2025年度建筑工程施工合同中包含管理費(fèi)用結(jié)算細(xì)則

2025年度建筑工程施工合同中包含管理費(fèi)用結(jié)算細(xì)則本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：乙方（施工單位）：一、工程概況1.工程名稱：______工程2.工程地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號3.工程規(guī)模：______平方米4.工程內(nèi)容：______工程5.工程工期：______年______月______日至______年______月______日二、合同價款1.合同總價：人民幣______元整（大寫：______）2.合同價款支付方式：（1）合同簽訂后______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交施工組織設(shè)計、施工方案、施工進(jìn)度計劃等文件，甲方審核通過后，支付合同價款的_____%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計圖紙的_____%時，乙方應(yīng)向甲方提交工程進(jìn)度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)支付相應(yīng)工程進(jìn)度款的_____%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后______日內(nèi)支付竣工結(jié)算款的_____%。（4）工程質(zhì)量保修期滿后______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交工程質(zhì)量保修金退還申請，甲方應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)退還工程質(zhì)量保修金。三、管理費(fèi)用結(jié)算細(xì)則1.管理費(fèi)用包括：項目管理費(fèi)、施工組織費(fèi)、質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、現(xiàn)場監(jiān)理費(fèi)、材料檢驗(yàn)費(fèi)、工程驗(yàn)收費(fèi)、合同履約保證金等。2.管理費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：（1）項目管理費(fèi)：按合同價款的_____%計取。（2）施工組織費(fèi)：按合同價款的_____%計取。（3）質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)：按合同價款的_____%計取。（4）安全文明施工費(fèi)：按合同價款的_____%計取。（5）現(xiàn)場監(jiān)理費(fèi)：按合同價款的_____%計取。（6）材料檢驗(yàn)費(fèi)：按合同價款的_____%計取。（7）工程驗(yàn)收費(fèi)：按合同價款的_____%計取。（8）合同履約保證金：按合同價款的_____%計取。3.管理費(fèi)用結(jié)算時間：（1）項目管理費(fèi)、施工組織費(fèi)、質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、現(xiàn)場監(jiān)理費(fèi)、材料檢驗(yàn)費(fèi)、工程驗(yàn)收費(fèi)，在相應(yīng)費(fèi)用發(fā)生時支付。（2）合同履約保證金，在合同簽訂后______日內(nèi)支付。四、工程質(zhì)量與安全1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)質(zhì)量管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.工程安全應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）未按約定提供施工場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.仲裁委員會應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（建設(shè)單位）：____________乙方（施工單位）：____________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱的第三方，是指除甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位）以外的，參與合同履行過程中的任何個人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、造價咨詢機(jī)構(gòu)、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入合同履行，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在合同履行過程中，因自身原因造成工程延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或服務(wù)合同中的約定執(zhí)行。如無約定，則第三方責(zé)任限額不超過其收取的費(fèi)用總額。三、第三方介入的條款及說明1.監(jiān)理單位：（1）監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。（2）監(jiān)理單位應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對工程實(shí)施全過程監(jiān)理。（3）監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方整改，并報告甲方。2.設(shè)計單位：（1）設(shè)計單位應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，完成工程設(shè)計任務(wù)。（2）設(shè)計單位應(yīng)保證設(shè)計文件的質(zhì)量，對設(shè)計變更承擔(dān)責(zé)任。（3）設(shè)計單位在工程設(shè)計過程中，如需對設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)提前與甲方和乙方協(xié)商一致。3.造價咨詢機(jī)構(gòu)：（1）造價咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，負(fù)責(zé)對工程量、造價進(jìn)行審核。（2）造價咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對工程量、造價進(jìn)行審核。（3）造價咨詢機(jī)構(gòu)在審核過程中，如發(fā)現(xiàn)工程量、造價存在問題，應(yīng)及時通知甲方和乙方。4.質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)：（1）質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，負(fù)責(zé)對工程材料、構(gòu)件、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量檢測。（2）質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對工程材料、構(gòu)件、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量檢測。（3）質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)在檢測過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格，應(yīng)及時通知甲方和乙方。5.材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：（1）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備。（2）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)在約定的時間內(nèi)，將材料、設(shè)備送達(dá)施工現(xiàn)場。（3）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商在供應(yīng)過程中，如發(fā)現(xiàn)材料、設(shè)備存在問題，應(yīng)及時通知甲方和乙方。6.金融機(jī)構(gòu)：（1）金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、合同約定，為甲方和乙方提供金融服務(wù)。（2）金融機(jī)構(gòu)在提供金融服務(wù)過程中，應(yīng)確保資金安全、及時到位。（3）金融機(jī)構(gòu)在金融服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)資金存在問題，應(yīng)及時通知甲方和乙方。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議或服務(wù)合同為準(zhǔn)。2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.第三方在合同履行過程中，如需與甲方、乙方協(xié)商，應(yīng)提前通知。4.第三方在合同履行過程中，如需變更合作協(xié)議或服務(wù)合同，應(yīng)提前與甲方、乙方協(xié)商一致。五、第三方介入的額外條款及說明1.第三方介入合同履行，應(yīng)確保不影響工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全。2.第三方在介入合同履行過程中，如需增加費(fèi)用，應(yīng)提前與甲方、乙方協(xié)商一致。3.第三方在介入合同履行過程中，如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前與甲方、乙方協(xié)商一致。4.第三方在介入合同履行過程中，如需延長工期，應(yīng)提前與甲方、乙方協(xié)商一致。5.第三方在介入合同履行過程中，如需調(diào)整合同價款，應(yīng)提前與甲方、乙方協(xié)商一致。六、第三方介入的協(xié)調(diào)機(jī)制1.甲方、乙方和第三方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同履行過程中的信息溝通暢通。2.協(xié)調(diào)機(jī)制包括定期召開協(xié)調(diào)會議、設(shè)立聯(lián)絡(luò)人等。3.協(xié)調(diào)會議應(yīng)就合同履行過程中的問題進(jìn)行討論，并提出解決方案。4.協(xié)調(diào)機(jī)制應(yīng)確保各方利益得到保障。七、第三方介入的爭議解決1.第三方在合同履行過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。八、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件：包括施工圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等，需滿足國家現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。2.施工組織設(shè)計：包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工工藝流程、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。3.工程量清單：詳細(xì)列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、合價等。4.材料設(shè)備清單：包括材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、合價等。5.工程進(jìn)度款支付申請：包括工程進(jìn)度、已完成工程量、應(yīng)支付金額等。6.竣工結(jié)算報告：包括工程量清單、材料設(shè)備清單、工程進(jìn)度款支付申請、竣工圖紙等。7.質(zhì)量檢測報告：包括材料、構(gòu)件、設(shè)備的質(zhì)量檢測數(shù)據(jù)。8.安全生產(chǎn)記錄：包括安全事故報告、安全檢查記錄、安全培訓(xùn)記錄等。9.環(huán)境保護(hù)措施記錄：包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施的實(shí)施情況。10.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同：包括監(jiān)理單位、設(shè)計單位、造價咨詢機(jī)構(gòu)、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)等與甲方、乙方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同。11.爭議解決協(xié)議：包括仲裁協(xié)議或其他爭議解決方式。12.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需加蓋甲方、乙方或第三方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，與合同內(nèi)容相符。3.附件需在合同簽訂后______日內(nèi)提交，如需補(bǔ)充或變更，應(yīng)及時通知對方。4.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）未按約定提供施工場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：甲方未按約定在合同簽訂后______日內(nèi)支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）發(fā)生