星級(jí)酒店管理合同

星級(jí)酒店管理合同合同編號(hào)：__________一、甲方（酒店業(yè)主）1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方法定代表人：____________________1.4甲方聯(lián)系方式：____________________二、乙方（酒店管理方）2.1乙方名稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方法定代表人：____________________2.4乙方聯(lián)系方式：____________________第一條管理期限1.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。1.2在合同期限內(nèi)，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二條管理范圍（1）酒店客房、餐飲、娛樂(lè)、商場(chǎng)等業(yè)務(wù)的管理；（2）酒店市場(chǎng)營(yíng)銷和品牌推廣；（3）酒店人力資源管理和員工培訓(xùn)；（4）酒店財(cái)務(wù)管理；（5）酒店設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（6）酒店安全管理；（7）其他與酒店經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的事項(xiàng)。第三條管理費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方管理費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元/月，每季度支付一次。（1）乙方派駐酒店的管理人員工資及福利；（2）乙方為酒店提供的專業(yè)培訓(xùn)；（3）乙方為酒店進(jìn)行的品牌推廣和市場(chǎng)拓展；（4）其他與管理費(fèi)用相關(guān)的合理開(kāi)支。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方管理費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展酒店管理工作，提供必要的支持；（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)；（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理成果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定履行管理職責(zé)，確保酒店正常運(yùn)營(yíng)；（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)酒店合法權(quán)益；（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露與酒店經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的信息；（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告酒店經(jīng)營(yíng)管理情況。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2雙方因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系方式，以確保合同的履行和爭(zhēng)議解決。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，即合同的甲方和乙方。2.管理期限：合同中應(yīng)明確約定管理期限，包括起始日和終止日，以及續(xù)約條款。法律名詞解釋：管理期限是指合同雙方約定的時(shí)間范圍，即乙方對(duì)酒店進(jìn)行管理的時(shí)長(zhǎng)。3.管理費(fèi)用：合同中應(yīng)明確約定管理費(fèi)用及其包含的內(nèi)容，以及支付方式。法律名詞解釋：管理費(fèi)用是指甲方支付給乙方用于酒店管理的費(fèi)用，包括人員工資、培訓(xùn)、推廣等。4.權(quán)利與義務(wù)：合同中應(yīng)明確雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。法律名詞解釋：權(quán)利與義務(wù)是指合同雙方在合同關(guān)系中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確約定雙方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)，包括違約金等。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決是指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方合作關(guān)系。2.法律途徑：如協(xié)商不成，雙方可根據(jù)合同約定，選擇仲裁或訴訟等法律途徑解決爭(zhēng)議。3.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未盡事宜，雙方可通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行補(bǔ)充，以完善合同內(nèi)容。4.合同備案：合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同備案，以備不時(shí)之需。法律名詞解釋：合同備案是指將合同向有關(guān)機(jī)關(guān)進(jìn)行登記備案，以便于合同的履行和監(jiān)督。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：酒店進(jìn)行重大裝修或改擴(kuò)建時(shí)補(bǔ)充條款：在這種情況下，我們可以添加一條：“若甲方?jīng)Q定對(duì)酒店進(jìn)行重大裝修或改擴(kuò)建，乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并在施工期間調(diào)整酒店運(yùn)營(yíng)策略，確保裝修或擴(kuò)建工作對(duì)客人影響最小化?！?.場(chǎng)合：酒店所在地區(qū)發(fā)生自然災(zāi)害或突發(fā)事件補(bǔ)充條款：這種時(shí)候，我們可以寫入：“如酒店所在地區(qū)發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力事件，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施確保人員安全，并與甲方協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略和管理費(fèi)用?！?.場(chǎng)合：酒店需進(jìn)行品牌升級(jí)或市場(chǎng)定位調(diào)整補(bǔ)充條款：這時(shí)候，可以增加：“若甲方?jīng)Q定對(duì)酒店進(jìn)行品牌升級(jí)或市場(chǎng)定位調(diào)整，乙方應(yīng)提供專業(yè)的市場(chǎng)分析報(bào)告和品牌策略，協(xié)助甲方完成品牌轉(zhuǎn)型升級(jí)?！?.場(chǎng)合：酒店面臨嚴(yán)重的經(jīng)營(yíng)困難補(bǔ)充條款：這種情況下，可以補(bǔ)充：“如酒店出現(xiàn)嚴(yán)重的經(jīng)營(yíng)困難，雙方應(yīng)攜手共同應(yīng)對(duì)，乙方應(yīng)提出切實(shí)可行的解決方案，甲方也應(yīng)給予必要的支持，共同克服難關(guān)?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：酒店資產(chǎn)清單說(shuō)明：詳細(xì)列出酒店所有資產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、設(shè)備、家具等。2.附件二：酒店財(cái)務(wù)報(bào)表說(shuō)明：提供最近一年的酒店財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。3.附件三：乙方管理團(tuán)隊(duì)簡(jiǎn)歷說(shuō)明：列出乙方派駐酒店的管理團(tuán)隊(duì)成員的簡(jiǎn)歷，包括工作經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)資質(zhì)等。4.附件四：酒店運(yùn)營(yíng)規(guī)章制度說(shuō)明：提供酒店內(nèi)部運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)章制度，包括員工手冊(cè)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。5.附件五：品牌推廣方案說(shuō)明：乙方提供的酒店品牌推廣和市場(chǎng)拓展方案。6.附件六：培訓(xùn)