2025年度個人住房貸款保證書

2025年度個人住房貸款保證書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（貸款銀行）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方因購買住房，向乙方申請辦理個人住房貸款，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.甲方愿意由乙方指定的保證人為其提供保證擔(dān)保，保證金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.乙方同意為甲方提供個人住房貸款，并同意接受保證人的保證。根據(jù)上述事實，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條保證范圍2.保證范圍包括但不限于：甲方在貸款期間應(yīng)向乙方支付的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第二條保證期間1.本保證書的保證期間自本合同簽訂之日起至甲方償還全部貸款本息之日止。2.如甲方在保證期間內(nèi)部分或全部提前償還貸款本息，保證期間相應(yīng)縮短。第三條保證責(zé)任1.保證人保證在保證期間內(nèi)，對甲方在貸款期間應(yīng)向乙方支付的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.如甲方在貸款期間發(fā)生違約行為，保證人應(yīng)按照乙方的要求，在接到乙方書面通知之日起____個工作日內(nèi)，履行保證責(zé)任。第四條保證方式1.本保證采用一般保證方式。2.保證人保證在保證期間內(nèi)，對甲方在貸款期間應(yīng)向乙方支付的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第五條保證期間內(nèi)保證人權(quán)利義務(wù)1.保證人在保證期間內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照貸款合同約定按時償還貸款本息。2.保證人在保證期間內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供有關(guān)貸款情況的信息。3.保證人在保證期間內(nèi)，有權(quán)對甲方進(jìn)行催收，包括但不限于電話催收、上門催收等。第六條保證期間外保證人權(quán)利義務(wù)1.保證期間外，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。2.如甲方在保證期間外發(fā)生違約行為，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.如甲方在貸款期間發(fā)生違約行為，保證人應(yīng)按照乙方的要求，在接到乙方書面通知之日起____個工作日內(nèi)，履行保證責(zé)任。2.如保證人未在規(guī)定時間內(nèi)履行保證責(zé)任，乙方有權(quán)依法向保證人追償。第八條爭議解決1.本合同簽訂后，如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向保證人所在地人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（貸款銀行）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________保證人（擔(dān)保人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________附件：1.甲方個人住房貸款合同3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義“第三方”是指在甲方申請辦理個人住房貸款過程中，提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)、保險服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。.2第三方介入的目的是協(xié)助甲方順利完成貸款申請、審批、發(fā)放和還款等環(huán)節(jié)，確保貸款合同的履行。二、第三方責(zé)任限額.3.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，因第三方提供的服務(wù)不符合要求導(dǎo)致甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.3.2第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)如實告知甲方貸款的相關(guān)信息，如因第三方故意隱瞞或誤導(dǎo)導(dǎo)致甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.3.3第三方在提供評估服務(wù)時，應(yīng)確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性，如因第三方評估結(jié)果失實導(dǎo)致甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.3.4第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，應(yīng)確保擔(dān)保的真實性和有效性，如因第三方擔(dān)保存在問題導(dǎo)致甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方權(quán)利義務(wù).4.1第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和信息，以便為其提供專業(yè)服務(wù)。.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲方需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。.4.3第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。.4.4第三方有權(quán)在甲方違約的情況下，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。.4.5第三方有權(quán)在合同終止或解除后，要求甲方支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。.5.1第三方應(yīng)按照約定，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。.5.2第三方應(yīng)保守甲方秘密，不得泄露甲方個人信息。.5.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。.5.4第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方履行合同義務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說明.6第三方介入本合同后，與其他各方的責(zé)任劃分如下：.6.1甲方與乙方之間的貸款合同關(guān)系不變，乙方對甲方的貸款義務(wù)和權(quán)利仍由乙方享有和承擔(dān)。.6.2第三方作為介入方，僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成貸款申請、審批、發(fā)放和還款等環(huán)節(jié)，不承擔(dān)甲方與乙方之間的貸款合同責(zé)任。.6.3第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.6.4乙方對第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方提供的服務(wù)的合規(guī)性和有效性。.6.5甲方與第三方之間的服務(wù)合同關(guān)系由雙方另行簽訂，與本貸款保證合同無關(guān)。五、第三方介入的審批與監(jiān)管.7甲方在引入第三方介入本合同前，應(yīng)取得乙方的書面同意。.8乙方有權(quán)對第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行審查。.9乙方有權(quán)對第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)要求。六、第三方介入的終止與解除.10.1第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或法律法規(guī)要求。.10.2第三方存在重大違法違規(guī)行為。.10.3第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。.10.4甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止或解除第三方介入。.10.5出現(xiàn)其他應(yīng)終止或解除第三方介入的情形。七、爭議解決.11本合同中關(guān)于第三方介入的爭議，應(yīng)按照本合同爭議解決條款處理。八、其他.12本附加條款作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。.13本附加條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.2甲方個人住房貸款合同：詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式等貸款相關(guān)條款。.3乙方營業(yè)執(zhí)照副本：用于證明乙方具備開展貸款業(yè)務(wù)的合法資格。.5乙方貸款審批文件：用于證明乙方已審批通過甲方的貸款申請。.6乙方貸款發(fā)放憑證：用于證明乙方已向甲方發(fā)放貸款。.7第三方資質(zhì)證明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的合法資格。.8第三方服務(wù)合同：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、期限等條款。.9甲方收入證明：用于證明甲方具備償還貸款的能力。.10甲方住房證明：用于證明甲方具備購房資格。.11甲方婚姻狀況證明：用于證明甲方婚姻狀況，以便乙方評估貸款風(fēng)險。.12甲方信用報告：用于證明甲方信用狀況。.13甲方財產(chǎn)證明：用于證明甲方具備償還貸款的能力。.14甲方還款計劃：用于說明甲方還款的具體安排。.15甲方貸款還款憑證：用于證明甲方已按時償還貸款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.16違約行為：.16.1甲方未按時償還貸款本金或利息。.16.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實。.16.3甲方擅自變更貸款用途。.16.4甲方未經(jīng)乙方同意，將貸款轉(zhuǎn)借他人。.16.5甲方未按照約定提供相關(guān)資料。.16.6乙方未按照約定提供貸款。.16.7第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方。.16.8第三方未按照約定提供服務(wù)。.17責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.17.1甲方未按時償還貸款本金或利息，應(yīng)按照合同約定支付違約金。.17.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.17.3甲方擅自變更貸款用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.17.4甲方未經(jīng)乙方同意，將貸款轉(zhuǎn)借他人，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.17.5甲方未按照約定提供相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)正，并可能影響貸款審批。.17.6乙方未按照約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。.17.7第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.17.8第三方未按照約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：.18示例一：甲方未按時償還貸款本金，應(yīng)按照合同約定支付違約金，如每日萬分之五。.18示例二：甲方提供虛假收入證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因虛假信息導(dǎo)致的損失。.18示例三：第三方在提供評估服務(wù)時，未按照約定進(jìn)行評估，導(dǎo)致甲方購房價格高于市場價值，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的