2025年度合租房屋租賃合同電子版二零二五年度

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租賃合同電子版二零二五年度本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______鑒于：2.乙方有意租賃上述房屋，用于_______（具體用途，如居住、辦公等）。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、配套設施等詳見附件一《租賃房屋明細表》。1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_______（權(quán)屬證明文件名稱，如房產(chǎn)證等）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前_______日書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月的_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（銀行名稱：_______，賬號：_______）。第四條房屋交付與使用4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。4.2乙方在接收房屋時，應檢查房屋及附屬設施是否完好，如有損壞，應及時告知甲方。4.3乙方在使用房屋過程中，應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設施。第五條裝修及設備5.1乙方在租賃期間對房屋的裝修及設備改造，應事先取得甲方書面同意，并承擔全部費用。5.2租賃期滿或合同解除時，乙方應將房屋恢復原狀，并承擔相應的費用。第六條物業(yè)管理費及水電費6.1乙方應按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。6.2物業(yè)管理費及水電費的具體收費標準以物業(yè)管理處及相關部門的規(guī)定為準。第七條違約責任7.1甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條合同解除（1）租賃房屋被依法查封、扣押、拍賣或強制執(zhí)行；（2）乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費、水電費等費用；（3）乙方違反本合同約定，嚴重影響甲方或其他租戶的合法權(quán)益；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。8.2合同解除后，雙方應按照本合同的約定履行相應的義務。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正11.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的獨立實體，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務公司、維修服務公司、保險機構(gòu)等。11.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務，解決合同履行過程中的問題，確保合同的順利執(zhí)行。11.3第三方介入的方式11.3.1中介機構(gòu)若甲乙雙方同意引入中介機構(gòu)，中介機構(gòu)應具備合法資質(zhì)，并在合同中明確其服務內(nèi)容和費用。11.3.2物業(yè)服務公司物業(yè)服務公司負責租賃房屋的日常管理和服務，包括但不限于清潔、維修、安全保障等。11.3.3維修服務公司維修服務公司負責租賃房屋及附屬設施的維修工作，確保房屋及設施的正常使用。11.3.4保險機構(gòu)保險機構(gòu)負責為租賃房屋及甲乙雙方提供保險服務，以降低風險。11.4第三方責任限額11.4.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。11.4.2責任限額11.4.2.1中介機構(gòu)中介機構(gòu)的責任限額為中介服務費用的_______倍。11.4.2.2物業(yè)服務公司物業(yè)服務公司的責任限額為物業(yè)服務合同金額的_______倍。11.4.2.3維修服務公司維修服務公司的責任限額為維修服務合同金額的_______倍。11.4.2.4保險機構(gòu)保險機構(gòu)的責任限額根據(jù)保險合同約定執(zhí)行。11.5第三方權(quán)利11.5.1中介機構(gòu)中介機構(gòu)有權(quán)收取服務費用，并在合同履行過程中，有權(quán)獲取必要的信息以完成其服務。11.5.2物業(yè)服務公司物業(yè)服務公司有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定對租賃房屋進行管理，并有權(quán)收取物業(yè)管理費。11.5.3維修服務公司維修服務公司有權(quán)根據(jù)維修合同對租賃房屋進行維修，并有權(quán)收取維修費用。11.5.4保險機構(gòu)保險機構(gòu)有權(quán)根據(jù)保險合同進行理賠。11.6第三方與其他各方的劃分11.6.1責任劃分第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任；因甲乙雙方原因造成的損失，由各自承擔。11.6.2信息共享甲乙雙方應向第三方提供必要的信息，以便第三方履行其職責。11.6.3保密義務第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。11.7第三方變更11.7.1第三方變更的條件如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。11.7.2第三方變更的程序變更第三方時，甲乙雙方應重新簽訂相關協(xié)議，并明確新第三方的責任和義務。11.8第三方介入的終止11.8.1第三方介入的終止條件如合同解除或第三方無法繼續(xù)履行職責，第三方介入應終止。11.8.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應書面確認，并按照合同約定處理相關事宜。11.9本部分作為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《租賃房屋明細表》要求：詳細列出租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、配套設施等信息。說明：本表作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：《租賃房屋交接清單》要求：詳細記錄租賃房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、附屬設施、裝修狀況等。說明：本清單由甲乙雙方在房屋交接時共同填寫，作為房屋交接的依據(jù)。3.附件三：《租金支付計劃表》要求：明確租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本表作為合同附件，用于指導租金的支付。4.附件四：《物業(yè)管理費及水電費支付明細》要求：詳細列出物業(yè)管理費及水電費的收費標準、支付時間、支付方式等信息。說明：本表作為合同附件，用于指導物業(yè)管理費及水電費的支付。5.附件五：《裝修及設備清單》要求：詳細記錄租賃房屋的裝修及設備情況，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：本表作為合同附件，用于指導裝修及設備的改造和使用。6.附件六：《第三方服務協(xié)議》要求：詳細列出第三方服務的具體內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按時交付房屋；b)房屋存在重大安全隱患；c)違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；d)未按時收取租金；e)其他違反合同約定的行為。乙方違約行為：a)未按時支付租金；b)損壞房屋及附屬設施；c)違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；d)違反物業(yè)管理規(guī)定；e)其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：甲方違約責任：a)甲方未按時交付房屋，應向乙方支付_______倍的違約金；b)房屋存在重大安全隱患，甲方應立即修復，否則應向乙方支付_______倍的違約金；c)甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應恢復原狀，否則應向乙方支付_______倍的違約金；d)甲方未按時收取租金，應向乙方支付_______倍的違約金；e)其他違約行為，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方違約責任：a)乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______倍的違約金；b)乙方損壞房屋及附屬設施，應負責修復或賠償；c)乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應恢復原狀，否則應向甲方支付_______倍的違約金；d)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應承擔相應的責任；e)其他違約