二零二五年度期房房屋買賣合同糾紛調解協(xié)議范本27篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度期房房屋買賣合同糾紛調解協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.買賣雙方的權利和義務4.1買方權利4.2買方義務4.3賣方權利4.4賣方義務5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2支付方式5.3付款時間6.交房時間及條件6.1交房時間6.2交房條件7.稅費及其他費用7.1稅費7.2其他費用8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及期限10.1合同生效10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房屋產權證11.2附件二：房屋交接清單12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同變更及補充13.合同簽訂13.1簽字日期13.2簽字地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“買賣雙方”指本合同中的買方和賣方。1.1.2“房屋”指本合同約定的買賣標的房屋。1.1.3“交易價格”指買方支付給賣方的房屋總價款。1.1.4“交房時間”指賣方應向買方交付房屋的時間。1.1.5“稅費”指根據國家法律規(guī)定，買方在購買房屋時應繳納的各項稅費。1.2定義1.2.1“期房”指尚未竣工的房屋，買方在支付定金后，按約定的比例分期支付房款。1.2.2“糾紛”指買賣雙方在履行合同過程中產生的爭議。2.合同雙方2.1買方信息2.1.1買方全稱：____________________2.1.2買方地址：____________________2.1.3買方聯(lián)系人：____________________2.1.4買方聯(lián)系電話：____________________2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：____________________2.2.2賣方地址：____________________2.2.3賣方聯(lián)系人：____________________2.2.4賣方聯(lián)系電話：____________________3.房屋基本情況3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋結構：____________________3.4房屋用途：____________________4.買賣雙方的權利和義務4.1買方權利4.1.1買方有權要求賣方按照合同約定交付房屋。4.1.2買方有權要求賣方提供房屋產權證等相關證明文件。4.1.3買方有權要求賣方承擔合同約定的違約責任。4.2買方義務4.2.1買方應按照合同約定支付交易價格。4.2.2買方應按照合同約定的時間、地點接收房屋。4.2.3買方應按照國家法律規(guī)定繳納相關稅費。4.3賣方權利4.3.1賣方有權要求買方按照合同約定支付交易價格。4.3.2賣方有權要求買方按照合同約定的時間、地點接收房屋。4.3.3賣方有權要求買方承擔合同約定的違約責任。4.4賣方義務4.4.1賣方應按照合同約定的時間、地點交付房屋。4.4.2賣方應提供房屋產權證等相關證明文件。4.4.3賣方應確保房屋符合合同約定的質量標準。5.交易價格及支付方式5.1交易價格：人民幣____________________元整。5.2支付方式：5.2.1定金：買方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付定金人民幣____________________元。5.2.2首付款：買方應在房屋交付前支付首付款人民幣____________________元。5.2.3尾款：買方應在房屋交付后____________________日內支付尾款人民幣____________________元。6.交房時間及條件6.1交房時間：____________________6.2交房條件：6.2.1房屋已竣工并經驗收合格。6.2.2房屋產權證已辦理完畢。6.2.3房屋交付時，賣方應將房屋內的設施、設備等完好無損地移交給買方。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1買方有權在賣方未按合同約定交付房屋的情況下，解除本合同。8.1.2賣方有權在買方未按合同約定支付房款的情況下，解除本合同。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均有權解除合同。8.2違約責任8.2.1買方未按合同約定支付房款的，應向賣方支付滯納金，滯納金按日計算，每日按未付款額的萬分之五計算。8.2.2賣方未按合同約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為交易價格的百分之十。8.2.3雙方因違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如果協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。9.2爭議解決機構9.2.1如果選擇仲裁，爭議應在____________________仲裁委員會仲裁。9.2.2如果選擇訴訟，爭議應在房屋所在地的人民法院訴訟。10.合同生效及期限10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同期限10.2.1本合同期限為自合同生效之日起至房屋交付完畢之日止。11.合同附件11.1附件一：房屋產權證11.2附件二：房屋交接清單12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即協(xié)商解決合同履行中的問題。12.2合同變更及補充12.2.1本合同的任何變更或補充，必須以書面形式由雙方共同簽署。12.2.2合同變更或補充后的內容與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂13.1簽字日期13.1.1買方簽字日期：____________________13.1.2賣方簽字日期：____________________13.2簽字地點13.2.1簽字地點：____________________14.合同附件清單14.1附件一：房屋產權證（復印件）14.2附件二：房屋交接清單（一式兩份，雙方各執(zhí)一份）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方是指在買賣雙方簽訂本合同時，作為中介、顧問、擔?；蚱渌仗峁┱呓槿牒贤男羞^程中的第三方主體。1.2第三方的角色包括但不限于：1.2.1中介方：協(xié)助買賣雙方達成交易，提供交易信息、溝通協(xié)調等服務。1.2.2顧問方：為買賣雙方提供專業(yè)意見、法律咨詢等服務。1.2.3擔保方：為買方或賣方提供資金擔保或信用擔保服務。1.2.4服務方：提供與合同履行相關的其他服務，如房屋評估、裝修等。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的前提2.1.1第三方介入必須經買賣雙方書面同意。2.1.2第三方介入應在合同簽訂后、房屋交付前進行。2.2第三方介入的協(xié)議2.2.1第三方介入時，買賣雙方應與第三方簽訂《第三方介入協(xié)議》。2.2.2《第三方介入協(xié)議》應明確第三方的服務內容、服務期限、服務費用、責任范圍等。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額3.1.1第三方的責任限額應根據《第三方介入協(xié)議》約定。3.1.2.1對于中介方，其責任限額為中介服務費的一定比例，如不超過中介服務費的百分之五十。3.1.2.2對于顧問方，其責任限額為顧問服務費的一定比例，如不超過顧問服務費的百分之五十。3.1.2.3對于擔保方，其責任限額為擔保金額的一定比例，如不超過擔保金額的百分之五十。3.1.2.4對于其他服務方，其責任限額根據服務性質和合同約定確定。4.第三方的責權利4.1第三方的權利4.1.1第三方有權要求買賣雙方提供必要的信息和文件。4.1.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。4.1.3第三方有權在合同履行過程中對買賣雙方的行為進行監(jiān)督。4.2第三方的義務4.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務。4.2.2第三方應保守買賣雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應按照法律規(guī)定和合同約定履行責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買賣雙方的關系5.1.1第三方與買賣雙方之間是獨立的服務合同關系。5.1.2第三方對買賣雙方的責任不因合同履行過程中與另一方的直接接觸而改變。5.2第三方與其他方的責任劃分5.2.1第三方對買方的責任僅限于其提供的具體服務范圍內。5.2.2第三方對賣方的責任僅限于其提供的具體服務范圍內。5.2.3第三方對因自身原因造成的買賣雙方損失承擔責任。5.2.4第三方不對因買賣雙方自身原因或不可抗力造成的損失承擔責任。5.3第三方與其他方的權利劃分5.3.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。5.3.2第三方有權要求買賣雙方提供必要的信息和文件。5.3.3第三方有權在合同履行過程中對買賣雙方的行為進行監(jiān)督。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證1.1詳細要求：房屋產權證原件及復印件，確保產權清晰，無任何爭議。房屋產權證應包括房屋所有權人、房屋坐落位置、房屋面積、房屋用途等基本信息。房屋產權證應由賣方提供，并在合同簽訂前經買方確認無誤。2.附件二：房屋交接清單2.1詳細要求：房屋交接清單應詳細列明房屋內所有設施、設備的名稱、型號、數量、狀況等。房屋交接清單應由買賣雙方在房屋交付時共同簽署，作為房屋交付的憑證。房屋交接清單應包括房屋外觀、室內裝修、水電設備、家具家電等所有設施。3.附件三：買賣雙方身份證明文件3.1詳細要求：買賣雙方的身份證明文件包括身份證、戶口簿、營業(yè)執(zhí)照等。身份證明文件應真實、有效，并由買賣雙方提供原件及復印件。4.附件四：交易價格確認書4.1詳細要求：交易價格確認書應明確交易價格、支付方式、付款時間等。交易價格確認書應由買賣雙方簽字確認，作為交易價格的正式文件。5.附件五：稅費繳納憑證5.1詳細要求：稅費繳納憑證包括契稅、印花稅、個人所得稅等稅費的繳納憑證。稅費繳納憑證應由買方提供，證明已按約定繳納相關稅費。6.附件六：第三方介入協(xié)議6.1詳細要求：第三方介入協(xié)議應明確第三方的服務內容、服務期限、服務費用、責任范圍等。第三方介入協(xié)議應由買賣雙方與第三方共同簽署。7.附件七：不可抗力事件證明7.1詳細要求：不可抗力事件證明包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等事件的證明材料。不可抗力事件證明應由受影響的一方提供，證明事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買方違約行為：未按合同約定支付房款。未按合同約定接收房屋。未按合同約定繳納相關稅費。1.2賣方違約行為：未按合同約定交付房屋。房屋不符合合同約定的質量標準。未按合同約定提供房屋產權證等相關證明文件。2.責任認定標準2.1買方違約責任認定：買方未按合同約定支付房款的，應向賣方支付滯納金。買方未按合同約定接收房屋的，應向賣方支付違約金。買方未按合同約定繳納相關稅費的，應承擔相應的法律責任。2.2賣方違約責任認定：賣方未按合同約定交付房屋的，應向買方支付違約金。房屋不符合合同約定的質量標準的，賣方應承擔修復責任或退還部分房款。賣方未按合同約定提供房屋產權證等相關證明文件的，應承擔相應的法律責任。3.違約行為示例說明3.1買方未按合同約定支付房款：買方應按照合同約定的付款時間支付房款，如逾期支付，則構成違約。例如，買方應于2025年1月1日支付首付款人民幣10萬元，若買方逾期至2025年2月1日支付，則構成違約，應向賣方支付滯納金。全文完。二零二五年度期房房屋買賣合同糾紛調解協(xié)議范本1甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的購房要求（如配套設施、周邊環(huán)境等）。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足居住使用要求，包括但不限于結構安全、設備齊全、環(huán)境舒適等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住不便或性能下降。二、房屋數量與價格1.房屋數量甲方預計購買的房屋數量如下：房屋1：數量為______套。房屋2（如有）：數量為______套。實際購買數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在簽訂合同前______天（具體時長）發(fā)出。2.房屋單價與總價房屋1的單價為______元/平方米，房屋2（如有）的單價為______元/平方米。本合同房屋總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際購買數量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個月內（具體時長）將房屋交付至甲方指定地點。乙方應根據甲方購房進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交房。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的居住地或甲方另行書面指定的地點。四、付款方式與違約責任1.付款方式甲方應根據合同約定，按期支付房屋款項。具體付款方式為______。甲方應在簽訂合同后的______個工作日內支付首付款______元。甲方應在交房前支付剩余款項______元。2.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若甲方未按期付款，應向乙方支付______%的違約金。若乙方未按期交房，應向甲方支付______%的違約金。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。十、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除合同的解除應按照法律規(guī)定和合同約定進行。任何一方未經對方同意，不得擅自解除合同。3.合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。十一、其他1.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。3.合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。十二、合同附件1.房屋買賣合同2.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）3.其他相關文件（如有）九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______二零二五年度期房房屋買賣合同糾紛調解協(xié)議范本10甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程材料描述1.材料名稱與規(guī)格材料1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如尺寸、型號、材質等）。材料2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。材料應符合國家相關標準以及甲方特定的工程要求（如防火等級、環(huán)保標準等）。2.材料質量要求乙方提供的材料應具備質量合格證明文件，如產品合格證、質量檢測報告等。材料的質量應滿足噪聲治理工程的設計要求，包括但不限于降噪效果、耐久性、穩(wěn)定性等方面的要求。乙方保證所提供材料在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因材料質量問題導致的工程故障或性能下降。二、材料數量與價格1.材料數量甲方預計采購的材料數量如下：材料1：數量為______（單位）。材料2（如有）：數量為______（單位）。實際采購數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在工程開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.材料單價與總價材料1的單價為______元/（單位），材料2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同材料總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際采購數量和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將首批材料交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次（如有）的材料，乙方應根據甲方工程進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交貨。2.交貨地點乙方將材料交付至甲方位于______（詳細地址）的工程施工現場或甲方另行書面指定的地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對材料進行妥善包裝，確保材料在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明材料名稱、規(guī)格、數量、生產廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔材料運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生材料損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規(guī)格和質量的材料，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行查驗和驗收，如發(fā)現房屋不符合合同約定，有權拒絕接收或要求乙方整改。有權根據房屋實際情況調整購房面積或價格，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合合同約定的房屋，并按照合同約定支付購房款。為乙方辦理房屋過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關證明文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付房屋后，有權要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付符合合同約定的房屋。對甲方提供的與房屋相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋面積、結構、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改房屋等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房屋建設進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋建設成果后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋建設并經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合合同約定的房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于工程停工費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方交付的房屋不符合合同要求，應負責免費整改符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、房屋設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______二零二五年度期房房屋買賣合同糾紛調解協(xié)議范本11甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如戶型、面積、樓層等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的購房要求（如配套設施、環(huán)保標準等）。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋質量保證書、竣工驗收報告等。房屋的質量應滿足甲方購房時的設計要求，包括但不限于建筑結構、功能性、安全性等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的房屋損壞或性能下降。二、房屋數量與價格1.房屋數量甲方預計購買的房屋數量如下：房屋1：數量為______（單位）。房屋2（如有）：數量為______（單位）。實際購買數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在房屋交付前______天（具體時長）發(fā)出。2.房屋單價與總價房屋1的單價為______元/（單位），房屋2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同房屋總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際購買數量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至甲方指定地點。對于后續(xù)房屋（如有）的交付，乙方應根據甲方購房需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交房。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的居住地點或甲方另行書面指定的地點。四、付款方式與期限1.付款方式甲方應按照合同約定的時間和比例向乙方支付房款。甲方可在合同簽訂時支付部分房款，余款在房屋交付后______個工作日內一次性支付完畢。2.付款期限甲方應在合同約定的付款期限內完成房款的支付，逾期支付的，應向乙方支付______%的違約金。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。十、合同解除1.合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。乙方未按合同約定交付房屋；乙方提供的房屋存在嚴重質量問題；乙方未按合同約定提供相關證件和文件。甲方未按合同約定支付房款；甲方提供的購房信息存在虛假、誤導性陳述。2.合同解除程序一方要求解除合同時，應書面通知另一方，并說明解除合同的理由。收到解除合同通知的一方應在______個工作日內（具體時長）予以回復，如未回復，視為同意解除合同。十一、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止雙方履行完畢合同約定的義務；合同因解除而終止；合同因不可抗力等原因無法履行而終止。十二、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十三、附件房屋買賣合同附件；房屋質量保證書；付款計劃表；其他雙方認為必要的文件。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、設計圖紙等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______二零二五年度期房房屋買賣合同糾紛調解協(xié)議范本12本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂時間與地點1.3協(xié)議目的與依據2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.2房屋用途與規(guī)劃用途2.3房屋權屬情況3.買賣雙方權利義務3.1買方權利與義務3.2賣方權利與義務4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2付款時間與方式4.3逾期付款責任5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準與程序5.3驗收不合格的處理6.產權過戶與登記6.1產權過戶時間6.2產權登記手續(xù)與費用6.3產權過戶風險承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.違約責任8.1違約情形與違約責任8.2違約金的計算與支付8.3違約責任的其他規(guī)定9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止對變更的影響11.不可抗力11.1不可抗力的認定標準11.2不可抗力對合同履行的影響11.3不可抗力下合同解除與終止12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址與方式12.3通知與送達的效力13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋權屬證明13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（買方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，住址/注冊地址1.1.2乙方（賣方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，住址/注冊地址1.2協(xié)議簽訂時間與地點1.2.1簽訂時間：2025年月日1.2.2簽訂地點：____市____區(qū)____路____號1.3協(xié)議目的與依據1.3.1目的：為解決雙方在期房房屋買賣過程中產生的糾紛，明確雙方的權利義務，達成和解，特訂立本協(xié)議。1.3.2依據：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)。2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.1.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室2.1.2房屋建筑面積：____平方米2.2房屋用途與規(guī)劃用途2.2.1房屋用途：住宅2.2.2規(guī)劃用途：____2.3房屋權屬情況2.3.1房屋所有權人為乙方，具備合法出售條件。2.3.2房屋不存在任何產權糾紛或法律限制。3.買賣雙方權利義務3.1買方權利與義務3.1.1買方有權要求乙方按照合同約定交付房屋及辦理產權過戶手續(xù)。3.1.2買方應按合同約定支付購房款。3.1.3買方應配合乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。3.2賣方權利與義務3.2.1賣方應按照合同約定交付房屋及辦理產權過戶手續(xù)。3.2.2賣方應保證房屋質量符合國家標準。3.2.3賣方應配合買方辦理房屋產權過戶手續(xù)。4.交易價格與支付方式4.1交易價格：____元人民幣4.2付款時間與方式4.2.1首付款：____元人民幣，于簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內支付。4.2.2尾款：____元人民幣，于房屋交付并驗收合格后____個工作日內支付。4.3逾期付款責任4.3.1買方逾期付款，應按每日萬分之五支付違約金。4.3.2賣方逾期交付房屋，應按每日萬分之五支付違約金。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間：____年____月____日5.2房屋驗收標準與程序5.2.1驗收標準：房屋質量應符合國家標準，無質量問題。5.2.2驗收程序：買方應在房屋交付后____個工作日內進行驗收，如有問題應立即通知乙方。5.3驗收不合格的處理5.3.1驗收不合格，乙方應在接到通知后____個工作日內進行整改。5.3.2整改后，買方再次驗收，如仍不合格，乙方應承擔相應的違約責任。6.產權過戶與登記6.1產權過戶時間：____年____月____日6.2產權登記手續(xù)與費用6.2.1產權登記手續(xù)：乙方負責辦理房屋產權過戶手續(xù)。6.2.2產權登記費用：____元人民幣，由買方承擔。6.3產權過戶風險承擔6.3.1房屋產權過戶過程中產生的任何風險由乙方承擔。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構7.2.1若雙方協(xié)商不成，可約定由____仲裁委員會進行仲裁。7.3爭議解決程序7.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。8.違約責任8.1違約情形與違約責任8.1.1若乙方未按約定時間交付房屋，應向甲方支付____元人民幣的違約金。8.1.2若甲方未按約定支付購房款，應向乙方支付____元人民幣的違約金。8.2違約金的計算與支付8.2.1違約金應自違約行為發(fā)生之日起____個工作日內支付。8.2.2違約金不足以彌補實際損失的，甲方或乙方有權要求賠償差額。8.3違約責任的其他規(guī)定8.3.1任何一方違反合同約定的，應承擔相應的法律責任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均可解除合同。9.1.2一方違約嚴重時，非違約方有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房屋交付并驗收合格后，合同終止。9.3合同解除與終止的程序9.3.1解除合同，雙方應書面通知對方，并注明解除原因。9.3.2合同解除后，已支付的款項不予退還，未支付的款項應繼續(xù)支付。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同解除與終止對變更的影響10.3.1合同解除或終止不影響變更協(xié)議的效力。11.不可抗力11.1不可抗力的認定標準11.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等導致合同無法履行的情形。11.2不可抗力對合同履行的影響11.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。11.3不可抗力下合同解除與終止11.3.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或終止合同。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式發(fā)送，包括但不限于電子郵件、傳真、郵寄等。12.2送達地址與方式12.2.1送達地址為雙方在合同中約定的地址。12.3通知與送達的效力12.3.1通知自送達對方之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋權屬證明13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方是指在房屋買賣合同履行過程中，為協(xié)助雙方達成交易、提供專業(yè)服務或解決糾紛而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于房地產經紀機構、律師事務所、調解機構等。1.2第三方介入條件1.2.1雙方在履行合同過程中，因交易、驗收、過戶等環(huán)節(jié)出現爭議或難以協(xié)商解決的，可以邀請第三方介入。1.3第三方介入程序1.3.1雙方應書面同意邀請第三方介入，并約定第三方的介入方式、權限和期限。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額定義2.1.1第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中因自身過錯導致合同履行受阻或損害甲方或乙方合法權益時，應承擔的最高賠償責任。2.2第三方責任限額約定2.2.1第三方責任限額為____元人民幣。2.2.2若第三方責任導致合同無法履行或損害甲乙方合法權益，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。3.第三方責權利3.1第三方權利3.1.1第三方有權根據合同約定和雙方授權，進行交易咨詢、協(xié)調、調解等工作。3.1.2第三方有權要求甲乙方提供必要的資料和證明。3.2第三方義務3.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法合規(guī)。3.2.2第三方應盡到合理注意義務，確保其提供的服務符合雙方需求。3.3第三方與其他各方的劃分說明3.3.1第三方與甲方、乙方之間為委托服務關系，第三方應維護甲乙雙方的合法權益。3.3.2第三方與合同其他方（如政府機關、金融機構等）之間為獨立第三方關系，第三方不應承擔合同以外的責任。4.第三方介入時的額外條款4.1第三方介入時的額外條款定義4.1.1第三方介入時的額外條款是指第三方介入后，甲乙方根據本合同應增加的額外條款。4.2第三方介入時的額外條款內容4.2.1甲乙方應向第三方提供真實、完整、有效的資料和證明。4.2.2第三方在介入過程中，應保守甲乙方商業(yè)秘密和個人隱私。4.2.3第三方應盡最大努力協(xié)助甲乙方解決合同履行中的爭議。5.第三方介入時的費用承擔5.1第三方介入費用定義5.1.1第三方介入費用是指第三方在介入過程中產生的合理費用。5.2第三方介入費用承擔5.2.1第三方介入費用由甲乙方根據合同約定和第三方提供的服務內容分擔。5.2.2若第三方介入費用超出合同約定，超出部分由甲乙方協(xié)商解決。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議解決定義6.1.1第三方介入后的爭議解決是指第三方介入后，甲乙方因合同履行產生的爭議。6.2第三方介入后的爭議解決程序6.2.1第三方介入后，甲乙方應嘗試通過協(xié)商解決爭議。6.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方提出爭議解決申請。6.2.3第三方應根據雙方申請，按照合同約定和法律法規(guī)，公正、公平地處理爭議。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行定義7.1.1第三方介入后的合同履行是指第三方介入后，甲乙方繼續(xù)履行合同約定的義務。7.2第三方介入后的合同履行要求7.2.1甲乙方應按照合同約定和第三方介入后的協(xié)商結果，繼續(xù)履行合同義務。7.2.2第三方有權監(jiān)督甲乙方履行合同義務的情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格、付款方式、交付與驗收標準、產權過戶與登記、爭議解決、違約責任、合同解除與終止、合同生效與變更、不可抗力、通知與送達等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的具體體現。2.附件二：房屋權屬證明詳細要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等證明文件。說明：本附件用于證明房屋權屬情況，確保交易合法有效。3.附件三：房屋買賣合同糾紛調解協(xié)議詳細要求：包含糾紛調解的基本情況、調解結果、雙方簽字蓋章等。說明：本附件為雙方就房屋買賣合同糾紛達成調解的書面協(xié)議。4.附件四：房屋驗收報告詳細要求：由專業(yè)機構出具，包含房屋質量、配套設施、使用功能等方面的驗收意見。說明：本附件用于證明房屋交付時的質量狀況。5.附件五：房屋產權過戶手續(xù)詳細要求：提供房屋產權過戶所需的各類證明文件、申請表等。說明：本附件用于辦理房屋產權過戶手續(xù)。6.附件六：付款憑證詳細要求：提供購房款支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、匯款憑證等。說明：本附件用于證明購房款已支付。7.附件七：其他相關文件詳細要求：根據實際情況，提供其他可能涉及到的文件，如房屋買賣合同補充協(xié)議、擔保合同等。說明：本附件用于補充說明合同履行過程中的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付購房款責任認定標準：甲方未按約定時間支付購房款，應向乙方支付____元人民幣的違約金。示例說明：甲方應于簽訂合同之日起____個工作日內支付首付款，若逾期支付，則每日按萬分之五支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間交付房屋責任認定標準：乙方未按約定時間交付房屋，應向甲方支付____元人民幣的違約金。示例說明：乙方應于____年____月____日交付房屋，若逾期交付，則每日按萬分之五支付違約金。3.違約行為：房屋存在質量問題責任認定標準：房屋存在質量問題，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：房屋交付時，甲方發(fā)現房屋存在漏水、墻體裂縫等問題，乙方應負責維修，并賠償甲方維修費用。4.違約行為：一方未按約定辦理產權過戶手續(xù)責任認定標準：一方未按約定辦理產權過戶手續(xù)，應承擔相應的違約責任。示例說明：乙方未按約定時間辦理產權過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方支付____元人民幣的違約金。5.違約行為：一方未按約定履行合同解除與終止義務責任認定標準：一方未按約定履行合同解除與終止義務，應承擔相應的違約責任。示例說明：合同解除后，甲方未按約定退還購房款，乙方有權要求甲方支付____元人民幣的違約金。全文完。二零二五年度期房房屋買賣合同糾紛調解協(xié)議范本13甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程材料描述1.材料名稱與規(guī)格材料1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如尺寸、型號、材質等）。材料2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。材料應符合國家相關標準以及甲方特定的工程要求（如防火等級、環(huán)保標準等）。2.材料質量要求乙方提供的材料應具備質量合格證明文件，如產品合格證、質量檢測報告等。材料的質量應滿足噪聲治理工程的設計要求，包括但不限于降噪效果、耐久性、穩(wěn)定性等方面的要求。乙方保證所提供材料在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因材料質量問題導致的工程故障或性能下降。二、材料數量與價格1.材料數量甲方預計采購的材料數量如下：材料1：數量為______（單位）。材料2（如有）：數量為______（單位）。實際采購數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在工程開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.材料單價與總價材料1的單價為______元/（單位），材料2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同材料總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際采購數量和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將首批材料交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次（如有）的材料，乙方應根據甲方工程進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交貨。2.交貨地點乙方將材料交付至甲方位于______（詳細地址）的工程施工現場或甲方另行書面指定的地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對材料進行妥善包裝，確保材料在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明材料名稱、規(guī)格、數量、生產廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔材料運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生材料損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規(guī)格和質量的材料，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行查驗和驗收，如發(fā)現房屋不符合要求，有權拒絕接收或要求乙方進行整改。有權根據房屋實際情況調整購買數量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付購房款。為乙方交房提供必要的協(xié)助，如提供驗收場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付房屋后，有權要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量交付房屋。對甲方提供的與房屋相關的信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋名稱、規(guī)格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改房屋等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房屋交付進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于運輸費用、房屋保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應負責免費整改符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______二零二五年度期房房屋買賣合同糾紛調解協(xié)議范本14合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議簽訂地點4.協(xié)議雙方基本信息5.協(xié)議背景及目的二、糾紛情況1.糾紛發(fā)生時間2.糾紛發(fā)生原因3.糾紛涉及事項4.糾紛雙方訴求三、調解過程1.調解機構及調解人員2.調解程序3.調解依據4.調解過程四、調解結果1.調解意見2.調解協(xié)議內容3.調解協(xié)議生效時間4.調解協(xié)議解除條件五、雙方權利義務1.買方權利義務2.賣方權利義務3.雙方共同權利義務六、履行期限及方式1.履行期限2.履行方式3.履行地點七、違約責任1.買方違約責任2.賣方違約責任3.雙方共同違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任十、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.合同附件十一、合同生效1.生效條件2.生效日期3.生效地點十二、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知十三、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知十四、合同附件1.房屋買賣合同2.糾紛調解申請書3.其他相關文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度期房房屋買賣合同糾紛調解協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：2025年X月X日3.協(xié)議簽訂地點：市區(qū)調解中心4.協(xié)議雙方基本信息：買方名稱：房地產開發(fā)買方地址：市區(qū)路號買方法定代表人：賣方名稱：購房者賣方地址：市區(qū)路號賣方法定代表人：5.協(xié)議背景及目的：為解決雙方在二零二五年度期房房屋買賣過程中產生的糾紛，達成和解，特簽訂本協(xié)議。二、糾紛情況1.糾紛發(fā)生時間：2025年X月X日至2025年X月X日2.糾紛發(fā)生原因：因房屋交付時間延遲導致買方不滿3.糾紛涉及事項：房屋交付時間及違約責任4.糾紛雙方訴求：買方訴求：要求賣方按照合同約定時間交付房屋，并支付違約金賣方訴求：解釋延遲原因，尋求理解并請求減免部分違約金三、調解過程1.調解機構及調解人員：市區(qū)調解中心，調解員：2.調解程序：雙方自愿申請調解，調解員組織調解會議，聽取雙方陳述，進行調解3.調解依據：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)4.調解過程：雙方就糾紛事項進行充分溝通，調解員提出調解方案，雙方達成一致意見四、調解結果1.調解意見：賣方因不可抗力原因導致房屋交付時間延遲，但未提前通知買方，存在違約行為2.調解協(xié)議內容：賣方應于2025年X月X日前將房屋交付給買方賣方應支付買方違約金人民幣元3.調解協(xié)議生效時間：自雙方簽字之日起生效4.調解協(xié)議解除條件：無五、雙方權利義務1.買方權利義務：接受賣方交付的房屋支付約定的違約金2.賣方權利義務：按時交付房屋支付約定的違約金3.雙方共同權利義務：遵守本協(xié)議約定，履行各自義務六、履行期限及方式1.履行期限：自調解協(xié)議生效之日起30日內2.履行方式：賣方將房屋交付給買方，買方支付違約金3.履行地點：房屋所在地七、違約責任1.買方違約責任：如買方未按時支付違約金，應向賣方支付滯納金2.賣方違約責任：如賣方未按時交付房屋，應向買方支付違約金如賣方未按時支付違約金，應向買方支付滯納金八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：無3.爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)及訴訟程序進行。九、保密條款1.保密內容：雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。3.違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。十、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導致協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。2.通知方式：書面形式，通過快遞、電子郵件等方式送達。3.合同附件：無十一、合同生效1.生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.生效日期：自雙方簽字蓋章之日起。3.生效地點：合同簽訂地。十二、合同解除1.解除條件：協(xié)議約定的解除條件成立時，任何一方均可提出解除協(xié)議。2.解除程序：提出解除方應提前X日書面通知對方，協(xié)議自通知到達對方時解除。3.解除通知：通過書面形式送達。十三、合同終止1.終止條件：協(xié)議約定的終止條件成立時，協(xié)議終止。2.終止程序：按照協(xié)議約定的終止程序進行。3.終止通知：通過書面形式送達。十四、合同附件1.房屋買賣合同2.糾紛調解申請書3.其他相關文件買方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________日期：____年____月____日賣方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方作為主導方，有權對房屋的設計、施工、裝修等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，確保工程質量符合國家相關標準和合同約定。條款說明：本條款旨在明確甲方作為房屋開發(fā)商的主導地位，保障甲方對房屋建設過程的監(jiān)督權，確保房屋質量。2.甲方應按照合同約定的時間節(jié)點，向乙方提供房屋驗收報告，乙方有權在收到報告后X日內對房屋進行驗收。條款說明：本條款保障乙方在房屋交付前有足夠的時間對房屋進行驗收，確保房屋符合合同約定。3.如因甲方原因導致房屋交付延遲，甲方應向乙方支付每日元的違約金，直至房屋交付完畢。條款說明：本條款對甲方因自身原因導致房屋交付延遲的違約行為進行約束，保障乙方的合法權益。4.甲方在房屋交付前，應向乙方提供房屋使用說明書、保修卡等相關文件，并指導乙方正確使用和維護房屋。條款說明：本條款要求甲方在房屋交付時提供必要的使用和維護資料，確保乙方能夠正確使用和維護房屋。5.甲方應承擔因房屋質量問題產生的維修責任，乙方在發(fā)現房屋質量問題后應及時通知甲方，甲方應在X日內進行維修。條款說明：本條款明確甲方對房屋質量的保修責任，保障乙方的居住安全和房屋使用權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方作為主導方，有權選擇房屋的裝修風格和材料，甲方應予以配合。條款說明：本條款保障乙方在房屋裝修方面的主導權，滿足乙方對居住環(huán)境的要求。2.乙方有權在房屋交付前對房屋進行改造，但需提前X日通知甲方，并征得甲方同意。條款說明：本條款允許乙方在房屋交付前進行必要的改造，以滿足乙方的個性化需求。3.如因乙方原因導致房屋交付延遲，乙方應向甲方支付每日元的違約金，直至房屋交付完畢。條款說明：本條款對乙方因自身原因導致房屋交付延遲的違約行為進行約束，保障甲方的合法權益。4.乙方在房屋使用過程中，如發(fā)現房屋質量問題，應及時通知甲方，甲方應在X日內進行維修。條款說明：本條款明確乙方對房屋質量的監(jiān)督權，保障乙方的居住安全和房屋使用權益。5.乙方在房屋交付后，如因自身原因造成房屋損壞，應承擔相應的維修責任。條款說明：本條款明確乙方在使用過程中對房屋損壞的責任，避免不必要的糾紛。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構應在本協(xié)議簽訂后X日內，協(xié)助雙方完成房屋過戶手續(xù)。條款說明：本條款明確中介機構的職責，確保房屋過戶手續(xù)的順利進行。2.中介機構應如實向雙方提供房屋信息，不得隱瞞或誤導。條款說明：本條款要求中介機構提供真實、準確的房屋信息，維護雙方的合法權益。3.中介機構在協(xié)議履行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違反誠實信用原則。條款說明：本條款要求中介機構在協(xié)議履行過程中，遵循法律法規(guī)和誠信原則。4.中介機構應在協(xié)議履行完畢后，向雙方出具服務證明，并妥善保管雙方提供的資料。條款說明：本條款明確中介機構的服務結束時間及資料保管責任，保障雙方資料的安全。5.中介機構在協(xié)議履行過程中，如因自身原因導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的法律責任。條款說明：本條款明確中介機構的法律責任，保障雙方在協(xié)議履行過程中的權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.糾紛調解申請書3.房屋驗收報告4.房屋使用說明書5.保修卡6.房屋改造方案（如有）7.中介服務協(xié)議（如有）8.相關法律法規(guī)文件9.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋違約認定：根據合同約定，甲方應在指定日期前交付房屋，如未按時交付，則構成違約。2.違約行為：乙方未按時支付違約金違約認定：根據合同約定，乙方應在收到甲方違約通知后X日內支付違約金，如未按時支付，則構成違約。3.違約行為：甲方未按時維修房屋違約認定：根據合同約定，甲方應在乙方通知后X日內進行房屋維修，如未按時維修，則構成違約。4.違約行為：中介機構未如實提供房屋信息違約認定：根據合同約定，中介機構應提供真實、準確的房屋信息，如提供虛假信息，則構成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等。2.民法典：調整民事關系的法律規(guī)范，包括人身關系、財產關系等。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.誠實信用原則：民事活動中當事人應當遵循誠實信用原則，履行合同義務。5.訴訟程序：解決爭議的法律程序，包括起訴、答辯、審理、判決等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付后，乙方發(fā)現房屋存在質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在X日內進行維修，如甲方未按時維修，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：中介機構在提供服務過程中存在誤導行為。解決辦法：乙方有權要求中介機構承擔相應責任，并可向法院提起訴訟。3.問題：雙方在爭議解決過程中出現分歧。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于期房房屋買賣合同糾紛的調解。2.適用于房屋交付時間、房屋質量等方面的爭議。3.適用于房屋買賣合同中的違約責任糾紛。4.適用于房屋買賣合同履行過程中的爭議解決。全文完。二零二五年度期房房屋買賣合同糾紛調解協(xié)議范本15甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的購房要求（如戶型、面積、配套設施等）。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房產證、質量檢測報告等。房屋的質量應滿足甲方購房時的設計要求，包括但不限于房屋結構、設施設備、裝修標準等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的損壞或性能下降。二、房屋數量與價格1.房屋數量甲方購買的房屋數量為______套。實際交付的房屋數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在房屋交付前______天（具體時長）發(fā)出。2.房屋單價與總價房屋的單價為______元/平方米，總面積為______平方米。本合同房屋總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計面積計算得出，最終總價以實際交付面積和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至甲方指定地點。對于后續(xù)房屋的交付（如有），乙方應根據甲方入住需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交房。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的住宅小區(qū)或甲方另行書面指定的地點。四、付款方式與違約責任1.付款方式甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方支付房款。甲方首次支付房款的比例為______%，剩余房款在房屋交付前______天內一次性支付。2.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若乙方未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應向甲方支付______元違約金。若甲方未按合同約定時間支付房款，每延遲一日，應向乙方支付______元違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據房屋實際情況調整購房數量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付房款。為乙方交房提供必要的協(xié)助，如提供驗收場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供房屋后，有權要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供房屋。對甲方提供的與房屋相關的購房信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋名稱、位置、質量要求以及