物業(yè)合同解除協(xié)議書（2篇）

物業(yè)合同解除協(xié)議書甲方（物業(yè)方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系方式：______________________

乙方（業(yè)主方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系方式：______________________

鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就解除原合同事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、解除合同

1.雙方同意自____年____月____日起，解除原合同。

2.解除合同后，雙方不再承擔(dān)原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

二、費(fèi)用結(jié)算

1.甲方已收取的物業(yè)管理費(fèi)，按照以下方式結(jié)算：

（1）甲方已收取的物業(yè)管理費(fèi)為人民幣____元（大寫：____________________元整）。

（2）甲方已提供服務(wù)的時(shí)間為____個(gè)月，按照每月人民幣____元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，應(yīng)退還乙方人民幣____元（大寫：____________________元整）。

（3）甲方應(yīng)在解除合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)退還的物業(yè)管理費(fèi)人民幣____元（大寫：____________________元整）退還給乙方。

2.乙方已預(yù)交的物業(yè)管理費(fèi)，按照以下方式結(jié)算：

（1）乙方已預(yù)交的物業(yè)管理費(fèi)為人民幣____元（大寫：____________________元整）。

（2）乙方已享受的服務(wù)時(shí)間為____個(gè)月，按照每月人民幣____元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，應(yīng)退還乙方人民幣____元（大寫：____________________元整）。

（3）甲方應(yīng)在解除合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)退還的物業(yè)管理費(fèi)人民幣____元（大寫：____________________元整）退還給乙方。

三、雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)在解除合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付原合同項(xiàng)下的物業(yè)管理資料、設(shè)施設(shè)備等。

2.乙方應(yīng)在解除合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付原合同項(xiàng)下的房屋及附屬設(shè)施。

3.雙方在解除合同后，應(yīng)相互配合，確保物業(yè)管理服務(wù)的平穩(wěn)過渡。

四、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽名/蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日物業(yè)合同解除協(xié)議書（二）一、合同解除事項(xiàng)

1.甲方同意解除與乙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》（以下簡稱“原合同”），原合同自本協(xié)議生效之日起終止。

2.乙方同意甲方按照本協(xié)議的約定，解除原合同。

二、合同解除后的相關(guān)事宜

1.甲方應(yīng)在合同解除后5個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已交的物業(yè)服務(wù)費(fèi)（如有）扣除已提供服務(wù)部分的費(fèi)用后，退還乙方。

2.乙方應(yīng)在合同解除后5個(gè)工作日內(nèi)，將甲方管理的物業(yè)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)在合同解除后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方移交物業(yè)管理相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)服務(wù)合同、物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單、物業(yè)維修基金使用情況等。

4.乙方應(yīng)在合同解除后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方移交甲方提供的物業(yè)服務(wù)相關(guān)資料，包括但不限于業(yè)主大會決議、物業(yè)使用和維護(hù)手冊等。

三、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定事項(xiàng)的10%。

2.由于不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

四、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.