2025年度個人住房貸款延期還款及利率調(diào)整協(xié)議

2025年度個人住房貸款延期還款及利率調(diào)整協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度個人住房貸款延期還款及利率調(diào)整協(xié)議甲方（借款人）：________住址：________乙方（貸款銀行）：________住所地：________法定代表人：________鑒于：1.甲方于____年____月____日向乙方申請個人住房貸款，貸款金額為人民幣____元，貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方因特殊原因，無法按照原貸款合同約定的還款期限償還貸款本金及利息。3.甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方延期還款及利率調(diào)整事宜達成如下協(xié)議：第一條延期還款1.1甲方同意將原貸款合同約定的還款期限延長____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2延期還款期間，甲方應(yīng)繼續(xù)按照原貸款合同約定的還款方式償還貸款本金及利息。1.3甲方同意在延期還款期間，每月償還貸款本金及利息的金額為人民幣____元。第二條利率調(diào)整2.1乙方同意在延期還款期間，對甲方貸款利率進行調(diào)整。2.2調(diào)整后的貸款利率為____年____月____日中國人民銀行公布的同期貸款基準利率上浮____%。2.3甲方同意按照調(diào)整后的貸款利率支付貸款利息。第三條其他約定3.1甲方應(yīng)在延期還款期間，按照原貸款合同約定的方式向乙方支付貸款利息。3.2甲方在延期還款期間，如發(fā)生逾期還款，應(yīng)按照原貸款合同約定的逾期利率支付逾期利息。3.3甲方同意在延期還款期間，繼續(xù)承擔原貸款合同約定的其他義務(wù)。3.4本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第四條爭議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。第五條協(xié)議的變更和解除5.1本協(xié)議的變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2本協(xié)議的變更和解除，不影響原貸款合同的有效性。第六條其他6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議未盡事宜，按原貸款合同約定執(zhí)行。甲方（簽字）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于但不限于貸款中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方和乙方更好地履行本合同，包括但不限于提供貸款咨詢服務(wù)、擔保服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)等。3.第三方責任3.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量負責。3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.3第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額為本合同項下貸款本金總額的____%，超過該限額的部分，由甲方和乙方按照原貸款合同約定的方式承擔。4.2第三方責任限額的確定應(yīng)以本合同簽訂之日中國人民銀行同期貸款基準利率計算的利息為基數(shù)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，從甲方和乙方處獲取必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其提供的服務(wù)。5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方在規(guī)定的時間內(nèi)提供必要配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立第三方，其權(quán)利義務(wù)與甲方、乙方各自的權(quán)利義務(wù)相分離。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。6.3第三方不得以甲方或乙方的名義對外作出任何承諾或保證。7.第三方介入的程序7.1甲方或乙方需在需要第三方介入時，提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方介入的具體原因和需求。7.2對方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意第三方介入的，雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)就各自的權(quán)利義務(wù)進行書面確認，并作為本合同的附件。8.第三方變更8.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明更換原因。8.2對方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意更換的，雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，并作為本合同的附件。9.第三方介入的費用9.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方和乙方按照原貸款合同約定的比例分擔。9.2如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可由其中一方承擔全部或部分費用。10.本合同中關(guān)于第三方的約定，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件名稱：原個人住房貸款合同詳細要求：提供原貸款合同的全部內(nèi)容，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息。說明：原貸款合同是本協(xié)議的基礎(chǔ)，用于確認貸款的基本信息。說明：用于證明甲方的身份信息，確保貸款合同主體的一致性。3.附件名稱：甲方還款記錄詳細要求：提供甲方在原貸款合同執(zhí)行期間的所有還款記錄。說明：用于證明甲方在原貸款合同執(zhí)行期間的還款情況。4.附件名稱：延期還款計劃詳細要求：提供甲方的延期還款計劃，包括延期期限、每月還款金額等詳細信息。說明：延期還款計劃是甲方履行本協(xié)議的關(guān)鍵內(nèi)容，用于指導(dǎo)甲方在未來還款過程中的操作。5.附件名稱：利率調(diào)整文件詳細要求：提供中國人民銀行發(fā)布的同期貸款基準利率文件或相關(guān)證明。說明：用于證明調(diào)整后的貸款利率，確保利率調(diào)整的合法性和有效性。6.附件名稱：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：如第三方介入，提供第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本協(xié)議的補充，用于明確第三方在本協(xié)議中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定的延期還款計劃按時還款。責任認定標準：甲方應(yīng)承擔原貸款合同約定的逾期利率支付逾期利息，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方在延期還款期間，連續(xù)三個月未按約定償還貸款，則甲方應(yīng)支付相應(yīng)的逾期利息，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.違約行為：甲方未按照本協(xié)議約定提供準確、完整的個人信息。責任認定標準：甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的后果，包括但不限于乙方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方未按約定的利率調(diào)整文件調(diào)整貸款利率。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的后果，包括但不限于甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按中國人民銀行發(fā)布的同期貸款基準利率文件調(diào)整貸款利率，甲方有權(quán)要求乙方按照文件規(guī)定的利率支付貸款利息。4.違約行為：第三方未按本協(xié)議約定履行其義務(wù)