建筑工程施工分包合同模板

建筑工程施工分包合同模板合同編號：__________一、合同雙方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______二、合同背景2.2乙方作為分包人，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)工程項(xiàng)目的部分施工任務(wù)。三、合同內(nèi)容3.1工程項(xiàng)目名稱：_______3.2工程項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.3工程項(xiàng)目規(guī)模：_______3.5工程項(xiàng)目工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.6工程項(xiàng)目合同總價(jià)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。四、合同條款4.1權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同的約定及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款；（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的施工圖紙、技術(shù)文件等資料；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；（4）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)；（2）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中不發(fā)生安全事故；（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工圖紙、技術(shù)文件等資料；（4）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價(jià)款。4.2合同價(jià)款支付4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同價(jià)款的10%作為預(yù)付款；4.2.2乙方完成施工任務(wù)后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的合同價(jià)款；4.2.3如乙方未按約定完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的合同價(jià)款作為違約金。4.3工期延誤4.3.1若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用；4.3.2若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。4.4質(zhì)量保證4.4.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；4.4.2乙方應(yīng)自施工完成之日起____年內(nèi)承擔(dān)施工質(zhì)量的保修責(zé)任。4.5爭議解決4.5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；4.5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、合同解除與終止（1）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除或終止合同；（3）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)予以解除或終止。5.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同編號的唯一性和可追溯性，以便于日后管理和查詢。雙方應(yīng)在合同中明確各自的名稱、地址、法定代表人等信息，確保合同主體明確。詳細(xì)列明工程項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容和工期，避免因描述不清導(dǎo)致的糾紛。明確合同價(jià)款支付方式、時(shí)間和條件，確保支付過程順利進(jìn)行。規(guī)定工期延誤的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，以約束雙方按時(shí)完成工程。設(shè)立質(zhì)量保證條款，明確保修期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保障工程項(xiàng)目的質(zhì)量。明確爭議解決方式，便于雙方在發(fā)生糾紛時(shí)選擇合適的解決途徑。2.解決辦法：如發(fā)生合同履行爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，避免法律訴訟的復(fù)雜性和成本。若協(xié)商無果，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號（ContractNumber）：合同唯一識別碼，用于區(qū)分和追蹤特定合同。分包人（Subcontractor）：在總包合同中，承擔(dān)總包人分配的特定工程任務(wù)的承包商?？偝邪耍℅eneralContractor）：承擔(dān)整個(gè)工程項(xiàng)目的施工任務(wù)，并有權(quán)將部分工程任務(wù)分包給其他承包商。權(quán)利與義務(wù)（RightsandObligations）：合同雙方根據(jù)合同約定所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。預(yù)付款（AdvancePayment）：合同一方在合同履行前預(yù)先支付給另一方的部分合同價(jià)款。違約金（LiquidatedDamages）：合同一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的固定數(shù)額的賠償金。質(zhì)量保證（QualityAssurance）：確保工程或產(chǎn)品達(dá)到特定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的措施和承諾。爭議解決（DisputeResolution）：合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。合同解除（ContractTermination）：在合同履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤P(guān)系終止的法律行為。補(bǔ)充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：對原合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改的書面協(xié)議，通常在原合同基礎(chǔ)上簽訂。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：工程項(xiàng)目涉及環(huán)保要求嚴(yán)格的區(qū)域。補(bǔ)充條款：考慮到環(huán)保的特殊要求，乙方需確保施工過程中嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，不得對周邊環(huán)境造成污染。若因乙方施工導(dǎo)致環(huán)保違規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的一切損失。2.場合：工程項(xiàng)目位于歷史文化名城或附近有重要文物。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)特別注意保護(hù)周圍的歷史文化遺產(chǎn)和文物，不得破壞或影響。如需進(jìn)行相關(guān)施工活動，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并取得相關(guān)文物部門的許可。3.場合：工程項(xiàng)目需要使用新技術(shù)、新材料。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保使用的新技術(shù)、新材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在施工前向甲方提供詳細(xì)的技術(shù)說明和材料檢測報(bào)告。甲方有權(quán)對新技術(shù)、新材料的使用進(jìn)行審核和監(jiān)督。4.場合：工程項(xiàng)目涉及高空作業(yè)或特殊施工技術(shù)。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行高空作業(yè)或使用特殊施工技術(shù)時(shí)，必須采取必要的安全防護(hù)措施，確保作業(yè)人員的安全。乙方還應(yīng)為作業(yè)人員提供適當(dāng)?shù)陌踩嘤?xùn)，并配備必要的個(gè)人防護(hù)裝備。合同所需附件列表：1.附件一：施工圖紙和技術(shù)文件提供詳細(xì)的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。提供相關(guān)技術(shù)文件，如工程規(guī)范、材料要求、施工工藝說明等。2.附件二：合同價(jià)款支付計(jì)劃列明預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付金額、支付時(shí)間和條件。3.附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)列明工程質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工工藝等。