2025年度商用空調(diào)租賃與綠色建筑標準合同

2025年度商用空調(diào)租賃與綠色建筑標準合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有商用空調(diào)設備，乙方需要租賃該設備用于_______（具體用途），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及數(shù)量1.1本合同租賃物為商用空調(diào)設備，具體型號為_______，數(shù)量為_______臺。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金支付方式為_______（月付、季付、年付等）。四、租賃物的交付及驗收4.1甲方應于_______年_______月_______日前將租賃物交付乙方，乙方應在收到租賃物后_______日內(nèi)進行驗收。五、租賃物的使用及維護5.1乙方應按照租賃物的使用說明，正確、合理地使用租賃物，確保租賃物的正常使用。5.2乙方應妥善保管租賃物，防止因乙方原因造成的損壞。5.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內(nèi)予以維修或更換。六、租賃物的返還6.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物返還給甲方。6.2乙方返還的租賃物應保持完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。七、違約責任7.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付_______%的違約金。7.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______%的違約金。7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、維修保養(yǎng)方、技術支持方等，具體指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供相關服務的獨立第三方。二、第三方介入方式（1）甲方或乙方在租賃物購買、租賃、維修、保養(yǎng)、技術支持等方面引入第三方提供服務；（2）為保障租賃物質(zhì)量和安全，甲方或乙方引入第三方進行質(zhì)量檢測、安全評估；（3）為解決合同履行過程中的爭議，引入第三方進行調(diào)解或仲裁。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其提供的服務的合同金額。3.2第三方在履行本合同過程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е碌膿p失，不承擔賠償責任。四、第三方責權(quán)利4.1第三方責任：（1）第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；（2）第三方應保證其提供的服務不侵犯他人的合法權(quán)益；（3）第三方應按照合同約定，承擔相應的賠償責任。4.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付服務費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助，以保障其履行合同義務；（3）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料，以證明其履行合同情況。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間，應明確約定各自的權(quán)利、義務和責任，確保各方權(quán)益得到保障。5.2第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。5.3第三方在履行本合同過程中，應尊重甲方、乙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲方、乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商補充。8.2本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商用空調(diào)設備清單要求：詳細列出租賃設備的型號、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等。說明：本清單作為租賃物交付的依據(jù)，雙方應共同簽字確認。2.附件二：租賃物使用說明書要求：包含租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)、故障排除等內(nèi)容。說明：乙方應仔細閱讀并遵守使用說明書中的規(guī)定。3.附件三：租賃物驗收報告要求：記錄租賃物驗收時的狀態(tài)、存在的問題及處理結(jié)果。說明：本報告作為租賃物交付和驗收的憑證。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：本憑證作為租金支付的有效證明。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物維修保養(yǎng)的時間、原因、維修保養(yǎng)內(nèi)容等。說明：本記錄作為租賃物維修保養(yǎng)的憑證。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：記錄雙方在爭議解決過程中的協(xié)商內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果等。說明：本協(xié)議作為爭議解決的有效依據(jù)。7.附件七：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方提供服務的項目、費用、責任等。說明：本協(xié)議作為第三方介入合同履行的重要補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付租賃物；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞；（4）第三方未按約定提供服務質(zhì)量；（5）任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______%的違約金；（3）乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應承擔相應的賠償責任；（4）第三方未按約定提供服務質(zhì)量，造成損失的，應承擔相應的賠償責任；（5）任何一方未按約定履行合同義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：（1）甲方未按約定時間交付租賃物，導致乙方無法按計劃使用，甲方應向乙方支付_______元違約金；（2）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______元違約金；（3）乙方在使用租賃物過程中，因操作不當導致設備損壞，乙方應承擔維修費用_______元；（4）第三方未按約定提供維修服務，導致租