2025年度辦公樓裝修合同質(zhì)量保證金管理辦法

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度辦公樓裝修合同質(zhì)量保證金管理辦法本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：________________________法定代表人：____________________地址：________________________法定代表人：____________________鑒于甲方擬對位于________________________的辦公樓進行裝修，乙方同意為甲方提供裝修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、保證金金額及繳納方式1.甲方應(yīng)向乙方繳納人民幣________________________元（大寫：________________________元整）作為裝修合同質(zhì)量保證金。2.保證金繳納方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將保證金匯入乙方指定賬戶。3.乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________4.保證金繳納后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)。二、保證金退還條件及退還方式1.乙方按照本合同約定完成裝修工程，且裝修工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，甲方無異議的，乙方應(yīng)在工程驗收合格之日起____個工作日內(nèi)，無息退還甲方保證金。2.乙方未按本合同約定完成裝修工程，或裝修工程質(zhì)量不符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，甲方有權(quán)扣除保證金，并要求乙方承擔相應(yīng)違約責任。3.保證金退還方式：乙方應(yīng)在退還保證金前，向甲方出具退款通知，甲方收到退款通知后____個工作日內(nèi)，將保證金匯入乙方指定賬戶。三、保證金管理1.保證金用于確保乙方按照本合同約定完成裝修工程，并保證裝修工程質(zhì)量。2.保證金在工程驗收合格后退回甲方，如乙方違約，保證金用于彌補甲方損失。3.保證金在退還甲方前，乙方不得挪用或用于其他用途。四、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附：裝修工程量清單1.裝修工程名稱：________________________2.裝修工程地點：________________________3.裝修工程內(nèi)容：________________________4.裝修工程量：________________________5.裝修工程預(yù)算：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或要求，介入本合同履行過程的任何單位或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機構(gòu)等。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。二、第三方介入方式1.第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和書面協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責。三、第三方責任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.第三方責任限額由甲方和乙方在書面協(xié)議中約定，但不得超過第三方實際承擔的合同金額。3.如第三方責任限額不足以彌補甲方或乙方的損失，甲方和乙方可另行協(xié)商解決。四、第三方責權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責。2.第三方有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查。3.第三方有權(quán)對裝修工程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求甲方和乙方及時整改。4.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和書面協(xié)議的約定，對裝修工程進行驗收。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方在書面協(xié)議中約定。2.第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行職責過程中，如需與甲方或乙方進行溝通，應(yīng)通過書面形式進行。4.第三方在履行職責過程中，如需對裝修工程進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。六、第三方介入后的額外條款及說明1.第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供工程圖紙、施工方案、材料清單等。2.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權(quán)向甲方或乙方提出書面整改意見，并要求甲方或乙方在規(guī)定期限內(nèi)予以整改。3.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)裝修工程存在安全隱患，有權(quán)要求甲方或乙方立即停工整改，直至安全隱患消除。4.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方或乙方進行返工或修復(fù)，直至符合質(zhì)量要求。5.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)裝修工程存在進度延誤，有權(quán)要求甲方或乙方采取措施加快工程進度。七、第三方介入后的保證金管理1.第三方介入后，保證金的管理仍按照本合同約定執(zhí)行。2.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權(quán)根據(jù)本合同約定，扣除相應(yīng)的保證金。3.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)裝修工程質(zhì)量符合要求，且甲方和乙方無違約行為，保證金應(yīng)在工程驗收合格后無息退還。八、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同第三部分“其他”條款，在第三方介入后仍適用。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程量清單詳細要求：詳細列出裝修工程的項目、數(shù)量、單價、總價等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確裝修工程的具體內(nèi)容和費用。2.裝修工程圖紙詳細要求：提供完整的裝修工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：圖紙作為合同附件，用于指導(dǎo)裝修工程的施工和驗收。3.裝修工程預(yù)算詳細要求：提供詳細的裝修工程預(yù)算，包括材料費、人工費、設(shè)備費等。說明：預(yù)算作為合同附件，用于明確裝修工程的總費用。4.裝修工程進度計劃詳細要求：制定詳細的裝修工程進度計劃，包括各個階段的開始和結(jié)束時間。說明：進度計劃作為合同附件，用于監(jiān)督和控制裝修工程的進度。5.裝修工程驗收報告詳細要求：提供裝修工程驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告作為合同附件，用于證明裝修工程已按合同約定完成。6.裝修工程質(zhì)量檢測報告詳細要求：提供裝修工程質(zhì)量檢測報告，包括檢測項目、檢測時間、檢測結(jié)果等。說明：檢測報告作為合同附件，用于證明裝修工程的質(zhì)量符合要求。7.保證金繳納憑證詳細要求：提供保證金繳納的銀行匯款憑證或轉(zhuǎn)賬憑證。說明：憑證作為合同附件，用于證明保證金已繳納。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供第三方介入的書面協(xié)議，包括第三方名稱、職責、責任限額等。說明：協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時繳納保證金：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)繳納保證金金額的____%。示例：若甲方未按時繳納保證金，應(yīng)向乙方支付人民幣____元（大寫：________________________元整）的違約金。（2）未按時支付工程款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款金額的____%。示例：若甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付人民幣____元（大寫：________________________元整）的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時完成工程：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____元。示例：若乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付每日人民幣____元（大寫：________________________元整）的違約金。（2）工程質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方施工的工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔修復(fù)費用人民幣____元（大寫：________________________元整），并賠償甲方因此遭受的損失人民幣____元（大寫：________________________元整）。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按時履行職責：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為每日____元。示例：若第三方未按時履行職責，應(yīng)向甲方或乙方支付每日人民幣____元（大寫：________________________元整）的違約金。（