城中村房屋租賃合同示例

城中村房屋租賃合同示例合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋信息1.2租賃房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________。1.3租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條房屋用途6.1乙方承諾租賃房屋僅用于_______用途，不得擅自改變房屋用途。6.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.2乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或抵押給第三方，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3甲乙雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性，便于雙方日后查詢和管理。2.身份信息：雙方需提供準(zhǔn)確的個(gè)人身份信息，以便在法律訴訟中有明確的訴訟主體。3.房屋信息：明確租賃房屋的具體地址、結(jié)構(gòu)及面積，以及產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋的合法性。4.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：租金金額和支付方式需明確，包括支付時(shí)間、逾期支付的滯納金等。6.押金：押金的金額和退還條件需在合同中明確。7.房屋使用及維修：雙方應(yīng)明確房屋和設(shè)施的正常使用及維修責(zé)任。8.房屋用途：明確乙方的房屋用途，防止乙方擅自改變用途或從事違法活動(dòng)。9.合同解除與違約責(zé)任：明確雙方在合同解除和違約情況下的責(zé)任和后果。10.其他約定：任何額外條款或特殊約定都應(yīng)詳細(xì)記錄，并確保雙方同意。解決辦法：1.爭(zhēng)議解決：若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.合同變更：如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.合同解除：在合同解除的情況下，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并依法處理押金和已支付租金的問(wèn)題。法律名詞解釋：出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。承租方：指租賃房屋使用的個(gè)人或單位。租賃期限：指雙方約定的房屋租賃時(shí)間。租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。押金：指為確保租賃房屋的安全和完好，承租方在租賃開(kāi)始時(shí)支付給出租方的資金。違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為達(dá)成新的約定所簽訂的書面協(xié)議。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因?qū)е潞贤辉倮^續(xù)履行，雙方權(quán)利義務(wù)歸于消滅的法律行為。1.學(xué)生租房：應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)生可能需要臨時(shí)租房，而且可能會(huì)有換室友的情況。補(bǔ)充條款：乙方如需更換室友，需提前通知甲方，并提交新室友的有效身份證明，甲方有權(quán)對(duì)新室友進(jìn)行審核。2.家庭臨時(shí)過(guò)渡居?。簯?yīng)用場(chǎng)合：有些家庭可能因?yàn)檠b修、搬家等原因需要臨時(shí)過(guò)渡。補(bǔ)充條款：乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)退還剩余租金和押金。3.小企業(yè)辦公：應(yīng)用場(chǎng)合：小企業(yè)或初創(chuàng)公司可能需要租用房屋作為辦公場(chǎng)所。補(bǔ)充條款：乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，如需進(jìn)行小型裝修或安裝辦公設(shè)施，需提前向甲方提出申請(qǐng)，并在甲方同意后方可進(jìn)行。4.藝術(shù)家工作室：應(yīng)用場(chǎng)合：藝術(shù)家可能需要一個(gè)空間進(jìn)行創(chuàng)作。補(bǔ)充條款：乙方在租賃房屋內(nèi)從事藝術(shù)創(chuàng)作時(shí)，應(yīng)確保不會(huì)對(duì)房屋造成損害，并遵守相關(guān)安全規(guī)定。合同附件列表：1.甲方身份證明復(fù)印件：確保出租方身份的真實(shí)性。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：證明房屋的所有權(quán)歸屬。3.乙方身份證明復(fù)印件：確認(rèn)承租方的身份信息。4.租賃房屋現(xiàn)狀說(shuō)明：記錄房屋租賃時(shí)的現(xiàn)狀，包括照片等。5.租金支付憑證：記錄每次租金支付的憑證，