人民建設(shè)銀行貸款合同范本解析

人民建設(shè)銀行貸款合同范本解析合同編號(hào)：__________一、貸款方名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________二、借款方名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________鑒于貸款方具備合法的貸款業(yè)務(wù)資格，愿意向借款方提供貸款；借款方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，自愿向貸款方申請(qǐng)貸款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條貸款金額1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條貸款用途第三條貸款期限3.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為____個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條貸款利率4.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為_____%，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。第五條還款方式（1）等額本息還款法：借款方每月償還貸款本金及利息共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（2）等額本金還款法：借款方每月償還貸款本金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，利息按剩余貸款本金計(jì)算。第六條保證方式（1）抵押擔(dān)保：借款方提供價(jià)值不低于貸款金額的抵押物，抵押物清單詳見附件。（2）保證擔(dān)保：借款方提供具有代為清償能力的保證人，保證人名稱：__________，地址：__________，法定代表人：__________。第七條貸款發(fā)放與劃撥7.1貸款方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃撥至借款方指定的銀行賬戶。第八條貸款逾期第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：_____%。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。11.2雙方應(yīng)保守對(duì)方商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。貸款方（蓋章）：__________借款方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.核實(shí)信息：合同當(dāng)事人應(yīng)核實(shí)對(duì)方提供的主體信息，包括但不限于名稱、地址、法定代表人、營業(yè)執(zhí)照號(hào)等，以確保合同的合法有效。2.明確貸款用途：借款方必須明確貸款的具體用途，并保證不將貸款用于非法活動(dòng)或其他未經(jīng)約定的用途。3.確認(rèn)貸款金額和期限：雙方應(yīng)明確貸款金額和期限，確保金額和期限符合雙方的實(shí)際需求和貸款方的貸款政策。4.了解利率和還款方式：借款方應(yīng)清楚了解貸款利率和還款方式，選擇適合自己的還款計(jì)劃。5.擔(dān)保措施：雙方應(yīng)明確擔(dān)保方式，包括抵押擔(dān)保和保證擔(dān)保的具體內(nèi)容，并確保擔(dān)保的有效性。6.逾期責(zé)任：雙方應(yīng)明確逾期還款的法律后果，包括逾期利息的計(jì)算方式和違約責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如遇爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商尋求解決方案。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律救濟(jì)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同（Contract）：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.貸款（Loan）：指一方（貸款方）向另一方（借款方）提供資金，借款方在約定的時(shí)間內(nèi)返還本金并支付利息的行為。3.抵押擔(dān)保（Mortgage）：指借款方或第三方將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。4.保證擔(dān)保（Guarantee）：指擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)履行保證責(zé)任，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任。5.違約（BreachofContract）：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，不履行或者不完全履行合同義務(wù)的行為。6.爭議（Dispute）：指合同雙方在合同履行過程中因?qū)贤瑮l款的理解或履行產(chǎn)生分歧。7.訴訟（Lawsuit）：指當(dāng)事人依法向人民法院提起的，請(qǐng)求法院對(duì)特定法律關(guān)系進(jìn)行裁判的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.個(gè)人購房貸款應(yīng)用場(chǎng)合：小李計(jì)劃購買人生中的第一套住房，需要申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。補(bǔ)充條款：考慮到個(gè)人購房的特殊性，雙方可增加如下條款：“貸款方應(yīng)協(xié)助借款方辦理房屋買賣合同備案、預(yù)告登記等相關(guān)手續(xù)，確保貸款用于購房目的?！薄叭缫蚍课萁灰走^程中出現(xiàn)政策變動(dòng)導(dǎo)致貸款無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，包括但不限于調(diào)整貸款金額、期限或還款方式。”2.企業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)貸款應(yīng)用場(chǎng)合：小張的公司計(jì)劃擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，需要一筆貸款來購買新設(shè)備?！敖杩罘綉?yīng)向貸款方提供詳細(xì)的設(shè)備采購計(jì)劃和預(yù)算，確保貸款資金合理使用?！薄百J款方有權(quán)對(duì)借款方的生產(chǎn)情況、財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保貸款用于實(shí)際生產(chǎn)。”3.教育貸款應(yīng)用場(chǎng)合：小王想要出國深造，需要申請(qǐng)教育貸款來支付學(xué)費(fèi)和生活費(fèi)。“貸款方應(yīng)考慮借款方教育背景和還款能力，提供靈活的還款計(jì)劃。”“借款方在學(xué)期間如遇到特殊困難，可向貸款方申請(qǐng)暫時(shí)性還款寬限期?！焙贤韪郊斜恚?.借款方身份證明文件身份證復(fù)印件、護(hù)照復(fù)印件（個(gè)人）營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明（企業(yè)）2.財(cái)務(wù)報(bào)表近期的財(cái)務(wù)報(bào)表（企業(yè)）個(gè)人信用報(bào)告（個(gè)人）3.貸款用途相關(guān)文件房屋買賣合同（購