物業(yè)安保服務(wù)協(xié)議書（2篇）

物業(yè)安保服務(wù)協(xié)議書甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鑒于甲方為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)管理____________________（以下簡稱“物業(yè)管理區(qū)域”），乙方為專業(yè)安保服務(wù)公司，具備提供安保服務(wù)的資質(zhì)和能力。為確保物業(yè)管理區(qū)域的治安秩序和業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議書。

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的安保服務(wù)工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行定時(shí)、定點(diǎn)的巡邏檢查；

（2）對(duì)出入物業(yè)管理區(qū)域的人員、車輛進(jìn)行安全檢查和登記；

（3）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行安全檢查和維護(hù)；

（4）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域的火源、電源、易燃易爆物品進(jìn)行安全管理；

（5）協(xié)助甲方處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的突發(fā)事件和糾紛；

（6）配合政府相關(guān)部門開展安全防范和應(yīng)急處置工作。

二、服務(wù)期限

2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付安保服務(wù)費(fèi)用：

（1）安保服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月；

（2）甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月安保服務(wù)費(fèi)用；

（3）如甲方逾期支付安保服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停安保服務(wù)，直至甲方支付完畢。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的安保服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展安保服務(wù)工作，提供必要的便利條件；

（3）甲方應(yīng)按約定支付安保服務(wù)費(fèi)用；

（4）甲方應(yīng)保障乙方安保人員的人身安全和工作條件。

4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的安保服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)確保安保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)和管理；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（4）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露與安保服務(wù)有關(guān)的信息。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；

7.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日物業(yè)安保服務(wù)協(xié)議書（二）甲方（委托方）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受托方）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方為提高物業(yè)管理水平，保障業(yè)主和物業(yè)使用人的生命、財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)公共秩序，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，就甲方委托乙方提供安保服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方管理的物業(yè)區(qū)域進(jìn)行安保服務(wù)，主要包括以下內(nèi)容：

（1）對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的人員、車輛進(jìn)行安全檢查，維護(hù)公共秩序；

（2）對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行安全巡查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；

（3）對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的火源、電源、易燃易爆物品進(jìn)行檢查，消除安全隱患；

（4）對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生的治安事件進(jìn)行及時(shí)處理，協(xié)助公安、消防等部門進(jìn)行突發(fā)事件的處理；

（5）對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的人員進(jìn)行安全宣傳教育，提高安全意識(shí)；

（6）其他甲方委托的安保服務(wù)事項(xiàng)。

二、服務(wù)期限

2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付安保服務(wù)費(fèi)用：

（1）乙方每月向甲方提供安保服務(wù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____日內(nèi)支付；

（2）安保服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）按照本協(xié)議約定收取安保服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)甲方提供的物業(yè)區(qū)域進(jìn)行安保服務(wù)；

（3）對(duì)違反本協(xié)議規(guī)定的甲方人員提出整改意見。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限提供安保服務(wù)；

（2）確保安保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，提供專業(yè)的安保服務(wù)；

（3）對(duì)甲方提供的物業(yè)區(qū)域進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改；

（4）對(duì)發(fā)生的治安事件進(jìn)行及時(shí)處理，并向甲方報(bào)告；

（5）對(duì)安保服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)與甲方溝通，共同解決；

（6）遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的安保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）對(duì)乙方安保服務(wù)不符合本協(xié)議約定的事項(xiàng)提出整改意見；

（3）對(duì)乙方提供的安保服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)終止本協(xié)議。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議約定向乙方支付安保服務(wù)費(fèi)用；

（2）為乙方提供必要的安保服務(wù)條件，包括提供辦公場所、設(shè)施設(shè)備等；

（3）配合乙方開展安保服務(wù)，共同維護(hù)物業(yè)區(qū)域的公共秩序和安全；

（4）遵守國家法律法規(guī)，不得干涉乙方的正常安保服務(wù)活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。

6.2乙方未按照本協(xié)議約定提供安保服務(wù)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方未按照本協(xié)議約定支付安保服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停安保服務(wù)，并要求甲方支付欠款。

七、爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，