2025年度多功能教學(xué)場(chǎng)地租賃合同規(guī)范文本

2025年度多功能教學(xué)場(chǎng)地租賃合同規(guī)范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。二、租賃費(fèi)用1.本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的_______日前支付該季度租賃費(fèi)用。2.租賃期間，如遇政府政策調(diào)整，導(dǎo)致場(chǎng)地租賃費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、場(chǎng)地使用1.乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及場(chǎng)地管理規(guī)定。2.乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞，如因乙方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、布局，如需改造，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)改造費(fèi)用。四、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合租賃合同約定的使用條件，確保場(chǎng)地設(shè)施安全、完好。2.甲方應(yīng)配合乙方使用場(chǎng)地，提供必要的協(xié)助和支持。3.甲方應(yīng)按時(shí)收取租賃費(fèi)用，不得拖欠。五、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按照租賃合同約定的期限、方式支付租賃費(fèi)用。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞，如因乙方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及場(chǎng)地管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或場(chǎng)地設(shè)施不符合約定，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。二、第三方介入的目的和條件1.第三方介入的目的：為保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，允許第三方在本合同中提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任。2.第三方介入的條件：a.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其在本合同中的義務(wù)。b.第三方應(yīng)同意并遵守本合同的相關(guān)條款。c.甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入。三、第三方介入的類型和責(zé)任1.中介方：a.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，促成本合同的簽訂。b.中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)提供必要的協(xié)調(diào)和溝通服務(wù)。c.中介方的責(zé)任限額：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任，限于其在本合同中的中介服務(wù)費(fèi)用范圍內(nèi)。2.擔(dān)保方：a.擔(dān)保方為本合同的履行提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租賃費(fèi)用。b.擔(dān)保方的責(zé)任限額：擔(dān)保方的責(zé)任限于其提供的擔(dān)保金額范圍內(nèi)。3.咨詢服務(wù)提供方：a.咨詢服務(wù)提供方為甲乙雙方提供場(chǎng)地使用、租賃政策等方面的咨詢服務(wù)。b.咨詢服務(wù)提供方的責(zé)任限額：咨詢服務(wù)提供方的責(zé)任限于其咨詢服務(wù)費(fèi)用范圍內(nèi)。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同約定，不受第三方介入的影響。2.第三方在本合同中的責(zé)任，限于其在本合同中的義務(wù)，與其他各方無(wú)關(guān)。3.如第三方在本合同中的行為導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方變更和退出1.第三方在本合同中的義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得擅自變更或退出。2.第三方退出本合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)其退出后的責(zé)任承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決1.第三方在本合同中的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與相關(guān)方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第三方（中介方/擔(dān)保方/咨詢服務(wù)提供方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃意向書：詳細(xì)說(shuō)明甲乙雙方租賃意向，包括場(chǎng)地名稱、面積、用途、租賃期限等。2.場(chǎng)地使用規(guī)則：包括場(chǎng)地設(shè)施使用說(shuō)明、安全須知、衛(wèi)生要求等。3.租賃費(fèi)用清單：詳細(xì)列出租賃費(fèi)用構(gòu)成，包括租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等。4.保證金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付保證金。5.場(chǎng)地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由雙方共同確認(rèn)場(chǎng)地現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等。6.租賃合同附件：包括但不限于場(chǎng)地平面圖、租賃費(fèi)用調(diào)整協(xié)議、違約責(zé)任協(xié)議等。7.第三方服務(wù)協(xié)議：如中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等提供的協(xié)議。8.甲方提供的其他相關(guān)文件：如場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)證明、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明要求：所有附件均需加蓋甲乙雙方公章或簽字。附件內(nèi)容應(yīng)與主合同內(nèi)容一致，不得有矛盾之處。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)支付租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)滯納金。b.損壞場(chǎng)地設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。c.違反場(chǎng)地使用規(guī)則：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)提供場(chǎng)地：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。b.未保證場(chǎng)地設(shè)施完好：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。c.違反場(chǎng)地使用規(guī)則：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.中介方未履行中介職責(zé)：中介方應(yīng)退還乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。c.咨詢服務(wù)提供方未履行咨詢服務(wù)：咨詢服務(wù)提供方應(yīng)退還乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付第一季度租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)滯納金。甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施存在安全隱