2025簡版租房合同模板樣本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，并且乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息房屋位于：房屋面積：房屋用途：第二條租賃期限本合同租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為：元/月。乙方應(yīng)在每月日前將租金支付給甲方。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金：元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同甲乙雙方提前解除本合同，應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方。第七條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十條合同效力本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保所有合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、地址和聯(lián)系方式。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)對(duì)方提供的信息，并進(jìn)行必要的核實(shí)。2.租賃期限的起止日期應(yīng)明確填寫，避免因日期不明確而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃期限的起止日期，并在合同中清晰標(biāo)注。3.租金金額和支付方式應(yīng)明確約定，以免出現(xiàn)誤解。解決辦法：在合同中詳細(xì)寫明租金金額和每月的支付截止日期。4.押金數(shù)額和退還條件應(yīng)明確，以免退押金時(shí)產(chǎn)生爭議。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金數(shù)額和退還押金的條件和時(shí)間。5.房屋使用和維修責(zé)任應(yīng)明確，以防止因使用不當(dāng)造成的損壞。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明乙方應(yīng)如何合理使用房屋及附屬設(shè)施，以及損壞后的責(zé)任歸屬。6.提前解除合同的條件和違約責(zé)任應(yīng)明確。解決辦法：在合同中寫明提前解除合同的條件和相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭議解決方式應(yīng)明確，以避免在發(fā)生爭議時(shí)無法及時(shí)解決。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式，如友好協(xié)商或法院訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有權(quán)人，將房屋出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，通常以時(shí)間長度來表示。4.租金：指乙方為使用租賃房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施的完好無損，預(yù)先支付給甲方的費(fèi)用。6.房屋及附屬設(shè)施：指租賃房屋本身及其附屬的設(shè)備和設(shè)施。7.違約：指甲乙雙方未能履行合同約定的義務(wù)。8.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生分歧時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑來解決問題的方式。9.友好協(xié)商：指甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過相互溝通、磋商來達(dá)成一致意見的過程。10.法院訴訟：指甲乙雙方在爭議無法通過協(xié)商解決時(shí)，依法向人民法院提起的訴訟程序。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶居住。2.短期或長期租賃，適用于各種住宅類型，如公寓、別墅、商用房等。3.適用于租賃雙方對(duì)房屋及其設(shè)施有明確要求的情況。4.適用于需要明確租金支付時(shí)間、押金退還條件等條款的租賃合同。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止乙方攜帶寵物居住，以及違反規(guī)定的后果。2.維修責(zé)任：詳細(xì)列明哪些維修項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)，哪些由乙方負(fù)責(zé)。3.變更條款：允許雙方在合同期限內(nèi)因特殊情況協(xié)商變更合同內(nèi)容。4.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定乙方是否需要購買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的覆蓋范圍。5.訪客管理：規(guī)定訪客的相關(guān)規(guī)定，包括訪問時(shí)間、人數(shù)限制等。6.提前終止合同：詳細(xì)說明提前終止合同的條件、通知期限和可能的違約金。7.房屋改造：乙方是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造，如需批準(zhǔn)的條件和程序。附件列表：1.房屋照片或視頻：顯示房屋現(xiàn)狀，包括內(nèi)部裝修和設(shè)施設(shè)備。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)。3.鑰匙交接記錄：記錄鑰匙的交接時(shí)間和數(shù)量。4.物