農(nóng)村自建房施工合同模板

農(nóng)村自建房施工合同模板合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：____________地址：_________________聯(lián)系電話：______________公司名稱：______________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：_________________聯(lián)系電話：______________一、工程概況1.1工程名稱：__________農(nóng)村自建房工程1.2工程地點(diǎn)：_________________1.3工程面積：______平方米1.4工程結(jié)構(gòu)：__________（如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）1.5工程用途：__________（如住宅、商用等）1.6工程預(yù)算：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元二、工程期限2.1工程開(kāi)工日期：____年__月__日2.2工程竣工日期：____年__月__日2.3工程延期：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致后，可以適當(dāng)延長(zhǎng)工程期限。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雇主要求，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。3.2乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的安全、環(huán)保，嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，確保工程安全。3.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交工程進(jìn)度報(bào)告，雇主有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。四、工程款項(xiàng)4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付工程預(yù)付款，金額為合同總價(jià)款的____%。4.2乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程量后，甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的發(fā)票后__個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)支付工程尾款。五、違約責(zé)任5.1如乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款__%的違約金。5.2如乙方未能按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3如甲方未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)__%的滯納金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（雇主）：____________乙方（承包商）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方的法定名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同主體的合法性。2.工程概況：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、用途和預(yù)算等信息，確保工程內(nèi)容和范圍清晰明確。3.工程期限：規(guī)定明確的工程開(kāi)工和竣工日期，以及可能的延期條款，避免因時(shí)間延誤產(chǎn)生的糾紛。4.工程質(zhì)量：明確乙方應(yīng)遵守的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雇主要求，保障工程質(zhì)量。5.工程款項(xiàng)：詳細(xì)規(guī)定預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付條件、金額和時(shí)間，確保財(cái)務(wù)清晰。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和賠償方式，保障雙方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，為可能的爭(zhēng)議提供解決途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過(guò)友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題。2.法律訴訟：如協(xié)商無(wú)果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：合同（Contract）：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。雇主（Employer）：在合同關(guān)系中，委托他人完成某項(xiàng)工作的一方當(dāng)事人。承包商（Contractor）：在合同關(guān)系中，接受雇主委托，按照約定完成某項(xiàng)工作的一方當(dāng)事人。預(yù)付款（AdvancePayment）：合同履行前，甲方預(yù)先支付給乙方的部分款項(xiàng)。進(jìn)度款（ProgressPayment）：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按實(shí)際完成工程量支付給乙方的款項(xiàng)。違約金（LiquidatedDamages）：合同中約定的一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的固定金額或按一定比例計(jì)算的賠償金。滯納金（LateFees）：因未按時(shí)履行付款義務(wù)，應(yīng)支付給對(duì)方的逾期付款的額外費(fèi)用。不可抗力（ForceMajeure）：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，可免除或減輕違約責(zé)任。管轄權(quán)（Jurisdiction）：指法院對(duì)特定案件進(jìn)行審判和裁決的權(quán)力。在實(shí)際生活中，農(nóng)村自建房施工合同可能會(huì)遇到一些特殊的應(yīng)用場(chǎng)合，下面是一些可能的情況和相應(yīng)的補(bǔ)充條款：特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：雇主為老年人，可能對(duì)施工過(guò)程中的噪音和塵土比較敏感。補(bǔ)充條款：考慮到雇主的實(shí)際情況，乙方應(yīng)在施工期間采取有效措施，比如使用隔音板、合理安排施工時(shí)間等，盡量減少噪音和塵土對(duì)雇主生活的影響。2.場(chǎng)合：雇主在外地工作，無(wú)法親自監(jiān)工。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)定期通過(guò)視頻或照片形式向雇主匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，確保雇主即使在外地也能及時(shí)了解工程情況。3.場(chǎng)合：房屋建設(shè)用于出租或經(jīng)營(yíng)，雇主對(duì)房屋的長(zhǎng)期使用和維護(hù)有特別要求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證所使用的材料和施工工藝符合長(zhǎng)期使用和維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中明確保修期限和保修范圍。4.場(chǎng)合：雇主對(duì)房屋的環(huán)保性能有特別要求。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)使用環(huán)保材料，并采取節(jié)能減排措施，確保房屋的環(huán)保性能符合雇主要求。合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件（身份證復(fù)印件等）。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.乙方相關(guān)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。4.工程設(shè)計(jì)方案或圖紙。5.工程預(yù)算明細(xì)表。6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件。7.工程進(jìn)度計(jì)劃表。8.工程款項(xiàng)支付計(jì)劃表。9.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。在這些特殊場(chǎng)合中，合同的語(yǔ)言可以這樣表達(dá)：“我們理解您年紀(jì)大了，對(duì)施工的噪音和塵土比較敏感，我們會(huì)盡量采取措施減少對(duì)您的影響，讓您的生活更