2025年度城市更新項目施工合同示范文本6

2025年度城市更新項目施工合同示范文本[6]本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于：1.甲方為_______項目的業(yè)主，需要對項目進行施工。2.乙方具備相應的施工資質(zhì)，愿意為甲方提供施工服務。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就施工事宜達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目投資：_______1.5項目工期：_______1.6項目質(zhì)量標準：_______第二條施工內(nèi)容2.1施工范圍：_______2.2施工內(nèi)容：_______2.3施工圖紙：_______2.4施工規(guī)范：_______第三條施工組織3.1乙方應按照甲方要求，成立項目組織機構(gòu)，配備項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、質(zhì)量負責人等。3.2乙方應按照施工圖紙、施工規(guī)范和施工組織設計進行施工。3.3乙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，對施工現(xiàn)場進行安全管理。3.4乙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，對施工現(xiàn)場進行環(huán)境保護。第四條施工進度4.1乙方應按照施工進度計劃進行施工，確保項目按期完工。4.2乙方應按照甲方要求，定期向甲方匯報施工進度。4.3乙方應按照甲方要求，對施工進度進行調(diào)整。第五條施工質(zhì)量5.1乙方應按照施工規(guī)范和質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進行質(zhì)量檢查。5.3乙方應按照甲方要求，對工程質(zhì)量進行驗收。第六條施工安全6.1乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，對施工現(xiàn)場進行安全管理。6.2乙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，對施工現(xiàn)場進行安全防護。6.3乙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，對施工現(xiàn)場進行應急救援。第七條施工變更7.1因設計變更、工程量增減、不可抗力等原因，導致施工內(nèi)容、進度、質(zhì)量等發(fā)生變化時，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。7.2施工變更費用按實際發(fā)生計算，由甲方承擔。第八條付款方式8.1甲方按照合同約定，分階段支付工程款。8.2付款進度：_______8.3付款方式：_______第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。9.2違約金計算方式：_______9.3爭議解決方式：_______第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1第三方是指在甲方、乙方之間，根據(jù)本合同約定，介入項目施工過程中的各類服務機構(gòu)、專業(yè)顧問、監(jiān)管機構(gòu)等。（1）工程監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督、檢查、驗收，確保工程質(zhì)量、進度、安全等方面符合合同要求。（2）設計單位：負責提供項目設計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件，確保設計質(zhì)量符合合同要求。（3）檢測單位：負責對施工過程中的材料、構(gòu)件、設備等進行檢測，確保其質(zhì)量符合合同要求。（4）造價咨詢機構(gòu)：負責對項目造價進行測算、審核，確保造價合理、準確。（5）其他專業(yè)顧問：根據(jù)項目需要，提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持等服務。二、第三方責權(quán)利劃分.3第三方責任：（1）第三方應按照合同約定，履行其在項目施工過程中的職責，確保項目順利進行。（2）第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。（3）第三方應按照甲方、乙方的要求，對施工過程進行監(jiān)督、檢查、驗收，確保工程質(zhì)量、進度、安全等方面符合合同要求。.4第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的技術(shù)資料、施工圖紙等。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。（3）第三方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題、進度問題等進行報告、建議。.5第三方義務：（1）第三方應按照合同約定，及時向甲方、乙方提供相關(guān)報告、建議。（2）第三方應保守項目秘密，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對項目施工過程中的問題進行整改。三、第三方責任限額.6第三方責任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題、進度延誤、安全事故等，應承擔相應的責任。工程監(jiān)理單位：_______元；設計單位：_______元；檢測單位：_______元；造價咨詢機構(gòu)：_______元；其他專業(yè)顧問：_______元。.7第三方責任賠償：工程監(jiān)理單位：_______；設計單位：_______；檢測單位：_______；造價咨詢機構(gòu)：_______；其他專業(yè)顧問：_______。（2）若第三方責任賠償超過其責任限額，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔超出部分的賠償。四、第三方介入程序.8第三方介入程序：（1）甲方、乙方應在本合同簽訂前，確定第三方介入事項。（2）甲方、乙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的責任、權(quán)利、義務。（3）第三方介入后，應按照本合同及合作協(xié)議的約定，履行其在項目施工過程中的職責。（4）甲方、乙方應配合第三方工作，確保項目順利進行。五、第三方變更及退出.9第三方變更：（1）若甲方、乙方認為有必要變更第三方，應提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。（2）第三方變更后，應繼續(xù)履行其在項目施工過程中的職責。.10第三方退出：（1）第三方在合同約定的期限內(nèi)未能履行職責，或出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方、乙方有權(quán)要求其退出。（2）第三方退出后，甲方、乙方應重新選擇第三方介入，并簽訂補充協(xié)議。（3）第三方退出后，其已履行職責的部分，甲方、乙方應按照合同約定支付報酬。六、第三方保密條款.11保密條款：（1）第三方在介入項目施工過程中，應保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。（2）第三方不得泄露甲方、乙方的技術(shù)資料、施工圖紙等。（3）第三方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：包括項目的設計圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單等，需符合國家相關(guān)標準和甲方要求。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過程中的重要依據(jù)，乙方應嚴格按照圖紙及技術(shù)規(guī)范進行施工。.2附件二：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全防護措施等，需經(jīng)甲方審核批準。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，乙方應確保其合理性和可行性。.3附件三：施工合同詳細要求：包括本合同及所有附件，需雙方簽字（或蓋章）。說明：施工合同是甲乙雙方權(quán)利義務的載體，雙方應嚴格遵守。.4附件四：工程量清單詳細要求：包括項目各分部分項工程的工程量，需經(jīng)甲方審核批準。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，乙方應確保其準確性。.5附件五：材料設備清單詳細要求：包括項目所需材料、設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等，需經(jīng)甲方審核批準。說明：材料設備清單是項目施工的重要依據(jù)，乙方應確保其真實性。.6附件六：施工進度計劃詳細要求：包括項目各分部分項工程的施工時間安排，需經(jīng)甲方審核批準。說明：施工進度計劃是項目施工的重要依據(jù)，乙方應確保其合理性和可行性。.7附件七：質(zhì)量保證措施詳細要求：包括項目施工過程中的質(zhì)量保證措施，需經(jīng)甲方審核批準。說明：質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量的重要手段，乙方應嚴格執(zhí)行。.8附件八：安全防護措施詳細要求：包括項目施工過程中的安全防護措施，需經(jīng)甲方審核批準。說明：安全防護措施是確保施工安全的重要手段，乙方應嚴格執(zhí)行。.9附件九：環(huán)境保護措施詳細要求：包括項目施工過程中的環(huán)境保護措施，需經(jīng)甲方審核批準。說明：環(huán)境保護措施是確保施工過程中不損害環(huán)境的重要手段，乙方應嚴格執(zhí)行。.10附件十：合同履行過程中的其他文件詳細要求：包括合同履行過程中的各種報告、通知、函件等。說明：合同履行過程中的其他文件是合同履行的重要依據(jù)，雙方應妥善保存。說明二：違約行為及責任認定：.11違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成施工任務。（2）乙方未按合同約定支付工程款。（3）乙方未按合同約定進行質(zhì)量保證、安全防護、環(huán)境保護等工作。（4）第三方違反保密條款，泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。.12違約責任認定標準：（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成施工任務，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔相應的違約責任。（2）乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔相應的違約責任。（3）乙方未按合同約定進行質(zhì)量保證、安全防護、環(huán)境保護等工作，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔相應的違約責任。（4）第三方違反保密條款，泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任。.13違約責任示例：（1）乙方未按合同約定的時間完成施工任務，導致項目延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違