標準出租廠房安全生產(chǎn)管理合同范本

標準出租廠房安全生產(chǎn)管理合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、廠房租賃基本情況1.1廠房位于：__________，建筑面積：__________平方米。1.2租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。1.3租金：每月人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。二、安全生產(chǎn)管理2.1乙方在租賃期間，必須嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。2.2乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，對員工進行安全生產(chǎn)教育和培訓，提高員工的安全意識。2.3乙方應定期對生產(chǎn)設備進行檢查、維修，確保設備安全運行。2.4乙方應按照國家有關規(guī)定，為員工辦理工傷保險，保障員工的合法權益。2.5乙方應采取有效措施，防止火災、爆炸、中毒、環(huán)境污染等事故的發(fā)生。2.6乙方應積極配合甲方及相關部門的安全生產(chǎn)檢查，對存在的問題及時整改。三、甲方責任3.1甲方應保證廠房的結構安全，不得擅自改變廠房結構。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理安全生產(chǎn)相關手續(xù)，為乙方提供必要的安全生產(chǎn)條件。3.3甲方應對乙方租賃期間的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。四、安全生產(chǎn)事故處理4.1雙方應積極預防安全生產(chǎn)事故的發(fā)生，一旦發(fā)生事故，乙方應立即啟動應急預案，采取有效措施，減輕事故損失。4.2事故發(fā)生后，乙方應立即向甲方及相關部門報告，并按照國家有關規(guī)定進行事故調查和處理。4.3甲方有權對乙方的事故調查和處理進行監(jiān)督，對乙方的事故處理結果提出意見和建議。五、違約責任5.1乙方違反本合同規(guī)定，未履行安全生產(chǎn)責任，導致安全生產(chǎn)事故的發(fā)生，應承擔相應的法律責任。5.2甲方未履行安全生產(chǎn)監(jiān)督責任，導致乙方發(fā)生安全生產(chǎn)事故，甲方應承擔相應的法律責任。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確雙方主體資格：合同中應詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體的合法性。2.廠房基本情況：應詳細描述廠房的位置、建筑面積等信息，確保雙方對租賃物有清晰的認識。3.租賃期限和租金：明確租賃期限的起止日期和租金金額，以及支付方式，預防后期因租金問題發(fā)生糾紛。4.安全生產(chǎn)責任：雙方應明確各自在安全生產(chǎn)方面的責任和義務，確保生產(chǎn)安全。5.事故處理：明確事故報告、調查和處理程序，以及雙方在事故處理中的權利和義務。6.違約責任：明確雙方在違反合同規(guī)定時應承擔的法律責任。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中如有爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中，采取各種措施保障人身安全和財產(chǎn)安全，預防事故的發(fā)生。2.安全生產(chǎn)責任制：指企業(yè)法定代表人對本企業(yè)的安全生產(chǎn)負全面責任，各級管理人員、技術人員和操作人員應根據(jù)職責分工，分別承擔相應的安全生產(chǎn)責任。3.預防原則：指在安全生產(chǎn)管理中，采取事先預防措施，防止事故的發(fā)生。4.應急預案：指為應對突發(fā)事件而預先制定的應急處置措施和程序。5.法律責任：指違反法律法規(guī)規(guī)定的行為所應承擔的法律后果。6.民事責任：指因侵權行為造成的損害賠償?shù)蓉熑巍?.刑事責任：指因犯罪行為所應承擔的刑事責任，包括罰金、拘役、有期徒刑、無期徒刑等。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方為高新技術企業(yè)，需要在租賃廠房內進行研發(fā)和生產(chǎn)。補充條款：甲方應提供必要的科研設施支持，如實驗室、研發(fā)辦公區(qū)等，并保障這些設施的正常運行。2.場合：乙方租賃廠房用于食品生產(chǎn)。3.場合：乙方租賃廠房用于倉儲危險品。補充條款：甲方應提供符合危險品存儲要求的專用倉庫，乙方需遵守危險品存儲和運輸?shù)南嚓P規(guī)定，確保安全。4.場合：乙方租賃廠房進行大規(guī)模機械制造。補充條款：甲方應提供足夠的電力供應和工業(yè)用水，乙方應定期對機械設備進行安全檢查和維護。5.場合：乙方租賃廠房用于教育培訓。補充條款：甲方應提供適合教育培訓的教室和設施，乙方應確保教學活動不影響其他租戶的正常生產(chǎn)。合同所需附件列表：1.廠房租賃平面圖2.廠房產(chǎn)權證明文件3.安全生產(chǎn)管理制度及操作規(guī)程4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方安全生產(chǎn)許可證副本6.乙方員工安全生產(chǎn)培訓記錄7.廠房安全檢查報告8.環(huán)境保護驗收