2025年度臨時展覽館場地租賃合同

2025年度臨時展覽館場地租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度臨時展覽館場地租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于________________________的臨時展覽館場地。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。三、租賃費用3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣____元整（￥____元）。3.2租賃費用支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃費用總額的____%作為預付款，剩余部分于租賃期限開始前____個工作日內(nèi)支付。四、場地使用4.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用場地舉辦展覽活動，包括但不限于布置展覽、舉辦活動、接待參觀者等。4.2乙方在使用場地期間，應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，不得從事違法活動。4.3乙方應對場地進行合理使用，愛護場地設施，不得擅自改變場地結構。五、場地設施5.1甲方應確保場地設施在租賃期限內(nèi)處于良好狀態(tài)，乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修或更換。5.2乙方在使用過程中因自身原因?qū)е聢龅卦O施損壞，應承擔相應的維修或更換費用。六、權利與義務6.1甲方權利：（1）收取乙方租賃費用；（2）監(jiān)督乙方合理使用場地；（3）在租賃期限屆滿后收回場地。6.2甲方義務：（1）保證場地設施處于良好狀態(tài)；（2）提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用場地；（3）遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定。6.3乙方權利：（1）按照合同約定使用場地；（2）在租賃期限內(nèi)享有場地使用權；（3）對場地設施進行合理使用。6.4乙方義務：（1）按照合同約定支付租賃費用；（2）愛護場地設施，不得擅自改變場地結構；（3）遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定。七、違約責任7.1若乙方未按合同約定支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租賃費用總額的____%。7.2若乙方擅自改變場地結構或設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。7.3若乙方違反國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，甲方有權解除本合同，并追究乙方法律責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、保險公司、評估機構等。二、第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，需要引入第三方提供擔保、保險、評估等服務的；（2）雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與合同履行的；（3）因不可抗力或合同履行過程中的特殊情況，需要第三方介入?yún)f(xié)助解決的。三、第三方責任限額3.1第三方介入本合同，應明確約定其責任限額。具體責任限額如下：（1）擔保方：在擔保范圍內(nèi)，對乙方因違約行為導致的甲方損失承擔賠償責任，責任限額為人民幣____元整（￥____元）；（2）保險公司：在保險責任范圍內(nèi)，對因意外事故或不可抗力導致的甲方損失承擔賠償責任，責任限額為人民幣____元整（￥____元）；四、第三方責任劃分4.1第三方責任劃分如下：（1）擔保方：在擔保范圍內(nèi)，對乙方違約行為導致的甲方損失承擔賠償責任，超出擔保范圍的部分，甲方有權要求乙方承擔；（2）保險公司：在保險責任范圍內(nèi)，對因意外事故或不可抗力導致的甲方損失承擔賠償責任，超出保險責任范圍的部分，甲方有權要求乙方承擔；（3）評估機構：對場地設施價值進行評估，其評估結果不構成合同條款，甲方和乙方應根據(jù)實際情況進行協(xié)商處理。五、第三方權利5.1第三方在本合同中的權利如下：（1）擔保方：在擔保期限內(nèi)，有權要求乙方履行合同義務，確保其擔保權益；（2）保險公司：在保險期限內(nèi)，有權要求乙方履行合同義務，確保其保險權益；（3）評估機構：有權根據(jù)合同約定和實際情況，對場地設施價值進行評估。六、第三方義務6.1第三方在本合同中的義務如下：（1）擔保方：在擔保期限內(nèi)，應確保其擔保權益不受侵害，如有侵害，應及時采取措施；（2）保險公司：在保險期限內(nèi)，應確保其保險權益不受侵害，如有侵害，應及時采取措施；（3）評估機構：應按照合同約定和實際情況，對場地設施價值進行客觀、公正的評估。七、第三方介入程序（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，向第三方提出介入請求；（2）第三方在收到介入請求后，應進行審查，確認是否接受介入；（3）第三方接受介入后，應與甲方和乙方簽訂相應的協(xié)議或合同；（4）第三方根據(jù)協(xié)議或合同約定，履行相關義務。八、第三方介入費用8.1第三方介入本合同，應承擔相應的費用，具體費用由甲方和乙方協(xié)商確定。若協(xié)商不成，可由第三方根據(jù)市場行情自行確定。九、第三方介入合同的變更和解除9.1第三方介入合同在履行過程中，如需變更或解除，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂相應的變更或解除協(xié)議。十、其他10.1本合同關于第三方介入的修正條款，為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《場地使用說明》：詳細說明場地設施的使用方法、注意事項及維護保養(yǎng)要求。2.《租賃費用明細》：列明租賃費用構成、支付方式及時間節(jié)點。3.《場地安全管理制度》：規(guī)定場地安全管理制度，包括安全責任、應急預案等。4.《場地設施清單》：詳細列明場地內(nèi)所有設施及其規(guī)格、數(shù)量等信息。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》：如引入第三方，應簽訂的協(xié)議，明確各方的權利和義務。6.《違約責任認定書》：在違約行為發(fā)生時，用于認定違約責任的標準和依據(jù)。7.《場地使用記錄》：記錄場地使用情況，包括活動時間、參與人數(shù)等。8.《場地設施維修記錄》：記錄場地設施維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容等。附件詳細要求和說明：1.《場地使用說明》：應包含場地設施的使用方法、操作流程、安全注意事項等內(nèi)容，由甲方提供并確保其準確性和實用性。2.《租賃費用明細》：應詳細列明租賃費用的構成，包括場地租賃費、設施使用費、水電費等，并由甲方提供。3.《場地安全管理制度》：應包含安全責任、應急預案、安全檢查等內(nèi)容，由甲方制定并執(zhí)行。4.《場地設施清單》：應詳細列明場地內(nèi)所有設施，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，由甲方提供。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》：應明確各方的權利和義務，包括介入原因、介入范圍、費用承擔等，由甲方和第三方共同簽訂。6.《違約責任認定書》：應包含違約行為的認定標準、違約責任的具體內(nèi)容等，由甲乙雙方共同制定。7.《場地使用記錄》：應記錄場地使用情況，包括活動時間、參與人數(shù)、活動內(nèi)容等，由乙方提供。8.《場地設施維修記錄》：應記錄場地設施維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等，由甲方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定支付租賃費用；（2）乙方擅自改變場地結構或設施；（3）乙方違反國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定；（4）乙方未按合同約定使用場地；（5）第三方未按協(xié)議約定履行義務。2.責任認定標準：（1）乙方未按合同約定支付租賃費用：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費用總額的____%；（2）乙方擅自改變場地結構或設施：乙方應恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用；（3）乙方違反國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）乙方未按合同約定使用場地：乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（5）第三方未按協(xié)議約定履行義務：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：1.乙方未按合同約定支付租賃費用：乙方應在租賃期限屆滿前支付租賃費用，若未支付，則應向甲方支付違約金人民幣____元整（￥____元）。2.乙方擅自改變場地結構或設施：乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地結構或設施，應恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用人民幣_