商鋪?zhàn)赓U定金合同模板

商鋪?zhàn)赓U定金合同模板合同編號(hào)：__________一、合同雙方名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、租賃商鋪基本信息1.商鋪名稱：__________2.商鋪位置：__________3.商鋪面積：__________平方米4.商鋪用途：__________三、租賃期限1.本合同租賃期限為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。五、定金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付定金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.定金作為乙方租賃商鋪的保證金，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余定金無(wú)息退還乙方。六、租賃期間的義務(wù)1.甲方義務(wù)：（1）保證商鋪具備乙方正常經(jīng)營(yíng)所需的條件；（2）對(duì)商鋪進(jìn)行定期檢查、維修，確保商鋪及附屬設(shè)施的正常使用；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。2.乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；（2）合理使用商鋪及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞；（3）按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金；逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：______年______月______日承租方（乙方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保合同中甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.商鋪基本信息：詳細(xì)記錄商鋪的名稱、位置、面積及用途，以免日后產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限：明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租條件。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期和支付方式，以及逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。5.定金：明確定金的金額、支付方式和退還條件。6.雙方義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，以保障雙方權(quán)益。7.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金標(biāo)準(zhǔn)，以約束雙方履行合同。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決問題。2.法律訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.定金：合同當(dāng)事人一方為保證履行合同而先行支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。2.滯納金：因債務(wù)人逾期履行債務(wù)，按照合同約定或法律規(guī)定，債務(wù)人應(yīng)支付給債權(quán)人的違約金。3.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：在合同履行過(guò)程中，當(dāng)事人之間因權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。5.合同生效：合同當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議，依法成立并產(chǎn)生法律效力。6.違約金：合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.文創(chuàng)工作室租賃：場(chǎng)合描述：文創(chuàng)工作室可能需要定期舉辦活動(dòng)或展覽。補(bǔ)充條款：乙方在提前通知甲方并得到甲方同意的情況下，可以在商鋪內(nèi)舉辦與文化創(chuàng)意相關(guān)的展覽、講座等活動(dòng)，但需確?；顒?dòng)安全、合法，并負(fù)責(zé)恢復(fù)場(chǎng)地原狀。2.餐飲店租賃：場(chǎng)合描述：餐飲店可能需要改動(dòng)商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)以適應(yīng)經(jīng)營(yíng)需求。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間，如需對(duì)商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提交設(shè)計(jì)方案，并在甲方同意后方可施工，改動(dòng)后的商鋪應(yīng)在租賃期滿時(shí)恢復(fù)原狀。3.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃：場(chǎng)合描述：培訓(xùn)機(jī)構(gòu)可能需要定期更新教學(xué)設(shè)備。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)教學(xué)需求更新教學(xué)設(shè)備，但需保證新設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，不影響商鋪結(jié)構(gòu)和安全。合同所需附件列表：1.商鋪平面圖：詳細(xì)標(biāo)注商鋪的布局和設(shè)施位置。2.租賃雙方的身份證明：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、身份證復(fù)印件等。3.支付憑證：定金和租金的支付憑證，確保財(cái)務(wù)透明。4.維修記錄：商鋪在租賃期間的維修記錄，方便日后查閱。5.安全檢查報(bào)告：商鋪