小區(qū)地下車位租賃合同模板2

第第頁(yè)合同編號(hào):________小區(qū)地下車位租賃合同模板四甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同由以下雙方于中華人民共和國(guó)法律體系下簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：【小區(qū)名稱】物業(yè)管理公司地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：【承租方姓名】身份證號(hào)碼：【承租方身份證號(hào)碼】聯(lián)系方式：【承租方聯(lián)系方式】鑒于甲方為【小區(qū)名稱】小區(qū)的物業(yè)管理公司，擁有小區(qū)地下車位的合法出租權(quán)；乙方為該小區(qū)業(yè)主或合法使用者，因停車需要，請(qǐng)求租賃甲方地下車位。雙方為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。合同目的：乙方為滿足停車需求，向甲方租賃小區(qū)地下車位，甲方同意將車位出租給乙方使用，并確保乙方在租賃期間對(duì)該車位的合法使用權(quán)。背景：為確保小區(qū)內(nèi)停車秩序，合理利用資源，甲乙雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本地下車位租賃合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物：甲方出租給乙方的小區(qū)地下車位編號(hào)為【車位編號(hào)】，位于【具體位置】。2.租賃價(jià)格：雙方同意，乙方租賃該地下車位的月租金為【租金金額】元人民幣，租金按月支付。3.支付方式：乙方應(yīng)采用以下支付方式之一向甲方支付租金：a)現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前，將租金直接支付給甲方指定的工作人員；b)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬至甲方指定的以下賬戶：-開戶名：【甲方開戶名】-賬戶號(hào)：【甲方賬戶號(hào)】-開戶行：【甲方開戶行】c)微信、支付寶等第三方支付平臺(tái)：乙方通過甲方的二維碼或賬號(hào)，使用微信、支付寶等第三方支付平臺(tái)進(jìn)行支付。4.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前完成租金支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的千分之五向甲方支付滯納金。5.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化或相關(guān)政府部門調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。6.保證金：乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)一次性向甲方支付【保證金金額】元人民幣作為車位使用保證金，租賃期滿后，乙方無任何違約行為，甲方將保證金無息退還給乙方。本合同價(jià)格與支付條款的約定，系甲乙雙方真實(shí)意愿表示，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂合同。2.履行地點(diǎn)：乙方租賃的車位位于【小區(qū)名稱】地下停車場(chǎng)，具體位置為【車位位置】。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證車位符合停車使用要求，確保乙方正常使用；-甲方負(fù)責(zé)車位區(qū)域的清潔、照明、安全監(jiān)控等基本設(shè)施的維護(hù)；-甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求乙方撤離車位，并歸還車位；-甲方在收到乙方租金后，應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定，在租賃期內(nèi)合法使用車位；-乙方應(yīng)按約定時(shí)間和方式支付租金，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方；-乙方應(yīng)遵守小區(qū)停車管理規(guī)定，不得損壞停車場(chǎng)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；-乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式允許第三方使用。3.違約責(zé)任：a)甲方未按約定車位或違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等；b)乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；c)任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同履行期限、地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)及違約責(zé)任的約定，系甲乙雙方真實(shí)意愿表示，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)甲乙雙方在履行本合同過程中，可能獲悉對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。雙方同意對(duì)這些信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。b)保密義務(wù)不適用于以下信息：(i)已為公眾所知的信息；(ii)在披露方獲得信息之前已由接收方合法持有的信息；(iii)接收方從有權(quán)披露的第三方獲得的信息。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)本合同的任何變更、補(bǔ)充或解除，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b)在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：(i)乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；(ii)乙方嚴(yán)重違反小區(qū)停車管理規(guī)定，損害甲方或第三方利益的。c)在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：(i)甲方未按約定車位，經(jīng)乙方催告后仍未的；(ii)甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的約定，系甲乙雙方真實(shí)意愿表示，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。在合同解除或終止后，除另有約定外，本合同中的保密條款、爭(zhēng)議解決條款仍然有效。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)對(duì)方：-郵寄：將通知以掛號(hào)信方式郵寄至對(duì)方在合同中注明的地址；-傳真：將通知以傳真方式發(fā)送至對(duì)方在合同中注明的傳真號(hào)碼；-電子郵件：將通知以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方在合同中注明的電子郵件地址。b)通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過三日即視為送達(dá)，除非送達(dá)被拒或郵寄過程中發(fā)生遺失。2.其他條款：a)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。b)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。d)本合同任何條款的無