辦公室裝修工程承包合同書

辦公室裝修工程承包合同書合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方委托乙方承擔甲方辦公室裝修工程，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概述1.1工程名稱：甲方辦公室裝修工程1.2工程地點：____________________1.3工程面積：____________________平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)等。第二條工程承包范圍（1）設計方案及施工圖紙的編制；（2）材料供應及施工；（3）工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的管理；（4）工程驗收及售后服務。第三條工程價款3.1工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的10%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的40%；（3）工程進度達到80%時，甲方向乙方支付合同總價款的40%；（4）工程驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的10%作為質(zhì)保金。第四條工程期限4.1工程開工日期：____年____月____日4.2工程竣工日期：____年____月____日4.3乙方應按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔違約責任。第五條工程質(zhì)量5.1乙方應保證工程質(zhì)量符合國家相關標準及甲方要求，如有質(zhì)量問題，乙方應在保修期內(nèi)負責修復。5.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方立即整改。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全，對施工現(xiàn)場進行規(guī)范化管理。6.2乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1本合同涉及的工程圖紙、設計方案等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自使用、轉(zhuǎn)讓或泄露給第三方。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一標識，便于雙方查閱和管理。2.主體信息：甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話需準確無誤，以確保合同義務能夠正確履行。3.工程概述：明確工程名稱、地點、面積及內(nèi)容，避免對工程范圍的理解產(chǎn)生分歧。4.承包范圍：詳細列出乙方承包的工程內(nèi)容，以防后期爭議。5.工程價款：明確工程總價款及付款方式，確保雙方對支付條件無異議。6.工程期限：規(guī)定開工和竣工日期，逾期需承擔違約責任。7.工程質(zhì)量：確保乙方承諾的質(zhì)量標準，并明確質(zhì)量問題的責任歸屬。8.安全生產(chǎn)：強調(diào)施工現(xiàn)場的安全管理，明確安全生產(chǎn)責任。9.知識產(chǎn)權(quán)：保護甲方的設計圖紙等知識產(chǎn)權(quán)，防止乙方侵權(quán)。10.違約責任：規(guī)定違約方的責任，包括支付違約金和賠償損失。11.爭議解決：確定爭議解決方式，通常是協(xié)商和訴訟。解決辦法：對于合同履行中的任何爭議，應通過協(xié)商解決。如果協(xié)商無效，可按照合同中約定的爭議解決方式，通常是向合同簽訂地人民法院提起訴訟。若發(fā)生違約情況，應根據(jù)違約的性質(zhì)和程度，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。法律名詞解釋：合同編號：用以標識特定合同的唯一編號，便于歸檔和管理。承包范圍：指乙方根據(jù)合同約定所承擔的工程內(nèi)容和責任范圍。預付款：合同簽訂后，甲方預先支付給乙方的一部分款項，通常用于啟動工程。違約責任：合同一方未履行合同義務或違反合同規(guī)定所應承擔的法律責任。保修期：乙方在工程完成后的一定期限內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負責維修的期限。知識產(chǎn)權(quán)：指甲方擁有的圖紙、設計方案等智力成果的專有權(quán)利。安全生產(chǎn)：指在施工過程中，乙方應采取的安全措施，以確保人員安全和財產(chǎn)安全。爭議解決：合同雙方在出現(xiàn)爭議時，采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊場合及補充條款：1.環(huán)保要求嚴格的商業(yè)區(qū)裝修補充條款：乙方需保證所有裝修材料符合國家環(huán)保標準，不含有害物質(zhì)。若甲方所在區(qū)域有特殊環(huán)保要求，乙方應遵守當?shù)匾?guī)定，并取得相關環(huán)保部門的審批。2.歷史建筑內(nèi)部裝修補充條款：乙方在施工前，需對建筑物的歷史價值進行評估，并采取保護措施，確保施工過程中不會對建筑的原貌造成破壞。如有必要，乙方應與文物部門進行溝通，并按照其指導進行施工。3.高科技企業(yè)辦公空間裝修補充條款：乙方需保證所有強弱電系統(tǒng)、網(wǎng)絡布線等滿足高科技企業(yè)對信息傳輸?shù)姆€(wěn)定性與速度要求，并且要預留足夠的擴展空間，以適應甲方未來技術(shù)升級的需要。4.創(chuàng)意型公司開放式辦公環(huán)境裝修補充條款：乙方在設計時應充分考慮創(chuàng)意型公司的特殊需求，如靈活的工作區(qū)域劃分、充足的采光與自然通風等，以營造一個激發(fā)創(chuàng)意的工作環(huán)境。合同所需附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件：證明甲方的合法經(jīng)營資格。2.乙方資質(zhì)證書復印件：證明乙方具備承擔相應工程的能力。3.工程設計方案及施工圖紙：詳細展示乙方的裝修設計方案和施工細節(jié)。4.材料供應清單：列出所需材料的品牌、型號、數(shù)量等，確保雙方對材料有明確共識。5.安全生產(chǎn)責任書：明確雙方