2025年度建筑修繕工程安全文明施工合同

2025年度建筑修繕工程安全文明施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方需要對(duì)其建筑進(jìn)行修繕，乙方愿意承擔(dān)該修繕工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程內(nèi)容：____________________4.工程規(guī)模：____________________5.工程總投資：____________________（大寫：____________________）二、工程進(jìn)度1.工期：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成施工。2.工程進(jìn)度安排：____________________3.乙方應(yīng)按甲方要求，及時(shí)完成工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完工。三、工程質(zhì)量和安全1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工安全。3.乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工工作。四、工程款支付1.甲方應(yīng)按工程進(jìn)度支付工程款，具體支付方式如下：（1）開工前支付合同總價(jià)款的_____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)支付合同總價(jià)款的_____%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)支付合同總價(jià)款的_____%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的_____%；（5）保修期滿后支付合同總價(jià)款的_____%。2.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶。3.乙方應(yīng)在收到工程款后，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。五、竣工驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程款。六、保修1.乙方對(duì)工程實(shí)行____年保修，保修期內(nèi)因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行維修。2.保修期滿后，乙方應(yīng)將工程移交給甲方。七、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：乙方（施工單位）簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入原因2.1第三方介入本合同，是為了保證工程質(zhì)量和安全，提高施工效率，解決爭(zhēng)議，以及實(shí)現(xiàn)合同目的。三、第三方介入方式3.1.1監(jiān)理：第三方監(jiān)理單位對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同約定。3.1.2設(shè)計(jì)：第三方設(shè)計(jì)單位對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)變更、優(yōu)化或提供設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)。3.1.3咨詢：第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供工程管理、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。3.1.4保險(xiǎn)：第三方保險(xiǎn)公司提供工程保險(xiǎn)，包括工程質(zhì)量保險(xiǎn)、安全責(zé)任保險(xiǎn)等。3.1.5仲裁：第三方仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁。四、第三方的責(zé)任和權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理合同的規(guī)定，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)施工過(guò)程中的問題提出整改意見。4.1.2設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)合同的規(guī)定，對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更、優(yōu)化，并提供設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)。4.1.3咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照咨詢合同的規(guī)定，提供工程管理、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。4.1.4保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的規(guī)定，在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)對(duì)工程損失進(jìn)行賠償。4.1.5仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則，對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行公正、公平的仲裁。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1監(jiān)理單位有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，并對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。4.2.2設(shè)計(jì)單位有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)變更通知進(jìn)行施工。4.2.3咨詢機(jī)構(gòu)有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和信息，以便進(jìn)行咨詢服務(wù)。4.2.4保險(xiǎn)公司有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對(duì)工程損失進(jìn)行調(diào)查和處理。4.2.5仲裁機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁。五、第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額如下：5.1.1監(jiān)理單位：對(duì)因監(jiān)理原因造成的工程損失，其責(zé)任限額不超過(guò)監(jiān)理合同總價(jià)的_____%。5.1.2設(shè)計(jì)單位：對(duì)因設(shè)計(jì)原因造成的工程損失，其責(zé)任限額不超過(guò)設(shè)計(jì)合同總價(jià)的_____%。5.1.3咨詢機(jī)構(gòu)：對(duì)因咨詢服務(wù)原因造成的工程損失，其責(zé)任限額不超過(guò)咨詢合同總價(jià)的_____%。5.1.4保險(xiǎn)公司：對(duì)保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的工程損失，其賠償限額不超過(guò)保險(xiǎn)合同約定的賠償限額。5.1.5仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額按照仲裁規(guī)則和仲裁協(xié)議的約定執(zhí)行。六、第三方的更換和解除6.1第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。6.2如第三方嚴(yán)重違約或無(wú)法履行合同，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。七、第三方的保密義務(wù)7.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息和商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。八、其他8.1本合同中的第三方介入條款，是對(duì)原合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，與原合同條款具有同等法律效力。8.2如本合同與第三方合同發(fā)生沖突，以本合同為準(zhǔn)。8.3本合同附件包括但不限于第三方合同、監(jiān)理合同、設(shè)計(jì)合同、咨詢合同、保險(xiǎn)合同等。八、1.1第三方合同是指甲乙雙方與第三方簽訂的任何與工程有關(guān)的合同，包括但不限于監(jiān)理合同、設(shè)計(jì)合同、咨詢合同、保險(xiǎn)合同等。八、1.2監(jiān)理合同是指甲乙雙方與第三方監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。八、1.3設(shè)計(jì)合同是指甲乙雙方與第三方設(shè)計(jì)單位簽訂的設(shè)計(jì)合同，明確設(shè)計(jì)單位的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。八、1.4咨詢合同是指甲乙雙方與第三方咨詢機(jī)構(gòu)簽訂的咨詢合同，明確咨詢機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。八、1.5保險(xiǎn)合同是指甲乙雙方與第三方保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)公司的責(zé)任和賠償范圍。九、本部分條款自合同簽訂之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)變更通知等，用于指導(dǎo)施工和監(jiān)理工作。2.施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)說(shuō)明施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。3.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和合價(jià)。4.工程合同：本合同文本，包括合同和附件。5.監(jiān)理合同：甲乙雙方與第三方監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同。6.設(shè)計(jì)合同：甲乙雙方與第三方設(shè)計(jì)單位簽訂的設(shè)計(jì)合同。7.咨詢合同：甲乙雙方與第三方咨詢機(jī)構(gòu)簽訂的咨詢合同。8.保險(xiǎn)合同：甲乙雙方與第三方保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同。9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程完工后，乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.保修記錄：工程保修期內(nèi)，乙方提供的保修記錄。11.工程變更單：因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件變化等原因，甲乙雙方共同簽署的工程變更單。12.工程款支付憑證：甲方支付工程款的憑證。13.爭(zhēng)議解決文件：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。14.其他相關(guān)文件：如政府審批文件、招投標(biāo)文件、驗(yàn)收合格證書等。說(shuō)明要求：所有附件均需原件，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，不得有誤導(dǎo)性陳述。附件應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。乙方未按合同約定進(jìn)行安全文明施工。甲方未按合同約定支付工程款。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，造成返工或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按合同約定進(jìn)行安全文明施工，造成安全事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。第三方未按