二零二五年度老宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地使用權(quán)描述1.使用權(quán)范圍轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)范圍包括______（詳細(xì)說明如土地面積、四至等）。乙方獲得該宅基地使用權(quán)后，享有在其范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)、種植等權(quán)利。2.使用權(quán)期限本合同約定的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為______年，自合同生效之日起計(jì)算。二、配套設(shè)施建設(shè)描述1.建設(shè)內(nèi)容本合同約定的配套設(shè)施建設(shè)包括______（詳細(xì)說明如道路、供水、供電等）。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和甲方要求。2.建設(shè)進(jìn)度乙方應(yīng)在獲得宅基地使用權(quán)后______個月內(nèi)完成配套設(shè)施建設(shè)。三、材料數(shù)量與價格1.材料數(shù)量甲方預(yù)計(jì)建設(shè)所需的材料數(shù)量如下：材料1：數(shù)量為______（單位）。材料2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際采購數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在工程開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.材料單價與總價材料1的單價為______元/（單位），材料2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同配套設(shè)施建設(shè)材料總價預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價以實(shí)際采購數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。四、交貨時間與地點(diǎn)1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將首批材料交付至甲方指定地點(diǎn)。對于后續(xù)批次（如有）的材料，乙方應(yīng)根據(jù)甲方工程進(jìn)度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點(diǎn)乙方將材料交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的施工現(xiàn)場或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)進(jìn)行審查，如不符合要求，有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)讓。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方對配套設(shè)施進(jìn)行必要的調(diào)整，但應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)手續(xù)辦理的便利條件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量完成宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。對甲方提供的與宅基地使用權(quán)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.手續(xù)辦理乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.手續(xù)驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到乙方提供的轉(zhuǎn)讓手續(xù)后______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)手續(xù)齊全且符合要求。七、配套設(shè)施建設(shè)驗(yàn)收1.驗(yàn)收時間乙方應(yīng)在配套設(shè)施建設(shè)完成后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如重新建設(shè)等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費(fèi)用、材料損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量完成宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的宅基地使用權(quán)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新轉(zhuǎn)讓符合要求的宅基地使用權(quán)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因宅基地使用權(quán)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于宅基地使用權(quán)信息、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完