2025年度城市綜合體建筑施工合同樣本

2025年度城市綜合體建筑施工合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方需要建設(shè)城市綜合體項目，乙方愿意承擔(dān)該項目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：_______城市綜合體1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目總投資：_______1.5施工工期：_______二、工程內(nèi)容（1）土建工程：_______（2）安裝工程：_______（3）裝飾工程：_______（4）室外工程：_______2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及設(shè)計要求進(jìn)行施工。三、工程價款及支付方式3.1工程價款：_______3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計要求后，甲方支付工程進(jìn)度款的_______%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付工程結(jié)算款的_______%；（4）質(zhì)保金：_______四、工程進(jìn)度及驗收4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2工程驗收：（1）甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及設(shè)計要求；（2）工程驗收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方支付工程結(jié)算款；（3）工程驗收不合格，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。五、工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2保修期限：_______5.3保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換或返工。六、合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.2違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.第三方介入概述9.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)、保險公司等，以及任何其他在合同履行過程中可能介入的第三方。9.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提高工程質(zhì)量和效率，確保工程按期完成，降低風(fēng)險，提高合同履行的透明度和公正性。（1）提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計、監(jiān)理、造價咨詢等；（2）提供材料、設(shè)備等物資；（3）提供資金支持，如貸款、擔(dān)保等；（4）提供保險保障；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的方式。10.第三方責(zé)任限額10.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題、延誤工期或造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2責(zé)任限額：（1）設(shè)計單位：設(shè)計單位對設(shè)計質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為設(shè)計合同價的_______%。（2）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對監(jiān)理質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為監(jiān)理合同價的_______%。（3）造價咨詢單位：造價咨詢單位對造價咨詢結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為造價咨詢合同價的_______%。（4）材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商對材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為材料供應(yīng)合同價的_______%。（5）設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商對設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為設(shè)備供應(yīng)合同價的_______%。（6）金融機(jī)構(gòu)：金融機(jī)構(gòu)對貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為金融服務(wù)合同價的_______%。（7）保險公司：保險公司對保險責(zé)任承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為保險合同價的_______%。10.3責(zé)任追究：（1）甲方、乙方或第三方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時通知對方，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方未在規(guī)定期限內(nèi)承擔(dān)責(zé)任的，甲方、乙方有權(quán)要求其賠償損失，并有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。11.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或物資供應(yīng)款；（2）要求甲方、乙方按照合同約定提供必要的配合和支持；（3）對甲方、乙方的違約行為提出異議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，享有其他權(quán)利。12.第三方與其他各方的劃分說明12.1責(zé)任劃分：（1）甲方對工程項目的整體質(zhì)量、進(jìn)度、投資等承擔(dān)責(zé)任；（2）乙方對工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方對其提供的服務(wù)、物資、資金等承擔(dān)責(zé)任。12.2權(quán)利劃分：（1）甲方有權(quán)對工程項目的整體進(jìn)行監(jiān)督和管理；（2）乙方有權(quán)對工程的施工過程進(jìn)行管理和控制；（3）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定履行其義務(wù)。12.3爭議解決：（1）第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.第三方變更13.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確新的第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，并作為本合同的一部分。14.其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計文件要求：圖紙應(yīng)完整、清晰，符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并由設(shè)計單位蓋章確認(rèn)。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。2.技術(shù)規(guī)范及施工方案要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，施工方案應(yīng)詳細(xì)、可行。說明：技術(shù)規(guī)范和施工方案是保證施工質(zhì)量和安全的重要文件。3.工程量清單及預(yù)算要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程內(nèi)容，預(yù)算應(yīng)準(zhǔn)確反映工程成本。說明：工程量清單和預(yù)算是工程款支付的重要依據(jù)。4.施工合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說明：施工合同是甲乙雙方履行工程項目的法律文件。5.預(yù)付款支付憑證要求：憑證應(yīng)真實、有效，證明預(yù)付款已支付。說明：預(yù)付款支付憑證是預(yù)付款支付的重要證據(jù)。6.工程進(jìn)度款支付憑證要求：憑證應(yīng)真實、有效，證明工程進(jìn)度款已支付。說明：工程進(jìn)度款支付憑證是工程款支付的重要證據(jù)。7.工程驗收報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收過程、結(jié)果及存在問題。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要文件。8.質(zhì)量保修單要求：保修單應(yīng)詳細(xì)記錄保修期限、保修內(nèi)容、保修方式等。說明：質(zhì)量保修單是保修責(zé)任的重要依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序及責(zé)任。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要文件。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及其他相關(guān)文件，如環(huán)保審批文件、安全生產(chǎn)許可證等。說明：其他相關(guān)文件是項目順利實施的重要保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付工程款；未按時提供施工圖紙及設(shè)計文件；未按時提供施工場地及施工條件；未按時驗收工程；未按時履行保修義務(wù)。乙方違約行為：工程質(zhì)量不符合約定；工程進(jìn)度延誤；施工過程中發(fā)生安全事故；未按時提交工程驗收報告；未按時履行保修義務(wù)。第三方違約行為：提供的服務(wù)、物資、資金等不符合約定；未按時履行合同義務(wù)；未按時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為_______%；未按時提供施工圖紙及設(shè)計文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為_______%；未按時提供施工場地及施工條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為_______%；未按時驗收工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為_______%；未按時履行保修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為_______%。乙方違約責(zé)任：工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；未按時提交工程驗收報告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為_______%；未按時履行保修義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為_______%。第三方違