2025年度家庭裝修竣工驗收與保修服務(wù)規(guī)范合同

2025年度家庭裝修竣工驗收與保修服務(wù)規(guī)范合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方地址：____________________乙方地址：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度家庭裝修竣工驗收與保修服務(wù)達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程面積：____________________（平方米）1.4工程類型：____________________1.5工程合同造價：人民幣______元整（大寫：____________________）第二條竣工驗收2.1竣工驗收時間：____________________2.2竣工驗收標準：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行。2.3竣工驗收程序：（1）甲方組織驗收，乙方配合；（2）驗收前，乙方應(yīng)向甲方提供竣工圖紙、工程結(jié)算書等相關(guān)資料；（3）驗收過程中，乙方應(yīng)指派專人負責現(xiàn)場接待；（4）驗收結(jié)束后，甲方應(yīng)向乙方出具驗收報告。第三條保修服務(wù)3.1保修期限：自竣工驗收合格之日起______年。3.2保修范圍：乙方在保修期內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的建筑物、構(gòu)筑物損壞，應(yīng)負責無償修復(fù)。3.3保修條件：（1）保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌慕ㄖ?、?gòu)筑物損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)；（2）保修期內(nèi)，因不可抗力、甲方使用不當、第三方原因等非乙方施工原因?qū)е碌慕ㄖ?、?gòu)筑物損壞，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助修復(fù)；（3）保修期內(nèi)，乙方應(yīng)及時修復(fù)，修復(fù)期限不得超過______個工作日。3.4保修費用：保修期內(nèi)，乙方負責修復(fù)的費用由乙方承擔。第四條質(zhì)量保證4.1乙方保證工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行規(guī)范、標準的要求。4.2乙方應(yīng)按照施工圖紙和施工技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.3乙方在施工過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保施工安全。第五條違約責任5.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。5.2乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第七條其他7.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.工程設(shè)計圖紙2.工程施工圖紙3.工程預(yù)算書4.其他相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）監(jiān)理單位：負責對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。（2）檢測機構(gòu)：負責對工程材料、施工質(zhì)量進行檢測，出具檢測報告。（3）評估機構(gòu)：負責對工程進度、質(zhì)量、造價等進行評估，出具評估報告。（4）中介機構(gòu)：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履約監(jiān)督等事宜。8.2第三方責任限額8.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2.2第三方責任限額為人民幣______元整（大寫：____________________）。8.2.3如第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。8.3第三方權(quán)利與義務(wù)8.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對工程施工過程進行監(jiān)督、檢測、評估等。8.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。8.3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.4第三方介入程序8.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.4.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責。8.4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和條件。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。（3）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。8.5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成工程項目的施工、驗收等工作。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。（3）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。8.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)作為甲乙雙方的共同利益代表，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。（3）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。8.6第三方變更與退出8.6.1第三方如需變更，應(yīng)提前______個工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.6.2第三方如需退出，應(yīng)提前______個工作日書面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.6.3第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行本合同。8.7第三方責任追究8.7.1第三方在履行本合同過程中，如違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.7.2甲乙雙方可向第三方追究違約責任，包括但不限于要求賠償損失、解除合同等。8.7.3第三方責任追究的具體事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計圖紙要求：圖紙應(yīng)包含工程名稱、地點、面積、結(jié)構(gòu)類型、材料清單、施工圖等，并經(jīng)甲方和乙方共同確認。說明：設(shè)計圖紙是施工的依據(jù)，應(yīng)清晰、完整、準確。2.工程施工圖紙要求：圖紙應(yīng)包含施工工藝、材料規(guī)格、施工順序、節(jié)點詳圖等，并經(jīng)甲方和乙方共同確認。說明：施工圖紙是施工的具體指導(dǎo)文件，應(yīng)詳細、具體。3.工程預(yù)算書要求：預(yù)算書應(yīng)包含工程量清單、材料價格、人工費、機械費、管理費等，并經(jīng)甲方和乙方共同確認。說明：預(yù)算書是工程造價的依據(jù)，應(yīng)真實、合理。4.工程進度計劃要求：計劃應(yīng)包含施工階段、時間節(jié)點、主要工作內(nèi)容等，并經(jīng)甲方和乙方共同確認。說明：進度計劃是工程進度的控制文件，應(yīng)明確、可行。5.工程驗收報告要求：報告應(yīng)包含驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是工程質(zhì)量的最終評價，應(yīng)客觀、公正。6.工程保修記錄要求：記錄應(yīng)包含保修項目、保修期限、保修內(nèi)容、保修責任人等。說明：保修記錄是保修服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)詳細、完整。7.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責任范圍、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方服務(wù)的法律文件，應(yīng)明確、具體。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的法律文件，應(yīng)明確、可行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款責任認定標準：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付工程款的______%。示例說明：若甲方應(yīng)支付人民幣100萬元，未支付則應(yīng)支付2萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成工程責任認定標準：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的______%。示例說明：若合同總價為100萬元，未按時完成則應(yīng)支付2萬元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責任認定標準：第三方應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費用的______%。示例說明：若服務(wù)費用為10萬元，未按約定提供服務(wù)則應(yīng)支付1萬元的違約金。4.違約行為：工程質(zhì)量不符合約定責任認定標準：乙方應(yīng)無償修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔。示例說明：若修復(fù)費用為5萬元，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方損失10萬元，泄露方應(yīng)賠償