2025年度合租房屋租賃合同范本（含緊急救援服務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租賃合同范本（含緊急救援服務(wù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：____________________________住址：______________________________乙方（承租方）：姓名：____________________________住址：______________________________鑒于甲方擁有位于______________________________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途2.租賃用途：乙方租賃租賃房屋用于居住。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。三、押金及付款方式1.押金：乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。2.付款方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。四、房屋交付及使用1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。2.乙方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。五、維修及養(yǎng)護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方在租賃期間，應(yīng)保持租賃房屋的整潔、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)。六、緊急救援服務(wù)1.甲方提供緊急救援服務(wù)，包括但不限于：火災(zāi)、盜竊、水管爆裂等情況。2.乙方在遇到緊急情況時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方將盡力提供救援。3.緊急救援服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付租賃房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。（2）未履行緊急救援服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：__________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務(wù)方、緊急救援服務(wù)提供方等。二、第三方介入的必要性1.中介方：在租賃過程中，中介方作為促成甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系的第三方，負(fù)責(zé)提供信息、協(xié)助談判、簽訂合同等。2.物業(yè)管理方：負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理，包括維護(hù)公共設(shè)施、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。3.維修服務(wù)方：在租賃房屋出現(xiàn)維修需求時(shí)，由維修服務(wù)方提供專業(yè)維修服務(wù)。4.緊急救援服務(wù)提供方：在緊急情況下，提供救援服務(wù)，保障甲乙雙方的生命財(cái)產(chǎn)安全。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在促成租賃關(guān)系過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的____%。2.物業(yè)管理方：物業(yè)管理方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成租賃房屋或公共設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，但責(zé)任限額不超過維修費(fèi)用的____%。3.維修服務(wù)方：維修服務(wù)方在提供維修服務(wù)過程中，如因自身原因造成租賃房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過維修費(fèi)用的____%。4.緊急救援服務(wù)提供方：緊急救援服務(wù)提供方在提供救援服務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過救援服務(wù)費(fèi)用的____%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：（1）權(quán)利：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行。（2）義務(wù)：如實(shí)提供租賃信息；協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判；協(xié)助簽訂合同；監(jiān)督租賃合同的履行。2.物業(yè)管理方：（1）權(quán)利：有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常管理；有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。（2）義務(wù)：保障租賃房屋及公共設(shè)施的正常使用；維護(hù)租賃房屋的安全；保持租賃房屋的整潔、衛(wèi)生。3.維修服務(wù)方：（1）權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供維修服務(wù)。（2）義務(wù)：按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作；對(duì)維修過程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行清理。4.緊急救援服務(wù)提供方：（1）權(quán)利：有權(quán)在緊急情況下提供救援服務(wù)。（2）義務(wù)：按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成救援工作；對(duì)救援過程中產(chǎn)生的損失進(jìn)行賠償。五、第三方介入的具體條款1.中介方介入：（1）甲乙雙方同意，在租賃過程中，可由中介方提供協(xié)助。（2）中介方介入后，甲乙雙方應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.物業(yè)管理方介入：（1）甲乙雙方同意，租賃房屋的物業(yè)管理由物業(yè)管理方負(fù)責(zé)。（2）物業(yè)管理方介入后，甲乙雙方應(yīng)與物業(yè)管理方簽訂物業(yè)管理協(xié)議，明確物業(yè)管理方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.維修服務(wù)方介入：（1）甲乙雙方同意，租賃房屋的維修由維修服務(wù)方負(fù)責(zé)。（2）維修服務(wù)方介入后，甲乙雙方應(yīng)與維修服務(wù)方簽訂維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。4.緊急救援服務(wù)提供方介入：（1）甲乙雙方同意，租賃房屋的緊急救援服務(wù)由緊急救援服務(wù)提供方負(fù)責(zé)。（2）緊急救援服務(wù)提供方介入后，甲乙雙方應(yīng)與緊急救援服務(wù)提供方簽訂緊急救援服務(wù)協(xié)議，明確緊急救援服務(wù)提供方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。六、第三方介入的終止1.中介方：如甲乙雙方在租賃過程中解除中介服務(wù)協(xié)議，中介方應(yīng)立即退出。2.物業(yè)管理方：如甲乙雙方在租賃過程中解除物業(yè)管理協(xié)議，物業(yè)管理方應(yīng)立即退出。3.維修服務(wù)方：如甲乙雙方在租賃過程中解除維修服務(wù)協(xié)議，維修服務(wù)方應(yīng)立即退出。4.緊急救援服務(wù)提供方：如甲乙雙方在租賃過程中解除緊急救援服務(wù)協(xié)議，緊急救援服務(wù)提供方應(yīng)立即退出。七、本部分修正條款的生效本部分修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本：一份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。3.押金收據(jù)：一份，由甲方出具，證明乙方已支付押金。4.租金支付憑證：每月租金支付憑證，證明乙方已按時(shí)支付租金。5.中介服務(wù)協(xié)議：如有中介方介入，雙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議。6.物業(yè)管理協(xié)議：如有物業(yè)管理方介入，雙方簽訂的物業(yè)管理協(xié)議。7.維修服務(wù)協(xié)議：如有維修服務(wù)方介入，雙方簽訂的維修服務(wù)協(xié)議。8.緊急救援服務(wù)協(xié)議：如有緊急救援服務(wù)提供方介入，雙方簽訂的緊急救援服務(wù)協(xié)議。11.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：一份，證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。12.房屋租賃許可證復(fù)印件：如有，一份，證明租賃房屋已取得合法租賃許可證。13.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明要求：1.所有附件均需為原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.所有附件均需在合同簽訂前準(zhǔn)備齊全，并在合同簽訂時(shí)提交給對(duì)方。3.所有附件均為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)交付租賃房屋：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。（2）未履行緊急救援服務(wù)義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）房屋存在安全隱患：承擔(dān)維修責(zé)任，直至安全隱患消除。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃房屋，逾期三天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的3%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）損壞租賃房屋或附屬設(shè)施：承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期五天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的5%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未履行中介服務(wù)協(xié)議：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）物業(yè)管理方未履行物業(yè)管理協(xié)議：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）維修服務(wù)方未履行維