2025年上海市優(yōu)惠價(jià)房購(gòu)買(mǎi)合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2篇）

2025年上海市優(yōu)惠價(jià)房購(gòu)買(mǎi)合同標(biāo)準(zhǔn)版本合同編號(hào):____-____甲方（購(gòu)買(mǎi)人）：身份證號(hào)碼：____乙方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：____鑒于甲乙雙方就位于上海市的房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作意向，特訂立本合同，以茲信守。第一條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的1.1房產(chǎn)信息*地址：上海市____街____號(hào)____幢____樓____室*建筑面積：____平方米*使用面積：____平方米*房屋類(lèi)型：住宅*權(quán)屬證號(hào)：____1.2交易價(jià)格及優(yōu)惠*甲方同意以?xún)?yōu)惠價(jià)購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）。*首期支付：甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%作為首付款，即人民幣_(tái)___萬(wàn)元。*尾款支付：甲方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)月內(nèi)，向乙方支付剩余購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%作為尾款，即人民幣_(tái)___萬(wàn)元。尾款支付的具體時(shí)間和方式，雙方另行協(xié)商確定。1.3優(yōu)惠條件*本次交易，乙方同意給予甲方以下特殊優(yōu)惠：+購(gòu)房折扣：甲方購(gòu)買(mǎi)價(jià)格享受____折優(yōu)惠，即優(yōu)惠后的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。+其他優(yōu)惠事項(xiàng)：（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）第二條房產(chǎn)權(quán)屬及手續(xù)辦理2.1乙方確保本房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明真實(shí)有效，并承諾協(xié)助辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.2乙方承擔(dān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)（包括但不限于過(guò)戶(hù)、稅費(fèi)繳納及證明辦理等）的全部費(fèi)用，并承諾在____工作日內(nèi)完成。2.3在過(guò)戶(hù)手續(xù)完成前，乙方承諾不對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行其他處分。第三條甲方付款方式3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款比例和時(shí)間，按期支付首付款及尾款。3.2甲方應(yīng)向乙方提供與本合同相關(guān)的付款證明（如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、存款單等）。第四條房產(chǎn)交付4.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、相關(guān)證明文件等交付給甲方。4.2甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)后的____個(gè)工作日內(nèi)，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.2如甲方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款，乙方有權(quán)解除本合同，并向甲方追究相關(guān)違約責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的修改、補(bǔ)充或解除，須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面協(xié)商一致。6.3本合同的簽署、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（購(gòu)買(mǎi)人）：簽字：____日期：____乙方（賣(mài)方）：簽字：____日期：____居民身份證/法定代表人身份證明：簽字：____日期：____2025年上海市優(yōu)惠價(jià)房購(gòu)買(mǎi)合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）甲方（購(gòu)房人）姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話(huà)：____乙方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）公司名稱(chēng)：____法定代表人：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話(huà)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方所建樓盤(pán)的優(yōu)惠價(jià)房事宜，達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)信息1.項(xiàng)目名稱(chēng)：____2.房屋地址：上海市____區(qū)____街道3.戶(hù)型及房號(hào)：甲方購(gòu)買(mǎi)的房屋為三室兩廳一廚一衛(wèi)戶(hù)型，房屋面積為120平方米，位于____棟____室。第二條房屋交付1.乙方承諾在本合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)交付房屋，甲方將按乙方通知前往辦理相關(guān)手續(xù)及簽署文件。2.乙方將在預(yù)期交付日期前____天書(shū)面通知甲方具體交付日期，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。3.若乙方未能按約定日期交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部房款及相關(guān)費(fèi)用，并支付違約金。第三條房屋價(jià)格及支付方式1.本次優(yōu)惠價(jià)房總價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元人民幣，房屋價(jià)格以獨(dú)立房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。2.甲方按以下方式支付房款：(1)認(rèn)購(gòu)金：合同簽訂時(shí)支付____萬(wàn)元；(2)首付款：房屋交付前一個(gè)月內(nèi)支付總房款的____%，即____萬(wàn)元；(3)尾款：房屋交付時(shí)支付總房款的____%，即____萬(wàn)元。第四條房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)交付1.乙方承諾所售房屋為合法取得的商品房，并在房屋交付時(shí)向甲方提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。2.甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)交付延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的直接損失。第五條其他約定事項(xiàng)1.甲方購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)遵守出售契約規(guī)定，不得私自變更房屋用途和結(jié)構(gòu)，并合理使用小區(qū)共用設(shè)施。2.甲方應(yīng)按約定時(shí)間繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，不得逾期。3.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收甲方已支付的房款及違約金，并有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任。第六條合同的解除與終止1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致同意后方可解除，否則任何一方不得單方解除。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的全部或部分義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，適當(dāng)調(diào)整合同條款。3.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收甲方已支付的房款及違約金，并有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、變更和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交上海市____區(qū)人民法院訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法