個人的租房協(xié)議書范本

個人的租房協(xié)議書范本

甲方（出租方）：【甲方全名】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方全名】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋情況

1.1甲方同意將其擁有的位于【具體地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為【具體面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)】，房屋用途為【具體用途】。

1.3甲方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾在租賃期間不轉(zhuǎn)讓、抵押該房屋，否則甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的一切損失。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止，共計【租賃期限】個月。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月【租金金額】元（大寫：【租金大寫金額】元整），租金支付方式為【支付方式】。

3.2乙方應(yīng)于每月【支付日期】日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的【逾期利率】%向甲方支付違約金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：【甲方開戶行】

戶名：【甲方戶名】

賬號：【甲方賬號】

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金【押金金額】元（大寫：【押金大寫金額】元整），押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在【押金退還時間】日內(nèi)檢查房屋及附屬設(shè)施，如無損壞或遺失，甲方應(yīng)全額退還乙方押金；如有損壞或遺失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)予以補足。

第五條房屋交付

5.1甲方應(yīng)于【交付日期】前將租賃房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施處于良好、安全、適用的狀態(tài)。

5.2甲方交付房屋時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進行檢查，并簽署房屋交接清單，作為本合同附件。

第六條房屋使用

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動。

6.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，如需轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意。

6.3乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔相應(yīng)費用。

第七條房屋維修

7.1甲方負責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負責(zé)房屋日常維護和非主體結(jié)構(gòu)的維修。

7.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患或需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【維修響應(yīng)時間】日內(nèi)進行維修。

7.3因乙方使用不當導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)維修并承擔費用。

第八條房屋附屬設(shè)施

8.1甲方應(yīng)保證房屋附屬設(shè)施的正常使用，并在交付房屋時提供附屬設(shè)施清單。

8.2乙方應(yīng)妥善保管和使用附屬設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)及時通知甲方，并承擔維修或賠償責(zé)任。

第九條房屋返還

9.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施返還甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好。

9.2乙方返還房屋時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進行檢查，并簽署房屋返還清單。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】元。

10.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按未付租金的【逾期利率】%向甲方支付違約金。

10.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。

10.4因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)負責(zé)維修并承擔費用，如乙方拒不維修或維修后仍不符合約定條件的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。

第十一條合同變更和解除

11.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔違約責(zé)任。

11.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責(zé)任。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

12.2訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十三條其他約定

13.1甲方應(yīng)保證房屋的消防安全，乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆物品。

13.2乙方應(yīng)按時交納水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，逾期交納的，甲方有權(quán)