二零二五年度房產(chǎn)買賣傭金定金協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)買賣傭金定金協(xié)議甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、傭金定金描述1.傭金定金金額甲方同意向乙方支付傭金定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。傭金定金在成交后轉(zhuǎn)為傭金，如未成交，乙方應(yīng)無息退還甲方。2.傭金比例乙方成交后，甲方應(yīng)支付成交房產(chǎn)總價(jià)的______%作為傭金，具體比例雙方另行協(xié)商確定。二、傭金定金支付與退還1.支付方式甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將傭金定金支付至乙方指定的賬戶。2.退還條件如甲方在簽訂本協(xié)議后______天內(nèi)未與乙方成交，乙方應(yīng)無息退還甲方已支付的傭金定金。如甲方與乙方成交，傭金定金轉(zhuǎn)為傭金，具體結(jié)算方式雙方另行協(xié)商確定。三、傭金定金協(xié)議期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個(gè)月。2.如需延長(zhǎng)協(xié)議期限，雙方應(yīng)在本協(xié)議到期前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。四、其他約定1.甲方同意，乙方在代理過程中所獲取的甲方個(gè)人信息，乙方應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)信息不實(shí)，有權(quán)解除協(xié)議或要求賠償。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整購房意向，但應(yīng)提前通知乙方，并按照協(xié)議約定進(jìn)行。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后，按照約定支付定金，并在成交后支付房款。為乙方提供必要的個(gè)人信息和資料，以便進(jìn)行房產(chǎn)交易。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議約定提供房產(chǎn)信息后，有權(quán)要求甲方支付定金，并在成交后收取傭金。如因甲方原因?qū)е陆灰资?，有?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。在交易過程中，為甲方提供專業(yè)、周到的服務(wù)，協(xié)助完成交易。六、房產(chǎn)信息核實(shí)與評(píng)估1.核實(shí)方式甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，可以通過實(shí)地考察、查詢房產(chǎn)登記記錄等方式。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)評(píng)估以市場(chǎng)行情、房產(chǎn)價(jià)值、交易條件等因素為準(zhǔn)，具體評(píng)估方法由雙方另行協(xié)商確定。七、付款方式與期限1.定金甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。2.房款房款支付方式及期限由雙方另行協(xié)商確定，可以是分期支付或一次性支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付定金或房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于中介費(fèi)用、誤工費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方提供的房產(chǎn)信息不實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方無故拒絕成交，應(yīng)向甲方支付定金的兩倍作為違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、交易方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：