2025年度合租房租賃與環(huán)保節(jié)能改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租賃與環(huán)保節(jié)能改造合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度合租房租賃與環(huán)保節(jié)能改造事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋裝修情況：_______5.房屋配套設(shè)施：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月_______元，共計_______元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、環(huán)保節(jié)能改造1.甲方承諾對房屋進行環(huán)保節(jié)能改造，具體改造項目及標準如下：（1）_______（2）_______（3）_______2.乙方應(yīng)積極配合甲方進行環(huán)保節(jié)能改造，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。3.環(huán)保節(jié)能改造費用由甲方承擔，改造期間，乙方應(yīng)正常支付租金。五、房屋使用及維護1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及配套設(shè)施。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增設(shè)或拆除房屋設(shè)施。3.乙方應(yīng)承擔房屋日常維護費用，包括水、電、燃氣等費用。4.甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負責(zé)房屋附屬設(shè)施的維修。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任。（2）未按約定進行環(huán)保節(jié)能改造，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期不整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)費用。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為租賃事宜提供中介服務(wù)、環(huán)保節(jié)能改造服務(wù)、法律咨詢、風(fēng)險評估、資金監(jiān)管等服務(wù)的獨立法人或其他組織。二、第三方介入的情形1.乙方在租賃過程中，需要第三方提供中介服務(wù)，協(xié)助尋找合適的租賃對象。2.甲方或乙方在環(huán)保節(jié)能改造過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。3.雙方在合同履行過程中，需要第三方提供法律咨詢、風(fēng)險評估、資金監(jiān)管等服務(wù)。4.雙方認為有必要引入第三方介入的其他情形。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е伦赓U合同無法履行或產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過甲方或乙方因第三方原因遭受的損失。2.第三方在提供環(huán)保節(jié)能改造服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路课輷p壞或不符合約定標準，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過甲方或乙方因第三方原因遭受的損失。3.第三方在提供法律咨詢、風(fēng)險評估、資金監(jiān)管等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過甲方或乙方因第三方原因遭受的損失。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違法行為，應(yīng)及時報告相關(guān)部門。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為中介方，協(xié)助甲方尋找合適的租賃對象。（2）第三方在環(huán)保節(jié)能改造過程中，為甲方提供專業(yè)服務(wù)。（3）第三方在法律咨詢、風(fēng)險評估、資金監(jiān)管等方面，為甲方提供支持。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為中介方，協(xié)助乙方尋找合適的租賃對象。（2）第三方在環(huán)保節(jié)能改造過程中，為乙方提供專業(yè)服務(wù)。（3）第三方在法律咨詢、風(fēng)險評估、資金監(jiān)管等方面，為乙方提供支持。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，僅提供相關(guān)服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方變更及退出1.第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，原合同中與第三方相關(guān)的條款自動失效，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況重新協(xié)商簽訂補充協(xié)議。3.第三方變更或退出后，原合同中與第三方無關(guān)的條款繼續(xù)有效。七、其他1.本附加條款為本合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。2.本附加條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細列明房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等信息。2.環(huán)保節(jié)能改造方案：包括改造項目、預(yù)計效果、改造費用、實施時間表等。3.支付憑證：包括租金支付憑證、環(huán)保節(jié)能改造費用支付憑證等。4.第三方服務(wù)協(xié)議：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限制等。5.甲方房屋權(quán)屬證明：證明甲方對房屋擁有合法出租權(quán)。7.乙方信用報告：如雙方同意，乙方需提供信用報告以證明其信用狀況。8.乙方租賃用途說明：說明乙方租賃房屋的用途，如居住、辦公等。9.乙方房屋使用規(guī)范：詳細說明乙方在使用房屋過程中應(yīng)遵守的規(guī)定。10.環(huán)保節(jié)能改造驗收報告：由第三方或相關(guān)機構(gòu)出具的改造完成后的驗收報告。11.其他相關(guān)文件：如法律意見書、風(fēng)險評估報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋。未按約定進行環(huán)保節(jié)能改造。未按時收取租金。（2）乙方違約：未按約定支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。未按約定使用房屋。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任。甲方未按約定進行環(huán)保節(jié)能改造，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期不整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任。甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原