2025年度城市綜合體項目總承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體項目總承包協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方愿意接受甲方的委托，承擔本項目的總承包工作。3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項目總承包事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：_______（項目名稱）2.項目地點：_______3.項目規(guī)模：_______4.項目總投資：_______5.項目建設工期：_______二、合同范圍1.乙方負責本項目的施工、監(jiān)理、設計、采購、安裝、調(diào)試、驗收等全部工作。2.乙方應按照甲方要求，按時、按質(zhì)、按量完成項目施工。3.乙方應確保項目施工質(zhì)量符合國家標準及甲方要求。三、合同價款1.本項目合同價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.甲方應按照合同約定向乙方支付工程進度款。3.乙方應按照合同約定向甲方提供工程進度款支付申請。四、工期及延期責任1.本項目建設工期為_______年。2.乙方應按照合同約定的時間完成項目施工。3.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。五、質(zhì)量保證1.乙方應確保本項目施工質(zhì)量符合國家標準及甲方要求。2.乙方應按照合同約定對項目進行質(zhì)量驗收。3.乙方應承擔因施工質(zhì)量問題引起的維修、整改等費用。六、安全生產(chǎn)1.乙方應按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度。2.乙方應確保項目施工過程中的安全生產(chǎn)。3.乙方應承擔因安全生產(chǎn)事故造成的損失及責任。七、知識產(chǎn)權(quán)1.乙方應保證本項目施工過程中所使用的材料、設備、技術(shù)等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。2.甲方對項目施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。八、保密條款1.甲乙雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容及項目信息。九、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。十一、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供咨詢、中介、監(jiān)理、設計、施工、采購、安裝、調(diào)試、驗收等服務的任何單位或個人。2.第三方應當具備相應的資質(zhì)、能力和信譽，并能夠獨立承擔法律責任。二、第三方介入的范圍（1）項目前期咨詢、可行性研究、方案設計等工作；（2）項目施工過程中的監(jiān)理、設計、采購、安裝、調(diào)試等工作；（3）項目驗收、保修等工作；（4）項目融資、保險等金融服務；（5）其他甲乙雙方認為需要第三方介入的服務。三、第三方介入的程序1.甲方或乙方如需引入第三方，應提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并取得對方的同意?.第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。3.第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方按照合作協(xié)議的要求履行職責。四、第三方的責任1.第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行相應的服務職責。2.第三方因自身原因?qū)е路召|(zhì)量不符合約定或造成損失的，應承擔相應的責任。3.第三方的責任限額：（1）第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容、性質(zhì)和風險程度確定。（2）第三方的責任限額應在合作協(xié)議中明確約定。（3）如第三方責任限額低于項目總投資的一定比例，甲乙雙方應要求第三方購買相應的責任保險。五、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的要求，收取相應的服務費用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務職責。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出合理的意見和建議。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方負責項目整體規(guī)劃、決策、資金籌措和協(xié)調(diào)工作；（2）第三方按照甲方的要求，提供專業(yè)服務，并對服務質(zhì)量負責。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方負責項目施工、監(jiān)理、設計、采購、安裝、調(diào)試等具體實施工作；（2）第三方按照乙方的委托，提供相應的專業(yè)服務，并對服務質(zhì)量負責。3.第三方與項目其他參與方的劃分：（1）第三方與其他參與方之間的關(guān)系由合作協(xié)議另行約定；（2）第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護各方合法權(quán)益。七、第三方變更1.如第三方因故需要變更，甲乙雙方應提前書面通知對方，并取得對方的同意。2.第三方變更后，甲乙雙方應與新的第三方簽訂相應的合作協(xié)議，并通知對方。八、違約責任1.如第三方違反合作協(xié)議，導致項目進度延誤或質(zhì)量不符合約定，應承擔相應的違約責任。2.甲乙雙方應根據(jù)違約情況，要求第三方承擔相應的賠償責任。3.如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔相應的違約責任。九、爭議解決1.第三方與甲乙雙方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同生效及終止1.本部分協(xié)議作為《2025年度城市綜合體項目總承包協(xié)議》的補充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。2.本部分協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本部分協(xié)議的終止應與主合同同時終止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細說明項目背景、市場分析、技術(shù)方案、投資估算、資金籌措、風險分析等內(nèi)容。說明：此報告作為項目決策依據(jù)，由第三方提供。2.項目設計文件要求：包括施工圖、設計說明書、材料清單、設備清單等，符合國家相關(guān)設計規(guī)范。說明：設計文件由乙方提供，經(jīng)甲方審核后生效。3.施工組織設計要求：詳細說明施工方案、施工進度計劃、施工工藝、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設計由乙方提供，經(jīng)甲方及第三方審核后生效。4.采購合同要求：明確采購物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨時間、驗收標準等。說明：采購合同由乙方與供應商簽訂，經(jīng)甲方審核后生效。5.施工合同要求：明確施工范圍、工期、質(zhì)量標準、安全責任、違約責任等。說明：施工合同由乙方與施工單位簽訂，經(jīng)甲方審核后生效。6.監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式、監(jiān)理費用、違約責任等。說明：監(jiān)理合同由甲方與監(jiān)理單位簽訂，經(jīng)乙方審核后生效。7.驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：驗收報告由第三方提供，經(jīng)甲乙雙方審核后生效。8.質(zhì)量保證書要求：明確質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量保證責任等。說明：質(zhì)量保證書由乙方提供，經(jīng)甲方審核后生效。9.保修合同要求：明確保修范圍、保修期限、保修費用、保修責任等。說明：保修合同由乙方提供，經(jīng)甲方審核后生效。10.保險合同要求：明確保險范圍、保險金額、保險期限、保險責任等。說明：保險合同由甲乙雙方與保險公司簽訂，經(jīng)第三方審核后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間完成項目施工；（2）乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準及甲方要求；（3）乙方未按合同約定支付工程進度款；（4）第三方未按合作協(xié)議的要求履行職責；（5）甲方未按合同約定支付第三方服務費用。2.責任認定標準：（1）乙方未按合同約定的時間完成項目施工，每延誤一天，應向甲方支付_______元違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準及甲方要求，由乙方承擔全部修復費用及相應損失；（3）乙方未按合同約定支付工程進度款，每逾期一天，應向甲方支付_______元違約金；（4）第三方未按合作協(xié)議的要求履行職責，由第三方承擔相應責任；（5）甲方未按合同約定支付第三方服務費用，每逾期一天，應向第三方支付_______元違約金。3.違約示例說明：（1）乙方在合同約定的工期基礎上，延誤了10天完成項目施工，應向甲方支付_______元違約金；（2）乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)部分施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準，乙方應承擔修復費用及相應損失；