2025年度建筑外架施工合同糾紛解決機(jī)制協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑外架施工合同糾紛解決機(jī)制協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________乙方（業(yè)主方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________鑒于甲方作為建筑外架施工方，乙方作為建筑外架施工項(xiàng)目的業(yè)主方，雙方就2025年度建筑外架施工項(xiàng)目達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保施工順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、施工范圍及內(nèi)容（1）施工圖紙及規(guī)范要求范圍內(nèi)的建筑外架搭設(shè)、拆除及維護(hù)工作；（2）施工過程中所需的材料、設(shè)備、人員、技術(shù)支持等；（3）施工過程中可能產(chǎn)生的臨時(shí)設(shè)施搭建、拆除及維護(hù)工作。1.2甲方應(yīng)按照乙方提供的施工圖紙及規(guī)范要求，確保建筑外架施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、工期及進(jìn)度2.1本合同工期為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完工。如有特殊情況影響工期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、合同價(jià)款及支付方式3.1本合同價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.2甲方在工程開工前，向乙方支付合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整；3.3甲方在工程主體結(jié)構(gòu)封頂后，向乙方支付合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整；3.4甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后，向乙方支付合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整；3.5甲方在工程保修期滿后，向乙方支付合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整。3.6乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。四、質(zhì)量保證4.1甲方應(yīng)確保施工過程中使用材料、設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)。4.2甲方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，向乙方提供工程保修服務(wù)，保修期為______年。五、安全文明施工5.1甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。5.2甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、有序。六、合同解除及違約責(zé)任6.1雙方在履行本合同過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方違約責(zé)任：（1）未能按期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的______%作為違約金；（2）施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，每發(fā)生一起，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的______%作為違約金；（3）施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方違約責(zé)任：（1）未能按時(shí)支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的______%作為違約金；（2）擅自變更施工圖紙或要求甲方進(jìn)行非合同約定的工程調(diào)整，應(yīng)向甲方支付______元整作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________乙方（業(yè)主方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方（施工方）和乙方（業(yè)主方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的條件2.1第三方介入的前提是甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，且雙方無法通過協(xié)商解決。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。三、第三方介入的方式（1）監(jiān)理：第三方作為監(jiān)理單位，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定。（2）檢測(cè)：第三方作為檢測(cè)機(jī)構(gòu)，對(duì)施工材料、設(shè)備、工藝等進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）評(píng)估：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。（4）調(diào)解：第三方作為調(diào)解機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。（5）仲裁：第三方作為仲裁機(jī)構(gòu)，對(duì)甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁，作出具有法律效力的裁決。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理單位：因監(jiān)理責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度不符合合同約定，每發(fā)生一起，應(yīng)向甲方或乙方支付合同總價(jià)款的______%作為賠償。（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：因檢測(cè)責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度不符合合同約定，每發(fā)生一起，應(yīng)向甲方或乙方支付合同總價(jià)款的______%作為賠償。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：因評(píng)估責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，每發(fā)生一起，應(yīng)向甲方或乙方支付合同總價(jià)款的______%作為賠償。（4）調(diào)解機(jī)構(gòu)：因調(diào)解責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，每發(fā)生一起，應(yīng)向甲方或乙方支付合同總價(jià)款的______%作為賠償。（5）仲裁機(jī)構(gòu)：因仲裁責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，每發(fā)生一起，應(yīng)向甲方或乙方支付合同總價(jià)款的______%作為賠償。五、第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢測(cè)、評(píng)估、調(diào)解或仲裁；（2）要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明；（3）根據(jù)實(shí)際情況，提出合理化建議；（4）在履行合同過程中，享有相應(yīng)的報(bào)酬。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的監(jiān)督、檢測(cè)、評(píng)估、調(diào)解或仲裁職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行合同過程中，確保自身行為合法合規(guī)；（4）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的直接責(zé)任。6.2第三方在履行合同過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立解決爭(zhēng)議。6.3第三方在履行合同過程中，如需與甲乙雙方以外的其他單位或個(gè)人進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。七、第三方變更及退出7.1第三方在履行合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同。八、其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________乙方（業(yè)主方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含建筑外架施工的詳細(xì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、施工技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工方進(jìn)行施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂前提供完整、準(zhǔn)確的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出建筑外架施工的各項(xiàng)工程量，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。說明：工程量清單是合同價(jià)款計(jì)算的依據(jù)，甲方應(yīng)確保工程量清單的準(zhǔn)確性。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確施工各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的工程量。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是施工進(jìn)度控制的重要工具，甲方應(yīng)確保進(jìn)度計(jì)劃的合理性和可行性。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：詳細(xì)描述施工組織架構(gòu)、施工工藝、施工方法、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工順利進(jìn)行的重要保障，甲方應(yīng)確保組織設(shè)計(jì)的科學(xué)性和實(shí)用性。5.附件五：工程款支付計(jì)劃詳細(xì)要求：明確工程款支付的節(jié)點(diǎn)、金額及支付方式。說明：工程款支付計(jì)劃是確保工程款及時(shí)支付的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保支付計(jì)劃的合理性。6.附件六：工程質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：承諾工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供保修服務(wù)。說明：工程質(zhì)量保證書是保證工程質(zhì)量的重要文件，甲方應(yīng)在施工過程中持續(xù)關(guān)注工程質(zhì)量。7.附件七：安全生產(chǎn)責(zé)任制詳細(xì)要求：明確甲方在施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)責(zé)任制是保障施工安全的重要措施，甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的______%作為違約金。示例說明：若合同約定工期為6個(gè)月，甲方實(shí)際完成工期為7個(gè)月，則甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的______%作為違約金。2.違約行為：甲方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每發(fā)生一起質(zhì)量問題，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的______%作為賠償。示例說明：若施工過程中出現(xiàn)一起質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的______%作為賠償。3.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的______%作為違約金。示例說明：若合同約定支付工程款的時(shí)間為每月5日，乙方實(shí)際支付時(shí)間為每月10日，則乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的______%作為違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例