2025年個人住房保證擔保借款合同格式版（2篇）

2025年個人住房保證擔保借款合同格式版甲方（借款人）：____身份證號碼：____地址：____乙方（貸款人）：____地址：____鑒于甲方已向乙方提出貸款申請，用于購買個人住房，并經乙方評估認可，雙方經友好協(xié)商，乙方同意向甲方提供借款。為確保借款的順利回收，雙方特此簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條借款信息1.1借款金額：人民幣____元（大寫：____）。1.2借款用途：僅限于購買個人住房。1.3借款期限：為期____個月/年。1.4借款利率：年利率為____%，利息計算方式依據月/年進行計算。第二條還款方式2.1還款方式：甲方將采用等額本息還款法進行還款。2.2還款期限：分期還款，每期為一個月/一年，每期應還金額為人民幣____元。2.3還款賬號：甲方需向乙方提供其個人借記卡賬號或指定的銀行賬戶，作為還款賬戶。2.4違約金條款：若甲方未能按時且足額償還借款本息，則需向乙方支付違約金，違約金按未償還本息金額的0.____%計算。第三條保證人3.1保證人一：____身份證號碼：____地址：____3.2保證人二：____身份證號碼：____地址：____在借款金額完全清償之前，上述保證人均無權對本合同進行任何形式的修改或變更。第四條擔保方式4.1保證擔保：甲方作為借款主體，承諾按時足額償還借款本息。若甲方未能履行此義務，則由保證人代為償還。4.2保證方式：保證人需向乙方提供書面保證，確保甲方能夠按時且足額地償還借款本息。第五條合同生效與解除5.1合同生效：本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起正式生效。5.2合同解除：本合同在以下情況下可予以解除：（1）借款期限屆滿，甲方已按時足額償還借款本息。（2）甲方提前償還借款本息，并經乙方確認。（3）甲方違約，未能按時足額償還借款本息，乙方有權解除合同并向甲方追償。第六條爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國法律。6.2雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交爭議所在地人民法院訴訟解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字：____日期：____乙方（貸款人）簽字：____日期：____2025年個人住房保證擔保借款合同格式版（二）個人住房抵押借款協(xié)議書甲方（借款人）：____身份證號碼：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（出借人）：____身份證號碼：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于：1.甲方因資金需求，向乙方提出借款申請；2.甲方同意以其個人住房作為借款的抵押擔保；雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協(xié)商，達成以下條款：第一條借款詳情1.1借款金額為人民幣____元（大寫：____）；1.2借款用途為：____；1.3借款期限為____年；1.4借款年利率為____%。第二條抵押物規(guī)定2.1甲方將位于____的房產作為借款抵押物。甲方確保對該房產擁有完整無瑕疵的所有權和處置權，且該房產未設置任何其他抵押、查封或存在其他權利爭議。2.2甲方需提供抵押物的所有權證明、相關權屬文件、合法的不動產抵押登記證明及抵押合同等必要文件。2.3在本協(xié)議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得轉讓、處置抵押物，或以抵押物為其他債務提供擔保。第三條還款方式與利息3.1借款年利率為____%，計息周期為____，自借款支付日起計算利息。3.2甲方應按照合同約定的還款計劃和利息支付方式進行還款，不得有違約行為。第四條擔保責任4.1甲方對本借款的償還負有連帶責任，確保能按時全額償還本金及利息。4.2若甲方未按期償還，乙方可要求提供抵押物的所有權證明及其他相關權屬文件，以便乙方行使抵押權。4.3若甲方未還款，乙方有權對逾期本息加收罰息，并有權處置抵押物，以清償借款及利息。第五條違約責任5.1甲方違反本協(xié)議任何條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于罰息、違約金等。5.2如甲方逾期未還款，乙方有權以甲方名義提起訴訟，追究甲方的法律責任。5.3若發(fā)生影響抵押物價值的事件，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。第六條合同終止6.1借款到期且甲方按約定的還款計劃及利息支付方式全額償還債務，并完成結算，本協(xié)議即終止。6.2若甲方提前還款，雙方需協(xié)商一致解除本協(xié)議，并在簽署解除協(xié)議后一日內完成清算。6.3若甲方違反協(xié)議導致乙方有權解除合同，乙方有權解除協(xié)議，甲方應賠償因此給乙方造成的全部經濟損失。第七條爭議解決7.1雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果，可向有管轄權的法院提起訴訟。7.2甲方在訴訟過程中，應承擔乙方的訴訟費用、律師費等合理費用。第八條其他事項8.1本協(xié)議正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一