決的方式應(yīng)明確，包括適用法律和爭議解決機(jī)構(gòu)。解決辦法：在合同中明確填寫爭議解決的相關(guān)條款，包括適用法律和爭議解決機(jī)構(gòu)。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.借款方：指接受貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.貸款金額：指貸款方同意向借款方提供的貸款總額。4.貸款期限：指貸款方同意提供貸款的時(shí)間范圍，通常包括起始日期和結(jié)束日期。5.還款方式：指借款方按照約定的方式償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的方法，包括等額本息還款方式和等額本金還款方式。6.抵押物：指借款方為擔(dān)保貸款本息及相關(guān)費(fèi)用而提供的財(cái)產(chǎn)。7.抵押權(quán)：指貸款方依法對抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。8.違約金：指借款方未按照約定履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)支付給貸款方的金錢。9.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人抵押貸款：個(gè)人在購買房產(chǎn)、汽車或其他大額消費(fèi)品時(shí)，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請貸款，并以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押。2.企業(yè)抵押貸款：企業(yè)為滿足經(jīng)營資金需求，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請貸款，并以企業(yè)財(cái)產(chǎn)作為抵押。3.土地使用權(quán)抵押貸款：土地使用權(quán)所有者或使用者，為籌集資金，將其土地使用權(quán)作為抵押物向金融機(jī)構(gòu)申請貸款。補(bǔ)充條款：1.抵押物評估：合同雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，以確保貸款金額與抵押物的價(jià)值相符。2.抵押物保險(xiǎn)：借款方應(yīng)將抵押物辦理全損險(xiǎn)，并將貸款方作為第一受益人。如借款方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，貸款方有權(quán)代為繳納。3.貸款用途限制：借款方需按照約定的用途使用貸款，如變更用途，需經(jīng)貸款方同意。4.貸款展期：在貸款到期前，如借款方因特殊情況無法按時(shí)還款，可向貸款方申請展期。貸款方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意展期，并重新約定還款期限和利率。5.合同變更：合同簽訂后，如雙方因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附