2025年度城市綜合體項(xiàng)目建筑勞務(wù)總承包合同范本

2025年度城市綜合體項(xiàng)目建筑勞務(wù)總承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擬在____________________（項(xiàng)目名稱）進(jìn)行建設(shè)，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的建筑勞務(wù)總承包工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程類型：____________________1.5工程合同造價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）二、工程承包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、施工人員組織、協(xié)調(diào)及管理等工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)等要求，完成工程的建設(shè)任務(wù)。2.3乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等。三、工程工期3.1工程總工期為____________________個(gè)月。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段的施工任務(wù)。3.3因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按實(shí)際延誤時(shí)間順延工期。四、工程款支付4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付工程款。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)發(fā)票、結(jié)算單據(jù)等。4.3甲方在收到乙方提供的發(fā)票、結(jié)算單據(jù)等后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)支付工程款。五、工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)整改。5.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，消除安全隱患。6.3乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育，提高安全意識(shí)。七、合同解除7.1任何一方違反合同約定，致使合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。7.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：乙方（施工單位）簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備租賃方等。二、第三方介入原因及方式（1）甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)；（2）法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督、檢驗(yàn)或評(píng)估；（3）合同約定或雙方協(xié)商一致，需要第三方參與。2.2第三方介入方式：（1）以合同形式明確第三方在本合同中的角色和職責(zé)；（2）以協(xié)議、備忘錄等形式與第三方達(dá)成合作意向；（3）通過甲方或乙方單方面邀請(qǐng)，第三方自愿參與。三、第三方責(zé)任限額（1）第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任限額應(yīng)與其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及風(fēng)險(xiǎn)程度相適應(yīng)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定或協(xié)議要求，享有相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等；（3）有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定或協(xié)議要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；（3）對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照合同約定或協(xié)議要求明確劃分。（1）不得干預(yù)甲方和乙方的正常經(jīng)營管理；（2）不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（3）不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。六、第三方變更及退出6.1第三方變更：（1）在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議；（2）新第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。6.2第三方退出：（1）在合同履行過程中，如第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定或協(xié)議要求妥善處理相關(guān)事宜；（2）退出后，原第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方責(zé)任追究7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，甲方和乙方有權(quán)追究其責(zé)任。7.2第三方責(zé)任追究方式：（1）要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）終止與第三方的合作，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任；（3）依法向人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相抵觸，以國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目全部施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、施工技術(shù)規(guī)范、安全施工方案等，應(yīng)由乙方按照甲方要求提供，并確保其準(zhǔn)確性和完整性。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過程中必須遵守的依據(jù)，乙方應(yīng)保證其符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、關(guān)鍵線路安排等，應(yīng)由乙方根據(jù)施工圖紙及技術(shù)規(guī)范編制，并經(jīng)甲方確認(rèn)。說明：施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃是確保項(xiàng)目按時(shí)完成的重要文件，乙方應(yīng)確保其合理性和可行性。3.附件三：工程量清單及報(bào)價(jià)單詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目全部工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等，應(yīng)由乙方根據(jù)施工圖紙及技術(shù)規(guī)范編制，并經(jīng)甲方確認(rèn)。說明：工程量清單及報(bào)價(jià)單是確定工程合同造價(jià)的重要依據(jù)，乙方應(yīng)保證其準(zhǔn)確性和合理性。4.附件四：合同履行過程中的各類記錄及報(bào)表詳細(xì)要求：包含施工日志、材料進(jìn)場(chǎng)及使用記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全生產(chǎn)記錄、進(jìn)度報(bào)表等，應(yīng)由乙方定期向甲方提供。說明：各類記錄及報(bào)表是甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理的依據(jù)，乙方應(yīng)保證其真實(shí)性和完整性。5.附件五：工程結(jié)算文件詳細(xì)要求：包含工程結(jié)算書、發(fā)票、結(jié)算單據(jù)等，應(yīng)由乙方在工程完工后向甲方提交。說明：工程結(jié)算文件是確定工程款支付的重要依據(jù)，乙方應(yīng)保證其準(zhǔn)確性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)；（2）乙方提供的施工材料不符合質(zhì)量要求；（3）乙方未按照施工圖紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工；（4）乙方未按合同約定支付工程款；（5）第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）的違約金；（2）乙方提供的施工材料不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)承擔(dān)全部返工或更換材料的費(fèi)用；（3）乙方未按照施工圖紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，造成工程損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）乙方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）的違約金；（5）第三方未按合同約定