物業(yè)合同執(zhí)行監(jiān)督協(xié)議書（2篇）

物業(yè)合同執(zhí)行監(jiān)督協(xié)議書甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方對物業(yè)合同執(zhí)行進行監(jiān)督達成如下協(xié)議：

一、協(xié)議主體

1.1甲方：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

1.2乙方：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、監(jiān)督內容

2.1乙方應對甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，主要包括：

（1）物業(yè)服務質量是否符合合同約定；

（2）物業(yè)費用收取是否合理、合規(guī)；

（3）物業(yè)管理公司履行合同約定的其他事項。

2.2乙方應定期對物業(yè)合同執(zhí)行情況進行檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改意見。

2.3乙方應協(xié)助甲方處理與物業(yè)管理公司之間的糾紛，維護甲方的合法權益。

三、監(jiān)督方式

3.1定期監(jiān)督：乙方應定期對物業(yè)服務質量、服務態(tài)度、業(yè)主滿意度進行調查。

3.2不定期監(jiān)督：根據(jù)甲方業(yè)主意見及投訴情況，對乙方提供的服務及時進行監(jiān)督。

3.3乙方根據(jù)物業(yè)管理合同約定的服務標準、服務規(guī)范、服務流程，對物業(yè)服務質量采取定期或不定期的監(jiān)督方式。

四、監(jiān)督依據(jù)

4.1本協(xié)議簽訂時，甲乙雙方簽訂的物業(yè)管理服務合同；

4.2國家有關物業(yè)管理的法律、法規(guī)、政策及行業(yè)標準；

4.3物業(yè)管理相關規(guī)范性文件；

4.4甲乙雙方簽訂的物業(yè)管理服務合同；

4.5物業(yè)管理服務合同約定的物業(yè)服務標準、服務規(guī)范、服務流程；

五、甲方的權利和義務

5.1甲方應按本協(xié)議約定的內容、標準、方式、時間要求，提供必要的文件、資料，以便乙方開展監(jiān)督工作。

5.2甲方應為乙方開展監(jiān)督工作提供必要的條件。

5.3甲方應按本協(xié)議約定及時支付監(jiān)督費用。

六、乙方的權利和義務

6.1乙方對甲方提供的物業(yè)管理服務是否符合法律、法規(guī)、政策、行業(yè)標準、服務規(guī)范、服務標準、服務流程和物業(yè)管理服務合同約定的內容實施監(jiān)督。

6.2乙方對甲方提供的物業(yè)管理服務不符合法律、法規(guī)、政策、行業(yè)標準、服務規(guī)范、服務標準、服務流程，以及物業(yè)管理服務合同約定的，有權要求甲方改正或提出整改意見。

6.3乙方應按本協(xié)議約定的時間、方式、內容向甲方報告監(jiān)督結果。

6.4乙方開展監(jiān)督工作，必須遵循公平、公正、公開的原則。

6.5乙方開展監(jiān)督工作，必須二人以上共同進行。

6.6乙方開展監(jiān)督工作，必須出示監(jiān)督證件。

6.7乙方開展監(jiān)督工作，必須遵守甲方單位的規(guī)章制度。

6.8乙方在開展監(jiān)督工作中，不得擅自干預甲方正常的經(jīng)營管理秩序。

6.9乙方開展監(jiān)督工作，必須遵守職業(yè)道德，對知悉的國家機密、商業(yè)秘密、甲方及甲方員工隱私給予嚴格保密。

6.10乙方開展監(jiān)督工作，對甲方及甲方員工給予尊重。

七、違約責任

7.1甲方應按本協(xié)議約定及時足額支付乙方監(jiān)督費用，逾期未付的，每逾期一日，應按未支付費用總額的千分之五向乙方支付滯納金；逾期超過三十日的，乙方有權解除本協(xié)議。

7.2乙方未按本協(xié)議約定及時向甲方報告監(jiān)督結果的，每逾期一日，應向甲方支付應付監(jiān)督費用的千分之五的違約金；逾期超過三十日的，甲方有權解除本協(xié)議。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過以下方式解決：

（1）向物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會調解；

（2）向合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持壹份。

9.2本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效。

9.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日物業(yè)合同執(zhí)行監(jiān)督協(xié)議書（二）甲方（物業(yè)管理方）：____________________

乙方（業(yè)主/業(yè)主委員會）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方為保障物業(yè)管理服務的質量，維護業(yè)主的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本物業(yè)合同執(zhí)行監(jiān)督協(xié)議書。

一、協(xié)議目的

1.1甲方作為物業(yè)管理方，應按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務。

1.2乙方作為業(yè)主或業(yè)主委員會，有權對甲方履行物業(yè)合同的情況進行監(jiān)督。

二、監(jiān)督內容

2.1甲方應按照物業(yè)合同約定的服務內容、質量標準、服務費用等提供物業(yè)管理服務。

2.2甲方應定期向乙方報告物業(yè)管理服務情況，包括但不限于物業(yè)服務費收支、公共設施設備維修養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等情況。

2.3甲方應積極配合乙方對物業(yè)管理服務進行檢查、評估，及時整改存在的問題。

2.4甲方應遵守相關法律法規(guī)，不得侵害業(yè)主的合法權益。

三、監(jiān)督方式

3.1乙方可以采取以下方式進行監(jiān)督：

（1）定期召開業(yè)主大會或業(yè)主委員會會議，聽取甲方關于物業(yè)管理服務情況的報告。

（2）對物業(yè)管理服務進行檢查、評估。

（3）對甲方履行合同情況進行詢問、質詢。

（4）對甲方違反合同的行為提出整改要求。

3.2乙方在監(jiān)督過程中，應遵守法律法規(guī)，不得濫用權利，損害甲方合法權益。

四、違約責任

4.1甲方違反本協(xié)議的，應承擔相應的法律責任。

4.2乙方違反本協(xié)議的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定