包工不包料建房合同范本

包工不包料建房合同范本

在當(dāng)前的建筑行業(yè)中，包工不包料的建房合同是一種常見(jiàn)的合作模式。這種模式下，甲方負(fù)責(zé)提供建筑材料，乙方則負(fù)責(zé)施工。為了確保雙方的權(quán)益，制定一份詳盡的合同范本顯得尤為重要。以下是一份包工不包料建房合同的范本，旨在為雙方提供合作的法律依據(jù)和操作指導(dǎo)。

一、合同雙方信息

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承包方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

二、工程概況

1.工程名稱：[工程名稱]

2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]

3.工程內(nèi)容：[具體施工內(nèi)容]

4.工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]

5.工程期限：自[開(kāi)工日期]至[竣工日期]

三、合同價(jià)款及支付方式

1.合同總價(jià)款：[合同總價(jià)款]元，大寫：[大寫金額]。

2.支付方式：甲方按照工程進(jìn)度分期支付工程款，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：

-合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的[百分比]%作為預(yù)付款；

-工程完成[百分比]%后，甲方支付合同總價(jià)款的[百分比]%；

-工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的[百分比]%；

-余款[百分比]%作為質(zhì)保金，在工程竣工驗(yàn)收合格后[時(shí)間]個(gè)月內(nèi)支付。

四、甲方責(zé)任

1.提供施工所需的全部建筑材料，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.負(fù)責(zé)辦理工程所需的各項(xiàng)行政審批手續(xù)。

3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的水電供應(yīng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的與周邊居民或單位的糾紛。

5.按合同約定及時(shí)支付工程款。

五、乙方責(zé)任

1.按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，確保施工安全無(wú)事故。

3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)和文明施工。

4.負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量控制。

5.負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的進(jìn)度控制，確保工程按時(shí)竣工。

六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工要求進(jìn)行施工。

3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并申請(qǐng)驗(yàn)收。

4.甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后[時(shí)間]日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收合格證明。

5.如工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)。

七、工程變更

1.施工過(guò)程中如需變更工程內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.工程變更導(dǎo)致的工程量增減，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定增減費(fèi)用。

3.工程變更不得影響工程質(zhì)量和竣工期限。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額[百分比]%的違約金。

2.如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[百分比]%的違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付完畢全部工程款后，本合同終止。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方公司章]乙方（蓋章）：[乙方公司章]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人簽字]法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人簽字]

簽訂日期：[簽訂日期]簽訂日期：[簽訂日期]

以上合同范本涵蓋了包工不包料建房合同的主要條款，包括合同雙方信息、工程概況、合同價(jià)款及支付方式、甲乙雙方的責(zé)任、工程質(zhì)量與驗(yàn)收、工程變更、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決以及合同生效與終止等。通過(guò)這份合同范本，雙方可以明確各自的權(quán)利和義務(wù)，為合作提供法律保障。

在實(shí)際應(yīng)用中，合同的具體內(nèi)容需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。例如，工程概況部分需要詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容和規(guī)模；合同價(jià)款及支付方式需要根據(jù)工程的實(shí)際情況確定；甲乙雙方的責(zé)任需要根據(jù)各自的能力和實(shí)際情況進(jìn)行明確；工程質(zhì)量與驗(yàn)收部分需要根據(jù)國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)定；違約責(zé)任部分需要根據(jù)可能發(fā)生的違約情況設(shè)定合理的違約金比例；爭(zhēng)議解決部分需要明確爭(zhēng)議解決的途徑和方法；其他約定部分可以根據(jù)雙方的特殊需求進(jìn)行補(bǔ)充。

總之，一份詳盡的包工不包料建房合同范本能夠?yàn)殡p方的合作提供明確的指導(dǎo)和法律保障，確保工程的順利進(jìn)